案例再生
今年10月网民辣椒5200与某装修公司签订了装修合同,最初很顺利,但是自来水工作做好了,第二笔钱汇入后,奇怪的事情接连不断。首先是鞋柜,内部装修队长说预算上没有鞋柜门的钱,必须另外做。另外,拉手自己买。另外,天花板,预算上写着天花板,装修队说石膏线要另付。否则,就不做了。现在网民家的装修停在那里,她不知道该怎么办。→相关阅读:绝对不能让装修超支网民自己做预算
网民分析
一般写在合同上是有效的,这样拖下去也不是什么,其实预算怎么写,合同怎么写,装修时总是疏忽,为什么装修后多少钱→相关阅读:如何设置多少家庭,如何制定装修预算
jjnnc
这样的事情很正常,至少我在装修时看到的预算很少完整,只有一家最高,真的很完整,漏了很多,漏了5000多家,自己多看几家公司的报价没有预算的时候给你钱也是不可能的。 楼主是“加”了项目,我如果是减了项目,还不知道最后的状况会如何呢。
shirlyan
施工图只是他们作为施工效果的一部分,真正的价格部分是按预算表来计算的。估计LZ家遇到的情况是设计人员为拉生意而故意漏报工程项目了。
专家支持
对于网民面临的问题,网站工作人员夕颜花在审查预算报价时要注意,告诉我们快速看预算的方法。→相关阅读:哪个重,合理配置装修预算
在装修公司的店里,通常在合同和支付之前,他们不会带走报价。以前带回家研究的只有普通的预算模板。这并不意味着你家的具体情况。
但我们有这样的经验。坐在他们的办公室里,不能专心研究。特别是在自己不太了解的情况下。
那么教大家2招最实用的快速审核预算的办法:
第1.根据你家的实际面积来分别计算。(半包)
硬装费用≤实际总面积10%
人工费用≤硬装总费用10%~15% (人工看具体工艺要求及工作量)
[例子]:100平总面积,硬装总价≤10万人民币 ; 人工总价≤1万~1万5人民币。
这只是一个例子,可以作为尺度的价格参考。具体情况有一定程度的价格浮动差价。
第2.拿到报价单,先看材料明细栏。
各装修公司写的内容不同。请记住,人工费现在是透明的,特别是在论坛上,信息量学生们一核对就能计算出差异。因此,装修公司主要靠建筑材料赚钱。
什么是细节?具体来说,主材、主材品牌、主材材料、主材系列或型号。辅助材料、辅助材料、辅助材料品牌、辅助材料型号。
第3.在总价格的纵向列中,找到相对金额较大的项目。
第4.找到大单项,审查该项资料明细。
很明显,这三个材料的明细和很多报价一样,不能说明为什么价格高。钱花在哪里了?如果你在看细节时有这样的想法,这意味着这里有价格漏洞。
让我们来看看741个项目。水泥黄砂浆是小头,不多,主要是这里的玻璃砖。显然没有具体的品牌,系列的型号等一无所知。连砖都不知道几*几个。 因为砖的规格大小决定了人工费的多少。
我们看到了1256、1256和690。除了上述技术之外,还可以看到使用的材料是一样的。我们在审查与资料相同的项目时,采用总和法模拟总价格。
总和法:与多个相同材料相同技术的项目+一起,整体计算材料的使用量。
[如]:客厅顶批腻子,客厅墙批腻子,厕所上批腻子,厕所墙批腻子,厨房上批腻子,厨房墙批腻子。
这六处腻子总和。计算方法=总施工面积*单位面积用材量=总材量总材量*材料单价=材料总价格(注:材料单价是批发价格,绝对不是零售价格,装修是大工程,所有辅助材料都是批发价格)
3处顶层人工+3处墙面人工=总人工。总材料价格+总人工=总价格。
第五步,事先和你的装修顾问确定时间,拿着报价单的时候,一边向装修顾问报告内容,一边自己做笔记。哪里有模糊的,直接向装修公司提出。
比如: 你对滑石粉,石膏粉,熊猫白胶等价格不清楚的,就可以马上电话装修顾问,装修顾问可以通过多种方法帮你查到不同的价格。你再比较一下。
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