(1)设计风格难题。两年前英镑建筑风靡时，设计风格混和难题突显。从04年逐渐，有一些数据信息表明，这些想要挑选欧洲设计风格的人早已从以往的100%降低到25.8%。怎么会有这么大的转变 ？直接原因是中国人逐渐在居住文化艺术中觉醒。意识的转变 给别墅销售市场产生了新的转变 ，04年10月下旬，北京观唐别墅新项目看齐，展现了中国式别墅的广告牌，社会发展反应很强。次之，易郡、朱雀门、运河岸的院落、南京中国人、西安群贤庄、成都芙蓉古镇、广州清华坊等具备明显感观特点的别墅建筑破茧而出，刮起了别墅中国设计师没见过的中国式热潮，但传统式工作经验说明，某图l观唐别墅设计风格的主要表现限度掌握并不易，掌握不太好就难以避免地深陷粗浅的方式效仿和新的折衷主义。

(2)计划难题。大家的别墅理想事实上是享有精神实质、享有造型艺术、享受生活的理想，设计方案的基础立足点是以人为因素管理中心，并不是表面文章。现阶段，中国别墅区的设计规划事实上非常表层。中国如今已经修建别墅，计划设计方案还处在初始阶段。比如，只需各别墅的占地和房型做到一定的规定就充足了，沒有真实把别墅机构成有机化学的总体。现阶段别墅设计规划极端化，盲目跟风崇洋，不考虑到中国气侯自然环境和历史人文标准，不理解别墅地域特点和小区业主生活习惯，商品不可以考虑应用要求。此外，忽略全部小区的环境设计。环境设计不光滑，关键点不够，房间内户外自然环境衔接问无品质，户外自然环境未按室内装饰设计精密度设计方案和执行。

(3)环境污染问题。从在我国总体基本建设状况看来，高耗能居住建筑难题突显。针对資源不够、人口非常多的中国，建筑业下跌能耗的可持续发展观线路十分关键。做为居住高档商品的别墅，一般坐落于当然初始自然环境优良的地域，过去别墅的设计方案以环境设计为提升自己产品品质的关键要素，但大部分只仅限于适当掌握地貌地貌，注重了本地資源的有效综合利用和融入技术性的选用在设计规划中重视建筑的可持续发展观规定，充分考虑建筑耗能规范，真实提升居住品质的，合适中国基本国情的绿色生态关键技术，上涨舒适感节能型的可持续发展观之途变成将来别墅设计方案的关键课题研究。

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