竣工验收需要注意哪些事项?

日期：2021/9/3 Click：597

此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。

长而繁忙的内部装修即将结束，竣工检查是内部装修过程的最后一步，表明硬件部分全部完成。但是，我该怎么检查呢？我们应该注意什么？本文介绍竣工检查的相关知识，供经验不足的业主朋友们参考。

1、竣工检查应注意什么？

按顺序检查维护权益

检查时按顺序进行，竣工检查重点是检查表面工程和内部装修的增减项。建议首先让装饰公司的监理进行预测，然后业主根据合同项目的规定，逐一审查工程项目是否全部完成，按合同预算书的顺序进行检查，以免错误。

竣工验收后，装饰公司结算工程最后一笔款项。为了避免增项错误的计算，业主在检查过程中，测量和验证装修过程中出现的增减项目，进行最后的关系。检查后，业主必须与装饰公司签订保证合同，保护自己的权益。

自来水检查:仍然是重点

在装修工程中期检查时，已经对自来水进行了压迫试验，停水试验和道路铺设也进行了隐蔽工程的检查，业主、工长、监理三方签署了项目的检查，管道部分已经有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。

电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。

自来水安装检查主要是检查管道是否牢固，打开水龙头检查是否颤抖，还需要检查自来水供水是否顺畅，是否有漏水现象，主要是检查接头和弯头的位置是否有水珠

另外，还需要检查地漏的房间是否有泛水和倒坡现象，打开水龙头和洒水器，一段时间后看地面的流水是否顺畅，局部积水。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

油漆验收：眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。检查时，请注意检查涂料的品种、颜色、涂膜与模板一致。油漆表面平整清洁的油漆木纹清晰，大面无棱、流附和皱纹，颜色基本一致，无刷子墙面乳胶漆脱皮、漏刷、透底问题，大面无脱落、皱纹、表面颜色一致，无明显刷子。

墙砖检查:内外兼顾

墙砖、地砖首先要看砖面是否平坦，砖面的间隙是否整齐

除了外部考虑外，墙砖、地板砖还特别检测内部空鼓率。业主可以使用金属锤，轻轻敲打墙壁、地板砖的四角和中间，看看有没有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。

木工验收：灵活好用

对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。另外，还要查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm，此外还应该检查门套的接缝是否严密。柜门要看开关是否正常，柜门打开时操作轻，无异响。此外，应检查柜门把手和各种锁的安装位置是否正确，打开是否正常。

冬季注意空气质量

由于一些材料存在热膨胀收缩问题，检查中冬季装修时的间隙可以放松标准。如木门与门套间的缝隙如果太小，入夏之后木门发胀就难以闭合了，所以木门与门套间最好多留下至少1至2mm的缝隙，尤其是木门同地面间的下缝可大2至3mm，而冬季铺设木地板要适当留缝，只要是自然的缝隙都是可以的。

另外，因为冬天天气寒冷，装修过程中通风换气的时间相对较少，装修材料中所含的有害气体难以挥发，空气质量是一个必须引起重视的问题。业主最好看看与装饰公司签订的合同是否有室内空气质量检查的项目。竣工检查后，室内气味大时，可咨询相关机构和相关人员。

另外，还需要检查地漏的房间是否有泛水和倒坡现象，打开水龙头和洒水器，一段时间后看地面的流水是否顺畅，局部积水。此外，还应对地漏、厕所和盆栽下水是否顺利进行试水检查。

二、家庭维护也很重要

装修检查结束后还没有结束，家庭装修维护这个工程也很重要，没有维护的话会给后期带来麻烦。

1、装修后暂时不入住的话，入住后出差需要很长时间，或者在公共水管检查等情况下，最好关闭供水总阀。

2、大理石是天然矿物，柔软易褪色，使用时必须注意。不要让有色液体停留在表面，也不要长时间放置容易生锈的金属物品。清洗污垢时不得使用酸碱液。另外，请注意不要让重物冲击表面，也不要用尖锐的东西划伤表面。

3、清洁水龙头时不能使用酸性或碱性液体，也不能使用粗糙的抹布或钢丝球。不那样的话，水龙头的表面会变毛。

4、瓷砖瓷砖要经常清洁才能保持图案清晰，但清洁时必须用柔软的布料，不能用酸碱液体和硬刷子擦拭。不那样的话，瓷砖的釉面就会被破坏。

5、电器在初次用电前，最好检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全，特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等电器，新追加的家电设备必须先看说明书再使用。

6、在实木地板上行走，不要用鞋底拖延。否则，油漆会变薄，寿命会缩短。鞋跟有铁钉的，不宜在上面行走，不要用重物捶打表面。避免阳光直射地面，清洁地面要注意拖把的干湿度，避免拖把水分饱和时拖地，每月打蜡。