经济分析是个较为综合化、系统化的概念。伴随着建筑的快速发展,如今越来越重视建筑工程项目的经济性,技术经济分析有助于实现经济目标,更好地适应降低工程设计方案和施工组织等环节成本的要求。
1技术经济分析概述
工程技术经济分析是指计算、判断分析、比较、评价各种经济分析和管理手法,如技术战略、技术设计方案和方法,选择技术先进、经济合理的技术方案,完成项目成本。工程成本是指建设工程使用的所有费用总和,涉及工程建设、工程施工、工程竣工验收。控制成本是将工程项目建设成本限制在预定的限额范围内。这对建设单位、施工单位及相关人员来说,都十分重要。利用技术经济分析手段,选择科学合理的技术方案,可以更好地控制工程成本。
2技术经济分析的作用
技术经济分析是技术与经济分析相结合的产物,应用技术对比、经济分析与效果评价等手段,有机结合两者,确保技术先进、经济合理化。技术经济分析的重点是探索技术与经济的关系,寻找最佳组合方案,开发的技术与产品适应经济发展的要求。技术经济分析涉及工程项目的各个环节:测量考察、设计计划、施工阶段。技术经济分析的研究方法包括效果分析、系统综合、方案论证等,即系统综合评价技术研究开发的应用状况,利用经济指标系统分析比较不同的技术方案,评价不同技术方案的经济效果。
建筑业的快速发展,推动建筑市场竞争的日益激烈。工程招投标中标的基本规定就是合理化低价。在确保工程质量和工期的前提下,承包商必须用内部成本控制手段深入挖掘项目利润潜力,科学合理控制工程成本。工程项目成本有限,无限制降低成本的手法很难增大利润空间。施工中工程质量和工期必须保证。因此,只有利用高效低成本的先进技术降低项目成本,才能最大化工程成本管理效益。
3技术经济分析应用
3.1项目设计
项目设计的重要参考依据是技术经济分析。设计阶段对工程成本管理效果有很大影响。设计费用占整个费用的比例不高,但在项目决策正确的前提下,其对工程造价的影响可以达到70%以上,甚至于更高。在设计阶段,把通过编制审核的工程概算作为项目限额依据,运用技术经济分析法分析各设计方向,如:工艺设计、设备选取、土地利用率等。在此阶段中,造价人员要与设计人员紧密配合,共同完成技术经济分析,处理技术与经济的矛盾与问题,实现先进技术与合理化经济的和谐统一。
3.2施工过程
施工过程中,施工作业的重要参考依据是技术经济分析。施工阶段是工程开工建设的阶段,大量资金集中投入。施工过程中存在许多不可预测的因素,需要通过技术经济分析手段确定科学的施工方案和详细措施,及时有效地解决工程变更和索赔等问题,提高工程成本管理水平。在施工过程中,技术经济分析覆盖了全部施工过程,涉及范围从施工方案的制定到节点的具体作业方法。例如,在对外墙进行保温施工时,可以用技术经济分析方法比较不同施工方法的好坏,最后选择最经济、最能保障工程质量和工期的技术方法。不仅节约费用,还能有效保证施工进度和工程质量,降低工程成本。
3.3竣工检验
技术经济分析法在竣工检验阶段的主要作用是评价工程成本和投资效果。需要制定竣工决算,分析竣工决算和概算,评价控制投资效果。从而为未来工程建设提供可借鉴的技术经济资料,积累相关经验。
4案例分析
4.1工程概况
本工程属于地安门220kV电气工程支线隧道。以新建地安门22k0V变电站为起点,横穿南方护城河和北二环路,到达北二环南红线北侧,连接准备建设的桃园22k0v程北二环电力隧道。本工程需要设计施工2座竖井,完工后用作永久性的检查井。北二环南侧绿地南侧竖井为盾构接收井。位于护城河北侧空地的北侧竖井是盾构始发井。盾构始发井净空12.5m*15.6m,深长26.1m左右,内径3.0m盾构位于南方。始发井北侧的三条矿山法隧道施工标准如下:2.2m*2.4暗挖隧道22.5m、13.2m、2.5m*3.0m暗挖隧道21.2m。这三条隧道需要连接建成的地下门地下变电站。
4.2比较施工方案
结合现场实际,分析研究高压线问题,提出以下两个方案:方案1改变现有高压线。改移后,高压线所处位置符合吊车及打桩机的操作安全距离标准。现有高压线带负荷,待另建架构后方可停电改移。转移完成后,可以施工。该方案花费时间长,停电时间相对较短。预计停电时间为5天,预计成本将增加约60万人。方案2改变始发井的位置,改变后始发井的位置达到起重机在运转中与高压线的距离大于最小安全距离的规定。该方案无需停电,不影响工程进度。但是,有必要调整项目的整体结构。预计成本将增加约20万美元。最后,经专家认定方案2可以最大限度地满足施工过程的功能需求,也可以大大降低成本,方案2是最佳方案。
4.3分析工程价值
比较方案的成本系数和价值系数,发现方案2是最好的施工方案。请看下表。结束语言工程成本管理中非常重要的方法是技术经济分析。整个工程建设不可或缺,与工程各个环节有关。因此,要重视技术经济分析的应用,最大程度上提升工程造价管理的效果。
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