工程成本管理贯穿工程施工的全过程,在成本管理方面,必须重点管理施工前期和施工中的成本。
1成本管理的主要内容
一般来说,工程项目的成本管理分为三个阶段,首先是项目施工前期的成本管理,其次是施工期间的成本管理,最后是竣工检查的成本管理。
1.1施工前期成本管理
在施工前期的准备阶段,必须对施工顺序、施工方法、机械选择、作业组织形式和技术措施进行详细的研究和分析,确定经济合理可行的施工方案。确定计划后,应根据成本控制目标,根据项目结构分解或项目单元包含的实际工作量,根据消费标准或技术措施等优化施工计划,制定成本控制计划。
1.2施工期间成本管理
论证项目成本控制目标,综合考虑项目系统整体的统一协调性,不仅要满足项目成本控制目标的要求,还要实现质量和进度预定目标,实现成本目标、质量目标和进度目标的平衡和优化。同时,根据施工进度,比较实际产生的成本和相应的计划目标,计算成本差异,分析偏差产生的原因,采取有效的控制措施。
1.3竣工检验成本管理
项目完成后,立即申请项目竣工检验,工程顺利交付使用,立即处理相关结算,保证结算资料的真实性和完整性。在工程所需的保修期内,必须明确保修的主要负责人,确定保修期的费用管理。
2成本管理措施
2.1加强施工成本管理
施工前期,应迅速组织设备进入现场,根据施工任务分布情况,在保证合理利用资源和合同工期的前提下,兼顾经济、效率、等原则,迅速完成作业区划分,提取、引进具有丰富施工经验的技术人员、管理人员和操作人员部门完成后,结合施工图纸,根据中标合同价格和合同文件等,收集、分析工程项目所在地的供给条件和市场行情等,制定成本指导价格,确定成本管理的目标。在施工过程中,首先要注意目标责任成本的实施,标志目标责任成本,通过成本管理组一致通过,经预算经营处审查通过后,由项目经理提出指标。
要熟悉施工组织的设计和图纸,结合施工现场情况,了解项目可能产生的利润和影响。施工过程中的直接成本管理,通常有三个部分:人工成本控制、材料成本控制和现场管理成本控制。人工成本的控制需要严格筛选,选择有多年合作经验的好团队,全面推进承包和单价承包工资的制度,直接将工作完成与收入联系起来,严格划分工人的工作内容和范畴,提出定额指标,统一实施合同化的管理模式,降低使用者的消耗。材料费用的控制具有较大的潜力,一般来讲材料费占据工程总费用的60~70%,要根据工程的实际情况,制定合理、的材料费用控制措施。
2.2规范成本管理
施工的成本管理涉及到整个工程中全体参与建设的人员,与每个人的利益息息相关。在实际操作过程中,要采取多种方式进行分阶段、分批次的成本管理培训,树立起全员参与成本管理、人人有责任的管理意识,增强每个员工的成本管理责任心。成本管理需要依靠完善的组织计划以及严密的制度进行规范,做到有据可依,有章可循,避免工作中的失误,通过合理的、量化的措施来达到降低消耗、降低成本、减少浪费的目标。
2.3做好监控和分析
要做好成本的分析工作,及时发现并且纠正在执行过程中出现的偏差,建立起项目成本管理的机构,有计划的做好成本原始数据的搜集和整理工作,正确核算各个阶段以及各个工程的成本,根据预算进行考核,分析出实际成本与预算成本之间的差异,找到产生这一差距的原因,及时反馈给相关的技术部门,采取积极有效的措施纠正偏差,防止对工程产生不利的影响。
3结语
综上所述,工程施工管理关系到施工的各个环节,提高项目成本管理意识,规范管理行为,监视执行,保护提高工程建设施工质量。
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