近年来,我国各种工程建设项目不断推进实施,其装修工程也不断发展。作为建筑工程的重要组成部分,室内装饰不仅要解决建筑工程的美观问题,还要考虑其使用安全性和耐久性[1]。同时,起到改善使用功能、协调结构与设备之间的关系等作用。建筑工程装修质量的好坏,不仅制约工程的美感,同时还会给人们的使用和居住等带来影响。因此,在建筑工程的室内装修过程中,必须扎实抓好施工质量监理工作[2]。要切实推动对装修工程的进度、质量、投资及安全等方面的控制。
一、建筑装修工程特点
(1)施工技术复杂。不同的建筑工程,其使用功能和需求不同,室内装修施工技术也不同,不断改进。装修工程量大,监理人员应进行进度计划和施工情况管理。(2)专业性强,职业多。建筑工程室内装修专业性强。涉及、电、暖气等不同的施工工序有关,需要不同的专业施工人员。因此,装修工程涉及工程种类繁多,需要监理人员做好协调工作。(3)工期紧,施工质量控制要求高。建筑工程室内装修通常存在工期紧迫等问题。要了保障装修工程的顺利推进,必须加强对装修工程质量的控制。
二、装修工程监理目标
在建筑工程装修过程中,抓好监理工作,对保障工程质量具有积极的促进意义。在监理过程中,要重点抓住装修工程进度、质量和安全等施工质量监理。通常,在推进室内装修工程的施工监理过程中,必须设定相应的监理目标。
三、装修工程监理工作重点
3.1设计方案确定设计方案是保障建设项目装修工程的重要基础。合理的设计方案必须满足业主的安全使用需求,同时符合国家标准规范。因此,监理人员在装修工程设计阶段应加强与设计人员、业主的沟通,深入把握建设工程的布局和使用功能要求等。只有更全面地理解设计意图和采用的施工技术,监理人员才能更好地指导装修工程的施工。加强与设计、业主等各方面的交流协调,整体上能够把握装修工程施工的核心环节和重点难点。监理人员应参加设计文件的审查,从建设工程结构、功能需求出发,优化施工技术、材料选择。设计方案在满足业主需求的同时,具有美观、经济等效果。掌握装修标准和效果,理解设计意图,制定细致的监理规划。
3.2施工进度控制要确保装修工程顺利实施,通常在施工开始前,需由监理方对承建方编制的施工组织方案进行审查。审查施工进度计划是否符合合合同,积极协调承包人完善施工方案,协调承包人确定装修工程进度控制目标。发挥业主与承包人之间的纽带作用,确保工程实施进度符合业主的期望。同时,必须确保工期能够应对突发情况。监理方应从全局把握装修工程结构和功能需求,立足工程实际,完善施工进度方案。同时,强化管理,保障施工进度的顺利推进,防止工期延误的问题发生。确保施工程序规范,符合进度计划要求。
3.3施工质量控制对建设项目装修工程来说,质量是其生命线。装修质量的好坏与工程功能的实现有关,也影响工程的使用持续性。因此,必须协助施工方制定完善科学的施工组织计划。审查施工方的质量保证体系,确保其实施性。同时,加强施工管理,确保现场管理规范有序的施工技术先进可靠。及时规范施工人员不良的施工操作。加强施工材料监督,加强入场材料检测,确保施工材料符合国家有关标准和性能要求,满足业主标准要求。建设工程装修涉及工种多,监理方应确保各专业工种为具有相应施工资格的机构施工。同时,装修工程涉及水、暖、电、消防等多个施工方向,要确保装修质量,必须加强各专业的协调。
特别是在交叉和重叠工程施工中,要抓住施工组织的协调管理。作为确保装修工程质量的重要因素,装修材料的选择对工程质量起着重要作用。监理人员应严格检查入场材料。从尺寸、规格、材料合格证书等方面严格审查,对照设计文件进行检查。对于一些关键部位的材料,应送到专业的检测机构进行专业的检测,以保证装修材料的质量合格。加强对工程各环节施工的全过程管理。施工人员在各项工程施工过程中,监理人员必须进行监理和检查。
尤其是隐蔽工程的施工,必须确保监理人员实施旁站监理。此外,分项工程完工后,施工方要组织监理等各方进行资料和现场的验收。验收过程中,监理方要严格执行标准、规范。确保所有工序都符合设计规范的要求,对于不合格的地方,必须催促及时整改。对于整改后的工序,要严格复查,确保真正符合标准。装部装修分项工程监理检查程序如下图1:图1内部装修分项工程监理检查程序
3.4投资障装修工程施工质量,加强投资控制。监理人员必须计算装修工程量,协助业主进行预算审查。当设计发生变化时,应督促相关人员补充设计材料。如果发生大量投资变动,应及时掌握相关情况,并向业主反馈。同时,掌握工程变更后的投资情况。定期核算投资情况,掌握投资波动情况。对业主负责,审核并发放工程款。当工程装修施工中出现问题或争议时,协助业主做好索赔处理。
3.5施工安全控制严格落实安全法规和规范,加强施工安全管理。监理工程师要认真审查施工方是否建立施工安全管理体制机制。做好施工现场检查监督,确保安全防护措施和装置落实。检查特殊职业人员资质,确保不同职业施工人员施工操作安全、规范。对于施工过程中存在的不安全因素,要及时督促施工单位进行整改。做好施工技术审查,确保所采用的技术安全、具备可实施性。
四、结论
要保障装修工程质量,监理人员的参与和控制是必不可少的。只有采用全方位、多角度的监督管理,切实把握质量、进度、安全和投资等方面的管理,才能更好地推进高质量、进度、安全和投资等方面的管理,更好地推进高质量装修工程的实施。
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