北京老旧房装修注意事项

日期：2021/7/26 Click：567

二、水路优化1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。

装修对每个人来说都是人生必经的阶段。随着目前消费能力的提高，每个人对装修的要求也不同。同时，一线城市房价上涨对一部分人来说，购买二手住宅也是个好选择，所以很多人重新装修旧住宅。但是，旧房子的装修和新房子的装修不同，原始的自来水布线图等可能会因为年代的长期缺失，往往会给改建带来很多不便。以下小编介绍北京旧房装修注意事项。

1、二手住宅装修、旧住宅装修前根据住宅实际情况进行部分结构布局优化，充分利用浪费的空间

2、拆除和改造墙壁(非承重墙壁)、墙壁橱柜、顶部橱柜等，提高采光和利用率。

二、水路优化

1、根据淋浴、洗脸盆、座位、洗衣机、洗脸盆、脚布池、净水器、电热水器、煤气热水器的位置增加进水口、

2、用PPR管(最好用PPR复合铜管)更换为暗管。

3、老阀门总是关不严水，不好看也不好用，最好换成质量可靠的真空铜球阀。

三、电路优化

1、很多1990年代左右的大楼，照明和插座混合了一个电路，电路是铝芯线，或者是1.5平方的铜芯线，在使用中同时打开几个电器或者哪个电器漏电的话，总闸门就会跳跃，其他电器都不能正常使用

2、一些旧大楼的强电系统在上个世纪末政府进行过增容处理，增容部分一般仅限于空调电路，基本上可以保证使用，但这些增容电缆的电路大多是在电路线上行走，或者直接在三个护套线上行走

3、这些旧房子的配电箱设置一般旧，回路简单，各回路的电力配比不合理，需要根据所有用电设备的电力大小规划安全合理的回路设计。在理想的状态下，配电箱应该是总开关、照明、普通插座、空调、厨房和浴室插座。如果有快速热水器，需要安装6平方的铜芯电线的单独回路。

4、随着家庭使用的电器和照明器具的增加，开关和插座需要放置的地方很多。装修前必须事先做布线工作，哪里将来需要放什么电器，事先做计划，旧房子的预约开关和插座一般不够。一般来说，一个房间至少设置三个插座，两个房间的插座数量在15个以上，开关在8个以上。同一个房间的开关高度应该一致，一般开关的下部离地面1.4米，插座的下部离地面0.3米，所有的开关都应该设置在方便的部分。

四、弱电优化

1、有线电视、电话等线路必须根据实际需要重新配线。

2、增加卫星电视，与LAN对接在线。因为很多卫星电视节目都需要通过网络解密。

3、网络电视是未来的趋势，因此各电视端口必须追加网络接口，通过弱电箱的路由器分配。

4、增加家庭弱电配电箱、modem、路由器、电视分配器等需要电源和空间，有专用的弱电配电箱很方便。

五、墙壁优化

1、去除本来不环保不耐水的普通油灰，更换为环保可靠的美巢容易平整800的耐水防裂油灰。

2、墙壁和地板上局部空鼓裂缝的部分必须去除到坚固的基层，然后贴上牛皮带和玻璃丝网布进行防裂处理。

3、上世纪90年代左右许多砖混结构大楼的墙面抹灰层多为纸筋石灰复盖面，内部为粘结强度低的混合砂浆，该墙面特别容易发生大面积的空鼓和裂纹，刮腻子前必须预防裂纹。

4、内保温和非承重墙壁面裂纹严重时，必须进行9.5mm厚的纸石膏板的防裂处理。

六、门窗优化

1、更换原来的不保温不隔音门窗，用空心玻璃平开(悬挂)门窗更换旧的推拉门窗，更换环保节能的断桥门窗。