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土建工程量的计算范围、难点及注意事项

日期:2021/7/21 Click:926
砖墙(2)砼墙模板(3)砼墙高度超过36m增价(4)内外脚手架  2、墙体工程量计算方法(1)墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等。(3)女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)  02门窗计算方法1、门窗工程量(1)门窗面积:洞口面积;
土建工程量的计算是工程审计的重点,掌握工程量的计算对于造价入门大有裨益。

工程量重点分为墙体、门窗、横梁、阳台、屋檐、雨蓬、柱子、横梁等8个方面,土木君详细整理了这8个方面的计算范围、公式、难点和注意事项,希望对初学成本者有所帮助!

01墙体计算方法

1、墙体工程量

砖基础与墙体的划分,以最初的设计室内地坪为界限,以设计室内地坪以下为基础,以上为墙体的墙体和基础为两种不同的材质时,根据材质的不同为界限线。

(1)墙体体积:混凝土墙体

(2)混凝土墙体模板

(3)混凝土墙体高度超过3.6m涨价

(4)内外脚手架

2、墙体工程量计算方法

(1)墙体体积长度×宽度×高度-门窗开口体积-墙内梁-墙内柱-墙内梁等。

①实心砖墙、中空砖墙、石墙按设计图示尺寸计算。

门窗开口、过人孔、空圈、嵌入墙壁的钢筋混凝土柱、梁、梁、梁、梁、过梁、凹入墙壁的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱占有体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体积内。

a墙长:外墙按中心线,内墙按净长计算。

b墙高度:

i外墙:斜(坡)屋顶上没有屋檐的天花板的人计算在屋顶底部的屋顶上,室外有天花板的人计算在屋顶下弦底部加上200mm的无天花板的人计算在屋顶下弦底部加上300mm,屋檐宽度超过600mm的情况下,根据实际的构筑高度计算,平顶计算在钢筋混凝土板底部。

ii内壁:位于屋顶下弦的人,计算到屋顶下弦底的没有屋顶的人,在天花板底部加上100mm的钢筋混凝土地板的中间层的人,计算到地板顶部的框架梁的时候,计算到梁底部。

iii女儿墙:从屋顶板的表面计算到女儿墙的顶面(如果有混凝土的顶部,则计算到顶部的表面)。  

iv内、外山墙:按其平均高度计算。

v围墙:高度计算在屋顶下的表面(如果有混凝土屋顶,则计算在屋顶下的表面)围墙柱并入围墙体积。

②现浇混凝土墙按设计图标尺寸按体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积0.3㎡以外的孔洞所占体积,墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

钢筋混凝土墙应扣除门窗开口所占的体积。

墙的高度按下层板上皮至上层板下皮的高度计算。

混凝土墙与柱子连接时,混凝土柱子不突出墙外,混凝土柱子的体积进入墙内计算

如果混凝土墙与梁连接,混凝土梁不突出墙外,梁下没有门窗(或洞口),混凝土梁的体积进入墙内计算的混凝土梁突出墙外或梁下有门窗(或洞口),混凝土墙和梁应分别计算。

(2)混凝土墙模板=墙外露面积+开口侧壁面积,天津2004计算规则:混凝土、钢筋混凝土模板和支架按设计施工图示混凝土体积计算。

(3)混凝土墙高度超过3.6m的增加价格=混凝土墙高度超过3.6m的墙体体积总和。

(4)内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外线计算,内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪到墙顶的总高度计算。

3、墙体工程量计算的难点

(1)墙体计算前,必须计算相应的扣除量。例如,如果柱子或梁的宽度比墙壁大,在计算柱子或梁时,必须考虑柱子或梁嵌入墙壁的体积。

(2)模板类似。

(3)混凝土墙计算时,必须分别计算门窗(或开口)的上壁和非门窗(或开口)的墙壁。

4、分层壁的计算

(1)分层壁的厚度和偏心不同时,必须分别计算壁的计算中心线

(2)分层壁减少时,必须分层减少。

(3)女儿的墙壁:从屋顶板的表面计算到女儿的墙壁的顶面(如果有混凝土的顶部,就计算到顶部的表面)

02门窗的计算方法

1、门窗工程量

(1)门窗面积:开口面积的框周边面积。

(2)门窗个数

(3)窗玻璃:框周边面积。

(4)窗台板体积

(5)窗台板模板初探

2、门窗工程量方法

(1)门窗面积:开口面积=开口宽度*开口高度下降

框周边面积=(开口宽度-按钮尺寸)*(开口高度-按钮尺寸)

(2)门窗个数

(3)窗玻璃面积=框周边面积。

(4)窗边板的体积=窗边板的截面积*窗边板的长度。

(5)窗边板模板=窗边板的底模+窗边板的侧模,

窗边板的侧模=窗边板的侧模=窗边板的侧模=窗边板的侧面长度×窗边板的底部的露出宽度

窗边板的侧模=窗边板的侧模=窗边板的侧面长度和×窗边板的高度

3、窗边板的工程量的计算难点

窗边板本身的工程量没有难点,实际工程中窗边板的难点是其他部件的工程量的变化

03梁计算方法

1、梁工程量

(1)梁体积:砖梁混凝土梁。

(2)混凝土梁模板。

(3)选择部分装修。

2、横梁计算

(1)横梁体积过梁体积=横梁截面面积×横梁长度门户宽度+500mm)

(2)横梁模板面积=横梁模板面积=横梁模板+横梁模板介绍

①横梁侧模板=洞口净长度×横梁宽度下降

横梁侧模板=横梁侧面长度和横梁高度

(3)选择部分装修=横梁侧面长度*横梁外露宽度*横梁宽度×横梁外露宽度×

<

04阳台计算方法

1、阳台工程量

(1)阳台板体积现浇。

(2)现浇阳台板模板。

(3)阳台板装饰:上装饰、下装饰。

(4)栏体积:现浇栏预制栏。

(5)现浇栏板模板。

(6)现浇栏板装修:装修、装修。

(7)阳台扶手:长度或体积、装修。

(8)隔板:体积装修。

(9)阳台窗面积。

(10)阳台贴墙装修。

2、阳台工程量计算方法

(1)阳台板体积:阳台板根据设计图示尺寸按墙外部分体积计算

阳台板体积=板面积*板厚

阳台完全由墙壁构成时,板面积按墙壁构成的净面积计算

阳台墙壁栏板共同构成时,板面积计算:墙壁边缘扣除墙壁占有面积,栏板边缘计算为栏板外线。

(2)阳台板模板:阳台板模板面积=阳台板底模板+阳台板侧模板。

(3)阳台板装修:上装修=板面积下装修=按墙壁和扶手围成的净空面积计算,

(4)扶手体积:扶手体积=扶手截面面积*中心线长度提高

注:中心线长度指扶手和扶手之间的中心线,与墙壁交叉计算到墙壁外侧的

(5)现浇扶手模板:现浇扶手模板面积=现浇扶手模板+现浇扶手端面模板之和

(6)现浇扶手模板装修:内装修扶手内侧的净长度*内装修高度*内装修模板的

(现浇扶手模板设计

现浇扶手模板之和

(6)长度)  

阳台扶手体积=阳台扶手截面面积*阳台扶手中心线长度  

阳台扶手装修=阳台扶手中心线长度*装修长度。

(8)隔板:隔板体积=隔板厚度*高度*隔板中心线长度。

隔板内部装修=隔板中心线长度*内部装修高度*2

(9)阳台窗面积

(10)阳台墙壁内部装修:需要减少门、窗、门窗、孔等。

3、阳台工程量计算的难点

(1)阳台工程量多,破碎、混乱,项目容易泄漏。

(2)体积和内部装修计算考虑中心线、内外净长线很麻烦。

05屋檐的计算方法

1、屋檐工程量

(1)屋檐平板体积

(2)屋檐平板的表面防水

(3)屋檐平板下表面装修

(4)屋檐立板体积

(5)屋檐立板内装修

(6)屋檐板外装修

(7)屋檐板体积

屋檐板外装修

(8)屋檐板外装修

屋檐

2、屋檐工程量的计算方法

(1)屋檐平板体积:屋檐平板体积=屋檐平板中心线长度*屋檐截面积

(2)屋檐平板上表面防水:屋檐平板上表面防水=屋檐平板中心线长度*平板宽度+屋檐立板内侧线长度*上翻高度-屋檐立板中心线*屋檐宽度>

(3)屋檐平板上表面防水:屋檐平板上表面防水屋檐长度*屋檐立板内侧线长度*上翻高度*屋檐立板中心线长度*

屋檐立板中心线*屋檐宽度*屋檐立板宽度*屋檐宽度选择立板宽度选择立板宽度

②内外装修要用中线加减半立板厚度,比较麻烦。

06雨蓬计算方法

1、雨蓬工程量

(1)雨蓬面积

(2)雨蓬体积

(3)雨蓬立板体积

(4)雨蓬立板外装饰

(5)雨蓬立板内装饰

(6)雨蓬内装饰

(7)雨蓬内装饰。

2、雨蓬工程量计算方法

(1)雨蓬面积:雨蓬均按伸出墙外的水平投影面积计算,嵌入墙内的梁应按相应子目的另一项计算。

(2)雨篷体积:雨篷按设计图表尺寸按墙外部体积计算,包括伸出墙外的牛腿和雨篷在内的相反屋檐体积的嵌入墙内的梁应按相应的子目的另一个项目计算。墙外有梁的雨篷,实行梁板的基价。

(3)雨篷立板体积:雨篷周围垂直混凝土屋檐总高度超过40cm的,垂直混凝土屋檐整体按延长m计算,实行扶手基价。

(4)雨蓬立板外装修:雨蓬立板外装修=雨蓬立板外边线长度*立板高度+雨蓬立板长度*底板厚度 

(5)雨蓬立板内装修:雨蓬立板内装修=雨蓬立板内边线长度*立板高度 

(6)雨蓬上装修:雨蓬上装修=雨蓬长度*雨蓬宽度-雨蓬立板中心线*雨蓬立板宽度 

(7)雨蓬下装修:雨蓬下装修=雨蓬长度*雨蓬宽度  

3、雨蓬工程量计算难点

①计算雨蓬立板中心线长度,比较麻烦。

②雨蓬立板内外装修要用中心线加减立板厚度一半,比较麻烦。

07柱计算方法

1、柱工程量

(1)柱体积:砖柱混凝土柱。

(2)混凝土柱模板。

(3)混凝土柱高度超过3.6m的涨价

(4)独立柱装修

(5)柱侧装修

柱工程量的计算方法

(1)柱工程量的计算命令

(1)柱工程量的计算命令

柱工程量的计算命令

柱工程量=柱工程量的计算命令

其中马牙体积=马牙体积=墙壁的交叉宽度*马牙嵌入墙壁的长度(0.03)*构造柱高度

构造柱工程量的计算命令

柱工程量的差距

②模板计算的难点与体积相同。

(3)框架柱

①现浇混凝土柱按设计图示尺寸计算体积。不扣除部件内钢筋、埋入铁部件所占的体积。

框架柱体积=框架柱截面积*框架柱高,其中柱高:颚

a有梁板柱高,应从柱基上表面(或地板上表面)到上层地板上表面之间的高度计算。

b无梁板柱高度应从柱基上表面(或地板上表面)到柱帽下表面之间的高度计算。

c框架柱的柱高应从柱基上表面计算到柱顶高度。

②框架柱模板=框架柱周长*框架柱模板高度

计算规则:混凝土、钢筋混凝土模板和支架按设计施工图显示混凝土体积计算。

③预制混凝土柱按设计图标尺寸按体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,柱上的钢牛腿按铁件计算。

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