笔者根据自己多年从事成本审计的实践，认为建筑工程成本审计有以下方法。

1、全面审计法

是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工顺序，逐一审查所有项目的方法。其具体计算方法和审核流程与制作施工图预算基本相同。该方法的优点是全面细致，审计工程成本差异少，质量高，缺点是工作量大。工程量小，技术简单，成本制作或报价单位技术力量弱，信赖度低的单位应采用全面审计法。

2、标准图审计法

是指利用标准图纸或图纸施工的工程项目，首先集中审计力量制定标准预算或结算成本，以此为基准，进行比较审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。该方法的优点是时间短，效果好，定案简单，缺点只适用于按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。

3、分组计算审计法

将分项工程划分为若干组，将相邻且有一定内在联系的项目组成一组，审计计算同一组中某个分组工程量，利用工程量之间有相同或相似计算基础的关系，判断同一组中其他几个分组工程量。这是加快工程量审计速度的方法。

例如，一般土建工程分为

(1)槽挖土、基础建筑、基础垫、槽填土、运输土一组。

在这个小组中，首先计算挖掘槽的土方、基础构造体积(室外地坪以下部分)、基础垫层，根据槽坑回填土、外运土的体积决定:回填土的量=挖掘量-(基础构造体+垫层体积)的馀土外运量=基础构造体+垫层体积。

(2)基础建筑面积、地板表面层、地板表面层、地板表面层、地板表面平整层、地板体积、天花板抹灰、天花板刷浆、屋顶层分为一组。

在这组中，首先计算基础建筑面积、大楼(地)面积。楼面找平层，天花板抹灰，天花板精加工面的工程量与楼面面积相同的垫层工程量等于地面面积乘以地面厚度的中空地板工程量乘以地面工程量乘以地板折算厚度(检查表)的底层建筑面积和屋檐面积，坡度系数(平屋面不乘以)是屋顶工程量的底层建筑面积乘以坡度系数(平屋面不乘以)，以保温层的平均厚度为保温层的工程量。

(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内抹灰、外墙门窗和环梁、外墙结构分为一组。

在这一组中，先将各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列入清单，然后计算工程量。在寻求墙壁面积的基础上，减去门窗面积，用墙壁厚度减少梁的体积等于墙壁的体积。各数据可供参考使用，大大提高了审计效率。

4、比较审计法

是指使用已经审计的工程成本拟审计的工程进行比较审计的方法。该方法一般应根据工程条件和特点进行区别对待。

一是两个工程采用同样的施工图，但基础部分和现场条件和变更不同。其计划审计工程基础以上部分可采用比较审计法的不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。

二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积的比例与两个工程部分工程量的比例基本一致的特征，可以比较两个工程每平方米建筑面积的成本和每平方米建筑面积的各部分工程量进行审查。基本相同时，计划审计工程的成本正确，或者计划审计的部分工程量正确。相反，说明审查成本有问题，必须找出错误的原因进行纠正。

三是计划审查工程与已审查工程面积相同，但设计图纸不完全相同时，可以对现场柱、房屋架、屋顶、砖墙等工程量进行比较审查，不能比较的部分工程按照图纸和签证计算。

5、筛选审计法

建筑工程建筑面积和高度不同，但其各部分工程的工程量、成本、劳动量各部门面积的数值变化不大，我们收集过去审计积累的数据，优先，总结为工程量、成本(价值)、劳动几个单方面的基本价值表，明确记载适用的建筑标准。

这些基本值就像筛孔一样，用于筛选各部分项目的工程，筛选的不进行审计的筛选意味着该部分项目的单位建筑面积数值不在基本值范围内，应详细审计该部分项目的工程。该方法的优点是简单易懂，易于掌握，审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审批条件的工程。

6、重点抽查审计法

重点确定工程量大或成本高、工程结构复杂的工程，重点确定监理工程师签证变更工程，重点确定基础隐蔽工程，重点确定采用新工艺、新材料工程，重点确定甲乙双方自行协商增加工程项目。抓住工程成本中的重点进行审计。

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