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新房验房流程分析及验房如何测量

日期：2021/7/6 Click：851

2、证书:要检查开发商出具的两书一表,这是收房时必不可少的步骤。疑问较多的主要是《竣工检验存案表》,不能只看开发商有没有这张表,还要仔细调查各个分项是否都存案,例如消防设施等。要注意的是不管是依据法律的规则和有些购房合同的约好,交纳公共修补基金、契税等费用均不能作为开发商交给房子的条件。

家庭装修需要注意的事情很多，检查室的交房也不例外，通常交房对业主来说很高兴，但并非所有的交房都能顺利进行。接下来，我们来谈谈新房检查流程的分析和检查室的测量方法，希望大家能够帮助。

一、新房间检查流程分析

1、通知:通常在收到通知书后一个月内，业主们必须办理相关手续，按照有关规则，业主在约定的时间内没有到达指定的地址

2、证明书:检查开发人员发行的两本书的一表是收房时不可或缺的步骤。具体为《住所质量保证书》、《住所运用说明书》和《竣工检验存款表》。疑问较多的主要是竣工检验存款表，不仅要仔细调查开发人员是否有这个表，还要仔细调查各部分是否存款，如消防设施等。如果没有疑问，可以进行下一步，如果有任何疑问，建议不要接受房间。

3、看房:许多开发人员总是要求所有人提前支付房费，支付全年的房地产处理费等，然后办理入住手续，可以领取房屋钥匙和相关资料。应该注意的是，无论是根据法律规则还是部分购房合同的约定，支付公共修补基金、权利税等费用都不能作为开发人员交房的条件。

二、新房检查室流程分析-检查室如何测量:

1、手电:用手电照射在墙下，照射时，如果有阴影，就说明墙上有问题。同时，也可以用手电检查烟道和通风口是否有建筑废物。

2、锤子:敲墙，发出空的声音，说明该位置的水泥砂浆不均匀或用量不行，听到无聊的冲击声，说明质量没有问题。

3、打火机:一般在厨房和浴室之间的排气通道上有预留的孔，可以用打火机检查排气通道是否正常。

4、卷尺：测量房屋顶梁、门窗、浴室间的高低和房屋面积。

5、电笔:检查插座，用电笔或插座排出，检查预先留下的电源插座是否通电。

6、扫把:清洁地板和墙壁间隙的灰尘和灰尘，可以看到裂缝和凹坑，也可以看到钢筋露出来。在装修好的房子里，打扫地上的灰土后，一眼就有地板破损或裂缝等疑问。

总结:以上是小编介绍的新房检查流程分析和检查室如何测量的知识，需要交房的朋友可以参考。验房过程一定要仔细检查，以免忽略重要步骤。如果您需要了解更多相关知识，请继续关注建材板网。

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