房屋建筑各项单平方造价

日期：2021/6/13 Click：1042

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。

一、住宅建筑各项单平方成本

1.全现浇结构住宅:

包括建筑、装饰、暖气、给排水(包括中水)、消防、换气、照明、动力、消防警报、电梯、视觉对话、有线电视、电话、防雷接地等14个专家。包括电梯、消防、换气设备、普通照明器具在内的公共部分贴上地板砖，在天花板、墙面涂上耐擦洗涂料，使用普通的洗涤器具、喷头。外墙外保温贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土预拌混凝土，土方运输距离20公里以内。

每平方米1850.98元，其中建筑工程:1011.17元电气工程:220.54元管道工程:316.81元换气工程:302.46元

2.现浇结构板式小高层住宅:

包括建筑、装饰、暖气、给排水(冷水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等10个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统分户计量，混凝土预拌混凝土，不含消防警报、配电箱和多功能门。土方运输距离在5公里以内。

每平方米成本1442.17元，其中建筑工程:803.59元装饰工程:306.62元电气工程:238.65元管道工程:81.16元通风工程:12.15元

3.现浇结构板式住宅:

包括建筑、装饰、给排水(包括泵房)、通风、照明、电力、电梯、防雷接地等9个专业。公共部分粘贴地板砖，天花板、墙面涂抹耐擦洗涂料，本工程暖气用电膜暖气，只做埋入管，外窗是落地窗。包括消防、居室门、卫生器具在内，混凝土预拌混凝土，土方运输距离在20公里以内。

每平方米1360.43元，其中建筑工程:730.56元装饰工程:174.30元电气工程:248.45元管道工程:207.12元

4.现浇结构塔:

包括建筑、装饰、供暖、消防、通风、照明、电力、弱电、防雷接地等10个专业。公共部分楼梯之间、电梯之间的地面是水泥砂浆整体的表面层，在天花板、内壁底层涂上耐水腻子，表层涂上涂料。包括给排水、消防、换气设备在内，不包括电梯、卫生器具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土是预拌混凝土，土方运输距离在5公里以内。

每平方米成本1383.46元，其中建筑工程:727.22元装饰工程:289.87元电气工程:307.14元管道工程:55.95元通风工程:3.28元

5.框架剪结构住宅:

包括建筑、装饰、供暖、排水、消防、照明、动力、消防警报、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等13个专业。包括热交换站、消防、空调设备、中高级卫生器具、普通灯具、外窗为落地窗、电梯、居室门。公共部分楼梯间、电梯间地板贴地板砖，天花板做轻钢龙骨装饰石膏板天花板，外墙外保温贴聚苯板，单层轻陶粒混凝土板隔墙，混凝土预拌混凝土，土方运输距离30公里以内。

每平方米成本1219.28元，其中建筑工程:681.99元装饰工程:264.56元电气工程:101.69元管道工程:164.51元通风工程:6.53元

框架结构商住楼:

包括建筑、装饰、给排水(供水、中水、热水、纯水)、消防(包括消防喷淋系统)、空调、照明、电力、电力、电力、电力、电力、电力、电力、电力、电力个专业通风。外墙外保温贴聚苯板。外墙内保温为水泥聚苯板，加强水泥板隔壁，外窗为落地窗。本工程不包括供暖系统，采用集中空调供暖，包括给排水、通风空调、消防设备、普通照明器具、普通洁具、电梯、外墙玻璃幕。混凝土是预拌混凝土，土方运输距离在20公里以内。

每平方米1870.88元，其中建筑工程:957.31元装饰工程:362.70元电气工程:180.77元管道工程:165.44元换气工程:204.66元。

7.混合结构住宅:

包括建筑、装饰、暖气、给排水、照明、弱电、防雷接地等7个专家。外墙外保温贴聚苯板，外墙内保温贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、照明器具。混凝土在现场搅拌。

每平方米2137.44元，其中建筑工程:1122.43元装饰工程:396.12元电气工程:209.34元管道工程:272.28元换气工程:137.27元。

2、工程成本单方面指标参考

(1)普通住宅建筑混凝土用量和钢量:

1.多层建筑住宅:钢筋30kg/㎡混凝土0.3-0.33m³/㎡

2.多层框架钢筋:38-4kg/㎡混凝土0.3-0.33m³/㎡