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19世纪末至20世纪70年代，中国北方传统合院式建筑与外来因素相结合衍生出青岛里院建筑。里院是青岛特有的具有围合态势的建筑形式，是近代中国“里”式建筑在青岛的地域性诠释。里院一般为中国人建设并使用的商住两用建筑，临街一层多为店铺，二至三层为住宅，沿地块、地形周边布局，多采用错层形成院落，院内每层设置外廊和楼梯连通住户。
经普查，青岛市现存里院建筑370处（市南区164处、市北区206处）。其中已纳入文保单位、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑保护的有332处、未纳入的有38处。截至目前，已完成修缮活化利用的有176处、正在开展修缮的104处、已纳入修缮计划的15处，其他75处将根据老旧小区改造等工作适时开展。
依据《青岛市历史建筑和传统风貌建筑保护利用条例》，青岛市住房和城乡建设局将对本次普查中发现的未纳入保护类建筑的里院进行分类评估预保护，符合标准的里院将纳入青岛市传统风貌建筑保护名录，依法开展保护工作。
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