1.门锁：二手房的门锁一定要换，因为原来的房东和中介公司可能有备用钥匙。购房者入住后，其人身安全和财产安全无法得到保障。再者，二手房的门锁使用了一段时间，有一定程度的损坏，这也是必须更换的原因之一。

2.老化水管：二手房原有的水路管线往往有很多布局不合理的地方。装修时一定要彻底检查原有水路，看是否生锈老化。如果原有管道使用已淘汰的镀锌管，施工时必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3.旧床和床垫：一般二手房留下的床都用了很久了。可能床和床垫已经沾染了很多细菌，也不知道原主人有没有疾病，为了健康必须更换。

4.过滤器和通风口：入住后，首先需要更换的是饮用水过滤网和安装在通风系统上的空调过滤网。如果之前的主人养了宠物，动物身上的毛很可能会吸附在空调滤芯上，所以一定要记得更换这些东西。

5.旧电路：二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、违规布线等现象，已经不能满足现代家庭的用电需求。所以装修的时候一定要彻底改造，重新布线。如果发现原线路使用铝线，必须全部更换为2.5平方毫米截面的铜线。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独设置一个4平方毫米的。

6.旧家电：二手房肯定会留下一些旧家电，但这些家电可能用了很久，或许超过了使用年限。出于安全考虑，旧家电，尤其是热水器、电饭煲等旧家电必须更换。

二.买二手房的禁忌有哪些

1.签约前，确定房子产权没有纠纷。看看有没有抵押或者查封。可以采取中介和卖家共同查询相关信息，确保房屋产权清晰。需要注意的是，如果卖方夫妻双方不能同时在场或者没有看过房产证原件，一定不能签字。因为如果房子是夫妻共同财产，如果一方不同意，这个房屋买卖合同是无效的。

2.一定要知道自己是否有本地的购房资格。现在因为很多城市都有限购政策，所以对购房者的资质有明确的要求。如果你的身份不符合这个要求，那么一旦签了合同，后续不能过户，就要承担违约责任。

3.如果对能否顺利贷款有疑问，一定不要在征信报告上签字。可以先把夫妻双方的银行对账单打印出来，带给银行工作人员。如果他们说没问题，你可以签字。
4.如果合同中有不明确的违约条款，就不能签字。中介提供的合同只是一个通用模板。具体的违约细节一定要双方当面说清楚，写进合同里，以便后期扯皮时维护自己的合法权益。

5.交易税问题。没有决定哪一方交交易税，就不能贸然签字。网上挂的二手房一般都是裸价，不含税和过户费用，所以要确定了交易税费的承担者。根据规定，税费应由卖方承担。

6.卖方应提交两份声明。第一个是房屋未出租的声明，另一个是房屋未提供居住权的声明。如果房子里有人住，居住权是别人的，或者房子还在出租，后期会很麻烦，甚至过户后你也不一定能住进去。

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