装修合同签订时要留意下列层面

费用预算中的小看高冒:说白了小看，能够分为2个层面，一是把材料的具体用量小看，例如电线，估计用量100m，而具体用量很有可能在1000m之上。在做费用预算时，把每米的人力价格和材料价格开足看低，另外在合同书中要求电线用量按实清算，因为顾客并不清楚100m电线到底能拉好多个控制回路，觉得100m电线已非常合适了，因此在具体施工时，迫不得已按高怙的价格付费，稀里糊涂被“公平公正”地斩了一刀。二是把总的花费小看，其作法是有意在费用预算中忽略一些新项目，或是用一些含糊不清的词句，随后在具体施工时增加花费，完成成本费的高冒。例如在合同书(费用预算)中要求：“排水管道，每个人工费用200元，材料按实清算”。在具体施工时，只排进到自来水管不排出来自来水管，顾客规定其排出来自来水管则增加花费。原因是“排水管道就是指自来水管道，并不是污水处理自来水管”。这时候吃大亏的通常也是顾客。小看高冒的技巧常见来引诱顾客两者之间签合同，一旦取得成功再逐步加仓，做到“斩客”的目地。

在签署规范的家装合同时，因为条文既多且杂，在其中不但有很多相关装修的技术专业內容，并且还包括了许多 法律法规层面的內容，稍不留意，便会落入圈套，因此 要需注意下列好多个层面，这种全是非常容易发生纠纷案件的难题：

1.合同主体不明确。合同书中应最先填好招标方、承包方的名字和联系方式。这儿应留意一个关键点，许多企业只盖一个有公司名字的章，你务必规定装饰公司将內容铺满，并开展核查。还应留意签合同的装饰公司，是不是与合同书最终盖公章的公司名字一致。假如不符合，务必问明二者之间的关联，并在合同书上标明。这般作的原因是一旦产生纠纷案件，一定要有装饰公司较为详细的法定代表人备案状况，以便未来举报或提起诉讼，省掉查看的不便，并且可以寻找准确的义务责任者。

2.装修工程项目书面形式文档不全。经彼此认同的工程预算书，及其整套设计方案施工工程图纸，均为合同书的合理构成要件。有一些装饰公司在与装修户签署装修合同书时，这种书面形式文档不全，会给之后开展装修产生安全隐患。装修户应把之上三项文档及付款花费的票据妥当储存。

3.彼此权利与义务不清不全。合同书中要求了为确保工程项目顺利开展，双方应做的工作中。针对顾客而言，特别是在应留意合同书中要求的以下几类：为了更好地保证房屋建筑安全性，不可以拆动房间内载重构造。假如改造原房屋建筑的非载重构造或机器设备管道的，应到房地产管理单位申请办理相对的审核办理手续。假如在施工期内，该住宅仍被装修户一部分应用的，装修户应承担搞好施工当场的护卫及消防安全等项工作中。在没有防碍施工队一切正常工作的状况下，装修户能够随时随地对工程项目的进展、品质开展查验。

4.调整项未添加合同书。许多装修户在装修前，针对装修费已作出了一个费用预算，并按此花费去挑选装饰公司。现阶段在装修工程项目的具体执行中，提升施工新项目的状况许多。一些装饰公司逐渐有心把价格做的很低，随后再动工后逐渐提升，让装修户没法再找此外的装饰公司，只能愿意她们的规定，促使最终的装修总价格远远地超过原始价格。因此 装修户在合同签订时，最好是历经多方面掌握，搞清自身所开支的花费与住宅总面积及施工新项目需要的花费是不是非常。对建筑项目变动应慎重。有一些装修户在变动建筑项目时，不考虑到工程造价难题，没补签订合同，而装饰公司工程项目做了后，借机坐地起价。因而，假如在施工的全过程中，由于施工新项目的调整或别的要素，需对原合同书进行变更的，装修户与装饰公司务必协商一致，并签署书面形式的变更协议，与此相关的施工期、施工预算及工程图纸都需要作出变动，并经彼此签名确定。

5.材料进门处不工程验收。由于装修材料知名品牌及价钱等要素，现阶段绝大多数装饰公司都提议装修户挑选“承包方包工、不工程分包料，招标方出示一部分材料”。那麼在材料供货上，双方都需承担一定的义务。顾客有责任按承诺出示材料，并请装饰公司对自身出示的材料申请办理工作交接办理手续。装饰公司没有权利私自拆换装修户出示的材料，假如发现问题应立即融洽，采用拆换、取代等防范措施，防止之后因工程施工质量发生异议时，装饰公司以装修户出示的材料不过关为托词，回绝维修或赔付。而对装饰公司出示的材料，装修户应开展检测，一旦装饰公司有瞒报材料，或是应用不符承诺规范的材料是施工的状况，顾客有权利规定改版、维修、拆换、降低合同款或损失赔偿等。

6.产品质量标准不清楚。现阶段各地都制订了一些有关家中住宅装饰设计建筑工程承包分包及施工管理方法的要求，规定以《家庭居室装饰工程质量验收标准》及其本地制订的一些规范为工程施工质量验收标准，并在居家装饰合同书中承诺。假如合同书中未作要求，一旦出了难题就难以解决。