建筑工程“完工”步骤

一、最先做整体规划工程建筑工程验收申报原材料：

1、消防工程验收汇报

2、工程建筑工程竣工工程验收图

3、建筑工程整体规划平面设计图

4、整体规划建筑工程许可证书（影印件）

5、工程用地许可证书（影印件）

6、整体规划基本建设地图（建筑红线地段影印件）

7、本地省工程建筑工程竣工工程验收规划验收申请表格（一式两份）

8、建筑工程施工图纸（一份）

二、建筑物和市政基础设施建设工程竣工验收申请

（在本地质检站完工申请办理时质检站综合性科给的）

1、进行建筑工程设计和合同书承诺的各类內容。

2、施工企业明确提出《工程竣工报告》

3、建设单位明确提出《工程质量评估报告》

4、勘察企业明确提出《质量检查报告》

5、有详细的技术档案、工程施工管理材料和关键建筑装饰材料、

砼构件及机器设备入场测试报告

6、有施工企业签定的工程项目质量保修书

7、合乎整体规划、消防安全、环保局工程验收要求

8、工程质量管理机构勒令整顿的难题所有整顿结束

9、施工企业修建该工程项目的完税凭证函（地区要求）

三、基本建设工程竣工档案资料转交文件目录

1、计委文档，2、征收土地方位图、规划方案，3、征用土地原材料、使用证。

4、建设工程施工许可证，5、土地施工许可证，6、地质工程勘察报告。

7、建设工程工程施工合同，8、建设工程设计合同范本，9、建设工程勘测合同书。

10、建设工程施工许可证，11、施工图设计达标书，12、公司法人企业营业执照。

13、工程验收备案申请、14、设计方案文档检查单，15、质监申请办理审理书。

16、建设工程授权委托监理合同，17、中标通知，18、建设工程消防工程验收建议。

19、建筑工程规划验收资格证书，20工程质量分析报告，21、工程竣工竣工验收报告。

22、房子建筑工程质量保修书，23、竣工图纸，24、完工地图。

25、房子计算总面积书，26、技术文档，27、管理方法材料（环境保护、市政、园林景观）

四、申请办理《工程竣工验收备案》要递交的文档、材料

1、质监汇报（本地质检站）

2、工程竣工竣工验收报告（备用）

3、工程项目施工许可证或工程开工报告（本地城建局）

4、施工图文档核查意向书（本地审图组织）

5、企业工程质量综合性工程验收文档（备用）包含：

路基与解决工程验收文档、地基基础工程构造工程验收鉴定纪录及检验报告、

主体工程工程验收鉴定纪录及检验报告、施工企业签定的工程竣工分析报告

建设单位签定的工程质量分析报告、勘测、设计方案企业签定的工程质量分析报告

6、建筑物和市政基础设施建设工程质量评定和多功能性实验材料（检测中心）

7、整体规划、公安边防、环境保护、档案资料、疾病预防、劳动防护等单位出示的认同文档  

或是准许应用文档。（各大局意识）

8、施工企业签定的工程项目质量保修书（备用）

9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》（备用）

10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》（国土局、城建局）

11、政策法规、规章制度要求务必出示的其他文件（如电梯轿厢准用证、变电器准用证等）

12、I型人防办理手续（人防办）

13、完工地图（测绘工程企业）

14、双清回单（城建局）