楼板地坪尺寸误差操纵

一、楼地面抹灰层（地隔热层）

1、施工放线打耙

1.1楼地面地坪（地隔热层）工程施工前，先在墙面粉刷层上100mm部位沿四周弹出来水准控线；

1.2依据房间内工程建筑一米控线，紧密连接总体面层设计方案薄厚，明确好一套房型楼板从一米控线往下的统一高宽比，并查验隔热层的薄厚是不是在标准容许范畴内。运用激光水平仪开展薄厚操纵冲筋的打耙。打耙的另外应全方位查验耙与吊顶中间的楼房层高，若构造设计标高误差根据隔热保温薄厚没法挽救时，需依据设计标高控线对楼板或吊顶开展打磨抛光或剔打解决；

1.3由于分户验收时楼房层高检测点布局在墙脚距墙壁长、宽2个方位均约500mm处，故在该部位应提升打耙点，另外查验耙与吊顶中间的楼房层高值。其他部位的耙点按横纵间隔不超2000Mm，斜向间隔不超2500Mm开展设定。

1.4为保证房间内有坡度房间内地坪及房间内窗台石地坪的设计标高精确，在有坡度及窗台石外面应在混凝土浇筑地坪前依据设计标高控线设定细石砼反边，一方面该反边立即作为有坡度部位地坪混凝土浇筑时的隔板，避免混凝土浇筑地坪时，选用建筑木方等原材料临时性将坡度部位地坪开展装修隔断，导致收口处部位挪动、不精确或收口过度粗燥等品质缺陷；另一方面该反边的孔下是根据控线明确的，其立即作为地坪混凝土浇筑全过程的充筋条应用，合理避免此独特部位规格误差过大。

2、定尺刻纹

地坪混凝土浇筑进行后保证地坪面层刻纹间隔统一、纹理平整，应选用定尺模貝开展水平尺刻纹；抹光进行后选用刻纹器开展刻纹，2次刻纹中间维持平行面，另外维持有200mm宽的收亮面不刻纹。在屋子四周墙底根处空出100毫米的总宽不开展刻纹。

3、排版设计割缝

地坪终凝后，当抗压强度不小于1.2MPA时要随后开展地坪的割缝。缝设定在平面图转变非常容易造成应力的部位，在走廊与临接的门页部位应设定分格缝，在大进深屋子部位的梁、墙支撑部位亦应设定。为隔热保温各房型割缝的统一美观大方，割缝前应依据房型图提早明确各房型分格缝的平面布置图。割缝先要放线再激光切割，激光切割时选用水平尺等合理对策保证割缝平整、美观大方。

4、地坪品质实测实量

全轻砼养护进行后应该马上开展平面度及楼房层高查验，发现问题妥善处理

4.1地坪表面平面度检验：

指标值表明：体现地坪表面整平水平

达标规范：≤5毫米

测量仪器：两米水平尺、楔形塞尺

测量法：每一个作用屋子地面做为一个评测区；随意选择同一作用屋子地面的2个顶角地区，按与墙壁交角45义放置水平尺精确测量2次，再加上屋子中间地区精确测量一次，共精确测量3次，客、饭店或很大的屋子中间地区地面的中间地区要加测一次。同一作用屋子里的3或4次地面平面度平均误差做为分辨该评测指标值达标率的3或4个测算点。

4.2地坪平整度偏差

指标值表明：考虑到具体精确测量的可执行性，选择同一屋子抹灰层地面四个角点和一个圆心与同一直线间距中间偏差的最高值做为评测指标值，以综合性体现同一屋子抹灰层地面水准水平。

测量仪器：激光扫平仪、具备充足弯曲刚度的5米卷尺（或两米水平尺、激光测距仪）

测量法和数据信息纪录：每一个作用屋子地面都能够做为一个评测区，总计实测实量6个评测区。应用激光扫平仪，在评测板跨内搞出一条水准基准点。同一评测区地面的4个角处地区，距底脚边框线30CM之内各选择1点，在地面几何中心位选择1点，各自精确测量抹灰层地面与水准基准点中间的五个安全距离。选择五个平均误差中间的极误差做为分辨该评测指标值达标率的一个测算点。选定2一套房中地面平整度偏差的不符合6个评测区的时候，需提升评测一套房数。

4.3地坪混凝土浇筑进行后静空规格检验：

指标值表明：体现屋子静空规格

达标规范：≤20毫米（重庆市）

测量仪器：测距仪

测量法：当然间悉数查验；房间内层高卧室和卧房测量点应不少于5点，在其中一个测量点应布局在屋子中间，即4角点加1定位点；其他屋子各测不少于4点，即4角点。角处测量点宜在墙脚（或板角）距墙壁（或板角）长、宽2个方位均约500mm处。

楼地面关键难题归纳

地面墙面空鼓裂开

楼地面起砂

管路、排烟道后塞口渗漏

含有防臭地漏的地面倒屋面排水

梯步总宽河高宽比不一，阴阳角处裂开掉下来

楼地面——地面墙面空鼓裂开

根本原因

①农村基层解决不用心。

②未按相互配合较量配，混凝土水灰比过大。

③振捣力度不密实度，表面未开展二次赶压。

④工程施工进行后未开展养护

预防对策

①应将农村基层上的浮浆、落地式灰等用除灰机、凿子或钢刷清除掉，随后用扫把和水清理整洁。

②严苛按相互配合较量配，计量检定机拌，操纵混凝土水灰比。

③找设计标高，用细石砼打粑出柱，间隔双重不超1m（有倾斜度的屋子应吊线，抹出倾斜度墩）。

④铺装前要将农村基层潮湿，并在底材刷上一道抹面砂浆或横截面融合剂，随刷随铺，从屋子里退着往外铺。

⑤用铁锨铺细石砼，薄厚稍高于地面找平柱或墩，随后用铁骰子往返辗压，表面产生稠状截止，随后拿手不锈钢板赶压二遍，有倾斜度规定的应按设计方案规定倾斜度做。

⑥应在工程施工进行后12h上下撒水养护，禁止的人，养护（宜选用储水方法）期许多7d。

楼地面——楼地面起砂

根本原因

1、混合砂浆搅拌物的混凝土水灰比过大，表面抗压强度低，不耐磨损，另外砂浆稠度过大，在施工现场造成很大的泌水，进一步减少地面的表面抗压强度、强度，危害地面的耐磨性，完工一经行走损坏，便会起砂。

2、面层抹光的時间沒有把握好，使混凝土凝胶体的凝固构造遭受损害和毁坏，危害水泥砂浆面层的表面抗压强度和抗磨损工作能力，非常容易造成起砂。

3、养护不善，使混合砂浆初期脱干而危害抗压强度和耐磨性。4、面层工程施工完毕后，在并未做到一定抗压强度的状况下就太早的走动和应用，或开展技术工种交叉式工程施工，导致面层的表面毁坏。

5、混合砂浆地面在超低温下工程施工时，窗门洞边等未开展封闭式，使混合砂浆或地面面层初期受冷，抗压强度减少，应用非常容易产生起砂状况。6、搅拌物的原材料不符合规定。混合砂浆型号低或应用到期、返潮结团的混凝土，这类混凝土特异性差，危害地面的抗压强度和耐磨性；沙子的粒度分布太细，导致石料沉积和析水，减少地面的抗压强度和耐磨性，沙子的砂量过多，也会危害混凝土与沙子的粘结性，非常容易导致地面起砂。

预防对策：

1、严控混凝土水灰比，混合砂浆的砂浆稠度不可超过3.5CM，并要搅拌均匀。

2、把握好面层抹光的時间，混合砂浆地面的抹压工作中应在操纵在混凝土初凝到终凝中间。面层一切正常的抹压工作中一般分三次开展：第一层应在面层铺装后开展；第二次应在混凝土初凝后开展，一般之上人时有轻度的足印又不显著的坍塌为宜（初凝为拌和后1～3h），主要是消除表面的汽泡、孔隙度，将表面夯实、压整平；第三次应严苛把握在混凝土终凝以前，一般之上人时不发生足印，或不显著的足印为宜（拌和后6～8h），主要是清除第二次抹压后留有的抹纹和进一步阻塞皮肤毛孔，使表面密实度、光洁。

3、面层抹压完后，应在常温下潮湿的标准下养护，养护要适度，一般在一昼夜后开展撒水养护或用植生袋遮盖后浇灌养护。假如撒水太早易脱皮，过迟则易造成裂痕或起砂。养护時间在常温状态一般不下于七白天黑夜，如选用粉煤灰混凝土时，养护的時间一般不下于十白天黑夜。

4、混合砂浆地面应尽可能分配在房间内涂刷完工开展工程施工，以防对面层造成毁坏和环境污染。如务必分配在其他建筑装饰以前工程施工时，应采取措施的保障措施。地面的面层抗压强度务必做到5Cpa之上时，才准予在上面走动或其他工作，禁止在混凝土地面上拌和水泥砂浆或乱倒水泥砂浆。

5、在超低温自然环境标准下工程施工混合砂浆地面，应关掉好窗门，避免地面初期受冷。混合砂浆地面工程施工工作温度应在5℃之上。

6、混凝土应甄选初期抗压强度较高、水胶比高和凝固硬底化全过程中干缩值较小的一般粉煤灰水泥，型号不可小于325号，安定性好。到期、返潮结团的混凝土禁止应用。沙子应取用中粗砂，含粉量不超3�。

楼地面——管路、排烟道后塞口渗漏

根本原因

洗手间、餐厅厨房给水排水越过混凝土楼板的防水套管未选用金属材料防水套管，管路、排烟道后塞口添充原材料不符合要求。

预防对策

①凡有返水规定的屋子（如洗手间）管路防水套管应增设带止水环的金属材料防水套管或塑胶止水环，安裝在阳台、餐厅厨房内的防水套管，其顶端应高于装饰设计地面50�L，底端应与基础梁相平，防水套管与管路中间的间隙运用沥清油麻填冲，内孔光洁。

②防水套管与混凝土楼板、排烟道与混凝土楼板的间隙运用细石砼内掺微混凝土膨胀剂（基础梁撑模）捣实（分2次混凝土浇筑），间隙≥50�L应附属Φ6环状箍和梁筋电焊焊接，细石砼初凝后，储水养护不漏水后再开展防水工程。

③防水套管、排烟道后塞口处防潮应提升。

楼地面——含有防臭地漏的地面倒屋面排水

根本原因

1、生活阳台、外过道、洗手间、洗漱间等地面一般比房间内地面低20～50MM，但有时候设计方案一样平，施工现场又未依照相关的要求开展工程施工，导致地面存水。

2、地面设计标高抄平放线不精确，施工现场对有防臭地漏的地面未依照要求规定的屋面排水倾斜度充筋、刮平。

3、地漏安装过高，产生其四周存水。

预防对策

1、务必操纵生活阳台、外过道、淋浴室、洗手间、洗漱间等地面的设计标高，应该比房间内地面低20～50MM。

2、施工现场应最先确保地面农村基层设计标高、屋面排水倾斜度的精确性。做地面前，要以地漏处的设计标高为标准，顺防臭地漏方位做放射性物质的充筋，找好倾斜度，用尺刮平。

3、安裝防臭地漏时与土建工程密切配合，并应留意调节设计标高。防臭地漏应相对性地面低5～10MM，地漏处制成菜盘形。

楼地面——梯步总宽和高宽比不一阴阳角处裂开掉下来

根本原因

1.构造工程施工环节梯步的高、宽规格误差很大，涂刷面层时又未用心的放线实际操作，只是随高就低的开展收面。

2.尽管弹了陡坡线，但沒有留意将级高和级宽等分一致。

3.梯步收面农村基层较为干躁，导致汤粉水泥砂浆喝水过快，即危害高强灌浆料的抗压强度提高，有减少了与农村基层的联接，导致今后缝隙、墙面空鼓掉下来。

4.农村基层清除不干净，表面有灰层等脏物起了隔离作用，减少了粘结性。

5.高强灌浆料过稀，水泥砂浆在自身重量功效下造成向下降坠的状况，尤其是一次粉抹之后时，这类状况更易产生，这类极微小的向下滑力，用人眼不容易观查到，但却大大的消弱了与农村基层的粘接实际效果，变成缝隙墙面空鼓和掉下来的潜在性安全隐患。

6.收面实际操作次序不善，若先抹平面图，再抹建筑立面，则平建筑立面的融合不容易密切坚固，通常存有一条竖直的工程施工间隙，经经常行走就非常容易导致阴阳角缝隙、掉下来等品质缺点。

7.梯步抹面后养护不足或不养护，或是对外开放交通出行太早，导致缝隙掉角掉下来。

防范措施：

1.提升室内楼梯和阶梯在构造工程施工的复尺查验工作中，使梯步的高宽比和总宽尽量一致，误差应操纵在±10ｍｍ之内；

2.为保证梯步的部位恰当和宽高宽比规格一致，抹梯步面层前要依据服务平台设计标高和楼板设计标高先往侧墙壁弹一道梯步规范陡坡线，随后依据梯步数将斜杠等分。那样斜杠上的等分各点即是梯步的阴阳角部位；

3.梯步批腻子前，应将农村基层清除整洁并充足撒水潮湿，最好是提早1ｄ开展撒水潮湿；

4.批腻子前要先弄一度抹面砂浆结合层，混凝土水灰比应操纵在0.4-0.5中间，并严苛保证随刷随抹。

5.水泥密度应操纵在3厘米上下，一次粉抹薄厚应操纵在一厘米以内；

6.梯步先抹建筑立面，后抹平面图，使平建筑立面的接缝处在水平方向并应将接缝处搓压密切；

7.收面进行后应提升养护，养护日数一般为7-14d养护期内应严禁路人左右。