定额计价法：

第一阶段:搜集材料

(1)设计图。点评前进行设计方案递交和工程图纸核查程序流程

(2)现行标准点评根据、原材料价格、人工标准工资、工程施工机械设备阶梯应用定额和有关花费调节文档

(3)工程协议书或合同书

手册

(4)施工计划设计方案(工程施工方案)或技术性组织措施等

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(5)工程点评指南。比如各种各样原材料指南、常见计算公式计算和数据信息、预算指标值等各种各样材料。

第二阶段:了解工程图纸和当场

(1)了解工程图纸。

(2)留意施工计划设计方案的相关内容。

(3)融合当场具体情况。

第三阶段:计算工程量

(1)计算工程量一般能够依照下列操作步骤开展:

1)依据施工图纸所显示的工程內容和定额项目，列举计算工程量的一部分项目

2)依据一定的计算次序和计算标准，列举计算式

3)依据施工图纸所显示的规格有关数据信息计算式开展数学课计算。

(2)工程量的计算，务必依据工程图纸表明的规格、总数和附设机器设备的详尽表、构件的详尽表开展计算。一般要留意以下几个方面:

1)严苛依照点评根据的要求和工程量计算标准，依据图纸尺寸计算，不可随便扩大或变小各位置规格。

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2)为了更好地非常容易查验，计算工程量务必标明层级、位置、中心线序号和横截面标记。

3)尽可能选用图上早已标明的总数和附注。

如门窗表、预制件构件表、钢筋表、机器设备表、安裝主要材料表等，必需时查询工程图纸开展查验。

4)计算时，务必避免 反复计算和漏算。

一般还可以按施工顺序，从上向下，由外到内，从左往右，提早草排分项目名字，按序计算。计算工程量，有标准的尽可能层次、层次、各分部计算，最终合拼类似项目，制做工程量小结表。

第四阶段:定额价格

在点评全过程中，假如工程量沒有不正确，项目沒有泄露，剩余的难题是如何正确标价，立即计算花费。标价应留意下列事宜:

(1)分项目工程名字、规格型号和计算组织务必与定额中列举的內容完全一致。

(2)定额换算。

一切定额自身的制订，全是依据一般状况综合性考虑到的，有很多缺陷和不符合实际工程图纸的地区，因此务必依据定额开展计算，换句话说，依据某一定额开展部分调节。

如混泥土和水泥砂浆抗压强度级别与定额要求不一样，应用的工程施工机械设备类型不一样，原定额工作日内必须提升的指数等。

注:有的项目容许计算，有的项目不允许计算，按定额要求实行。

(3)填补定额定编。

在工程图纸的一些设计方案规定与定额项目的特性相差甚远，既不可以立即运用，也不可以换算，也不可以调节时，务必定编填补定额。

第五环节:制做工程分析表

依据各一部分工程的商品工程量和相对定额中项目列举的聘请工程日与原材料使用量，计算各一部分工程需要的人工和原材料总数，小结该一部分工程需要的人工和原材料总数。

注:薪水分析表未来能够调节价钱差别时应用。

第六环节:花费计算

项目、工程量、价格复诊准确无误后，计算所列工程实物量后，能够按可用的定额价格计算立即工程花费，计算直接成本、间接成本、盈利和税费等各种各样花费

第7环节:探讨

探讨时，解决工程量计算公式计算和結果、标价、各花费的收费标准和计算結果、原材料和人工价钱以及调节等层面是不是恰当开展全方位探讨。

第八环节:编制依据

编制依据是表明工程点评的有关状况，包含编制说明、工程特性、內容范畴、设计图序号、应用点评根据、有关部门的调节文件编号、套餐内容价格或填补定额的状况和别的必须表明的难题。封面图填好应标明工程名字、工程序号、工程量(总建筑面积)、工程固定成本、制做公司名称、法人代表、制片人以及资质证书号、制做时间等。