常言道,内行看门道,外行看热闹。但是,在装修现场不懂行的业主到底看什么,怎样看,才能达到事半功倍的效果呢?如今,就让监理教你在现场倒底要看什么,让你从此告别猫腻。
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检查1:防水工程
对于隐蔽防水工程,最重要的是施工要细致入微。首先,装修前,施工人员应进行24小时闭水试验。确定无渗漏后,清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥砂浆将凹凸不平的地方抹平,再将整个大面平整。闭水试验也可以起到区分和确定防水工程责任的作用。开发商有渗漏责任;装修后没有渗漏,责任在装修。
如果卫生间是防水的,洗澡的时候水会溅到邻近的墙上。如果没有防水层的保护,隔墙和顶角容易受潮发霉。所以在铺墙砖之前,一定要做好墙面防水工作。一般情况下,墙面应做30cm高的防水处理,但非承重轻质墙面应做好整面墙的防水工作,至少要做到1.8米高。特别注意角落,严格防止滴水。其实大部分防水层都是角落漏水,所以只要这些地方做好了,漏水的可能性就会降低。
检查2:墙面和龙骨
如果墙面和龙骨违反操作规程,很容易发现。例如,由于天花板的整体或局部塌陷,天花板变成了“掉顶”。
检查3:天花板
天花板与地板、龙骨与装饰板结合不良,或承重过大,容易造成“掉顶”。
按照规定,吊顶龙骨不得扭曲变形,安装好的龙骨应牢固可靠,周围水平偏差不得超过5毫米;重量超过3公斤的吊灯或吊扇不得悬挂在吊顶龙骨上,而应设置另一个吊钩。如果吊顶用石膏板饰板,厚度应在9毫米左右。
查看4:零碎
1.冷热水管混合
白色是冷水管,红色是热水管,冷水管和热水管混合。
存在隐患:冷热水管伸缩率不同,冷水管因热胀冷缩而破裂漏水。
规范操作:根据颜色区分冷热水管,严格操作。
2.使用胶水
操作规范:目前市场上没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但是一定要找好的品牌,有检测报告的产品。
3.电线没有绝缘管
施工时,电线直接埋在墙内,导线没有用绝缘管套好,导线接头直接暴露在外。
存在隐患:非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化,导致电线损坏,导致电线短路;同时,一旦电线断裂,根本无法换线,只能砸墙敲地。
规范操作:电线铺设必须在外面加绝缘套管,电路接头不应暴露在外,应安装在线盒内,分线盒之间不得有接头。
4.随意拆除和改变水路
在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱。
存在隐患:浪费钱只是一方面。一旦拆除和改变水路时没有密封或缺乏试压,水管就会爆裂。
规范操作:改变管道时动,不动时坚决不动。
5.放置强弱电
典型的偷工减料。将强电(如照明电线)和弱电(如电话线和网络线)放入管道或盒子中,少铺一根管道,省时省力。
存在隐患:打电话。上网时会有干扰。同时,管道穿线过多也有火灾的危险。
规范化操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管一底盒。
6.长度不够无连接配件
由于绝缘管长度不够,这里只是一个转弯,不放置连接件,在接线盒的交接处露出一段。
存在隐患:长期入住后可能会因线路老化而漏电。
规范操作:管口和接线盒之间应有连接。
7.重复布线
重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
存在隐患:一旦线路出现问题,就很难检测到像“天罗地网”这样的布局。
规范操作:精心安排,在不超过管道容量40%的情况下,同一方向的线可以穿在管道内。但是强弱电必须分离。
8.后续工程线管损坏
典型的野蛮施工。管道铺好后,在地上开槽,结果穿过铺好的管道。
存在隐患:入住后可能会发现家里某个房间没有电,只能一根根检测家里所有的线,重新穿线。
规范操作:管道铺设的地方不能再施工。
如果损坏,换线时严禁中途接线。当电路负荷较大时,穿线管内电线的接头容易着火,引起火灾。
9.腻子用作水泥
典型的粗制滥造。在很多施工现场,施工队伍的错误明知故犯,横向开槽不说,线管布线完成后,竟然用腻子粉作为水泥。
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整栋楼的承重能力,降低了原设计的抗震能力。
规范化操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原的水泥配比一致,以保证其强度。
10.电线不分色
所有的线都用一种颜色,贪图省工。
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测无法区分线路
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