有些施工人员根本不怕业主来现场检查。他们觉得业主什么都不懂,做的不好不知道,做的好不知道。所以只要没有监理陪同的检查,就会被忽悠,没有讨论。俗话说,内行看门道,外行看热闹。但是,我们在装修现场看什么,怎么看才能事半功倍?现在,让监理教你在现场看什么,让你告别招数。
大元帅工匠坊帅邦设计
检查1:防水工程
对于隐蔽防水工程,最重要的是施工要细致入微。首先,装修前,施工人员应进行24小时闭水试验。确定无渗漏后,清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥砂浆将凹凸不平的地方抹平,再将整个大面平整。闭水试验也可以起到区分和确定防水工程责任的作用。开发商有渗漏责任;装修后没有渗漏,责任在装修公。
如果卫生间是防水的,洗澡的时候水会溅到邻近的墙上。如果没有防水层的保护,隔墙和顶角容易受潮发霉。所以在铺墙砖之前,一定要做好墙面防水工作。一般情况下,墙面应做30cm高的防水处理,但非承重轻质墙面应做好整面墙的防水工作,至少要做到1.8米高。特别注意角落,严格防止滴水。其实大部分防水层都是角落漏水,所以只要这些地方做好了,漏水的可能性就会降低。
检查2:墙面和龙骨
如果墙面和龙骨违反操作规程,很容易发现。例如,由于天花板的整体或局部塌陷,天花板变成了“掉顶”。
检查3:天花板
吊顶与地板、龙骨与单板结合不好,或者承重过大,容易造成“掉顶”。根据规定,吊顶龙骨不得扭曲变形,安装好的龙骨应牢固可靠,周围水平偏差不得超过5mm;重量超过3公斤的吊灯或吊扇不应悬挂在吊顶龙骨上,而应设置另一个吊钩。如果吊顶用石膏板做单板,厚度应该在9mm左右。
查看4:零碎
一、冷热水管混合白色为冷水管,红色为热水管,将冷水管与热水管混合连接。存在隐患:冷热水管伸缩率不同,冷水管因热胀冷缩而破裂漏水。规范操作:根据颜色区分冷热水管,严格操作。
二、使用胶水规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶。但是一定要找好的品牌,找有检测报告的产品。
3.电线没有绝缘管。施工时,电线直接埋在墙内。电线没有用绝缘管盖住,电线接头直接暴露在外。存在隐患:非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化,导致电线损坏,导致电线短路;同时,一旦电线断裂,根本无法换线,只能砸墙敲地。规范操作:电线铺设必须在外面加绝缘套管,电路接头不应暴露在外面,应安装在线盒内,分线盒之间不得有接头。
4.在业主不懂得装修的情况下,随意拆改水路,误导业主随意拆改水路,浪费金钱。存在隐患:浪费金钱只是一个方面。一旦拆改水路时没有密封或试压不足,水管就会爆裂。规范操作:换管道时动,不动时坚决不动。
五、强弱电放在一起是典型的偷工减料。将强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管道或盒子里,少铺一根管道,省时省力。存在隐患:打电话上网会有干扰。同时,管道穿线过多也有火灾的危险。规范操作:强弱电应分开布线,强弱电严禁共用一管一底盒。
6.长度不够。由于绝缘管的长度不够,这里只是一个转弯,不放置连接件,在与接线盒的交接处露出一段。存在隐患:长时间入住后可能会因线路老化而漏电。规范操作:管口和接线盒之间应有连接。7.重复布线,大量重复布线,使用材料,浪费业主的财力物力。存在隐患:一旦线路出现问题,就很难在像“天罗地网”这样的布局中检测出来。规范操作:精心安排,在不超过管道容量40%的情况下,同一方向的线可以穿入管道。但是强弱电必须分离。
8.管道被后续工程损坏。典型的野蛮施工。管道铺好后,在地上开槽,结果打穿了铺好的管道。装修存在隐患:入住后可能会发现家里某个房间没有电,只能一根一根的检测家里所有的线,重新穿线。规范操作:铺设管道的地方不能再施工。如果损坏,更换线路时严禁中途接线。当电路负荷较大时,穿线管内电线的接头容易发生火花和火灾。
9.腻子作为典型的水泥粗制滥造。在很多施工现场,施工队伍的错误是明知故犯的。横向开槽就不说了。线管布线完成后,腻子粉作为水泥使用。存在隐患:装修时横向开槽破坏了整栋楼的承重能力,降低了原设计的抗震能力。规范操作:用于封堵线槽的水泥必须与原结构的水泥配比一致,以保证其强度。
10.电线不分色。所有的电线都使用一种颜色,以节省劳动力。存在隐患:一旦电路出现问题,再次检查无法区分电线
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