夏季常出现温度过高、过于干燥或雨水过多、过于潮湿的极端天气现象。所以从来不被认为是家装的好季节。事实上,夏季施工只要注意一些重要事项,就可以避免质量问题。
误区一:谈判追求完美
由于建筑本身的缺陷,受客户投资和施工队伍施工水平的影响,任何家装都达不到完美的水平。但有些施工单位为了接单,把方案讲得天花乱坠,把用户引入误区,但项目并不理想。
误区二:拼命压低价格
有些顾客对工程报价不了解,认为里面总有水分,于是拼命压价。在一定程度上,迫使施工单位偷工减料,最后吃苦的还是顾客。
误区三:乱找施工队
由于目前家装市场混乱,施工水平、设计、报价、材料等多种多样。所以客户找不同水平的施工队伍会有不同的报价设计。原因是最终施工质量不同。找的施工队伍越多,越容易把客户搞乱。一般来说,找两三个谈话,会得到满意的结果。
误区四:隐蔽工程便宜
在家装谈判中,客户对木、油、瓦项目的报价进行了市场调查,所以谈价格还是比较实际的。但是对于上下水、防水、配电等隐蔽工程,市场上很难做出准确的调查,甚至家装市场的参考价格也很笼统。所以有些客户在这方面讨价还价最多。事实上,隐蔽工程报价占总报价的7%至10%应该是合理的。否则施工队伍在这个项目上可能会偷手。也就是说,普通家装,一套房子的隐蔽工程报价在1000元到1500元之间一般是合理的。高档家装的隐蔽工程要3500元到5000元甚至更多。如果施工队伍报价太低,可能在这方面比较薄弱,或者在施工中偷手。
误区五:奢望低价优质
有些客户投资少,但对装修质量要求高。因此,对工程质量和材料提出了不合理、过高的要求,导致与施工队伍发生争执,有时会发生冲突。其实对于任何施工队伍来说,低价优质都做不到。对于客户来说,要求低价优质是不现实的。
误区六:找参谋出主意
家装在中国是一个新兴行业,比公共工程装修复杂得多。社会上很难找到真正的专家。即使是做过多年公共工程的人,也往往对家装一无所知,有些想法不一定在想法上。还有一些假专家,经常出错。所以千万不要乱找工作人员,乱自己的位置。
如果客户从谈判开始就找行人当参谋,直到项目结束,这是一个很好的方法。两个人可以互相补充。但是,如果你已经开始工作一段时间了,突然找到一个所谓的专家,他对合同、预算、方案一无所知。进来后不负责任的挑毛病,就会有矛盾。因为任何问题都要基于原合同和预算。
误区七:施工中频变方案
由于对家装、自己的房子、以后的使用等问题没有完全了解,客户往往会边施工边思考方案,改变方案是必然的。但是有些客户没有自己的看法。今天看张家的计划不错,明天觉得李家的计划不错,想法天天有,计划天天变。误工费料,施工队每天拆改,双方矛盾频繁。因此,最好在计划实施前改变计划。如果计划已经实施,必须与施工队协商,尽量避免施工过程中或施工验收过程中不应有的不愉快。
误区八:没有能力包清工
一些客户在与施工队伍签订合同时,没有考虑到自己的供应能力。施工开始后,供应往往延误,种类不同,导致施工方停工待料,延误工期。而且由于甲方是装修材料的外行,甲方的供应质量很容易差。因此,甲方最好听取施工队伍提供材料的意见。
误区九:过度追求施工速度
家装施工现场狭小,人工机具无法全部展开;每道工序连接困难;无法储备材料...一系列困难导致家装施工进度相对缓慢。此外,每道工序都有一个有效的基本循环工期。如果过分强调进度,必然会导致施工质量下降。
装修涉及的项目很多,需要丰富的知识储备和经验,否则容易出错或者吃亏。上面提到的九个方面一定要记住,完美的装修就靠它了
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