日期:2021/10/13 Click:555
因此交底时,业主要确认施工项目,有特殊设计和项目应向设计师和工长、监理多发问,以便及时发现不合理的问题,避免后期出现增减项等。如果柜子图如果没有内部结构图,工人容易按照常规做法“看着办”,但很有可能满足不了业主需要的使用功能。
交底是正规装修过程中的重要步骤,设计方向施工方向说明图纸,确定图纸可施工性的过程。完全可以避免后期许多纠纷。因此,在交底时,业主要确认施工项目,有特殊设计和项目应向设计师和工长提问,监理多提问,及时发现不合理问题,避免后期增减项目等。交底材料必须完整交底是签订家具合同开始施工前的步骤。交底时,设计师、业主、工长、监理要求出席,设计师说明施工项目。交底时必要的图纸包括原始结构图、结构分解图、平面家具布局图、地面布局图、天花板布局图、强弱电路图、水位图、大样本图、立面图、对应节点图。如果施工图纸不完整,施工人员很难理解相关技术,容易与原设计效果发生冲突。例如,如果天花板图只有平面图,没有立面和节点图,工人很难掌握天花板的高度和具体技术,就很容易凭借经验看,与原来的设计效果有冲突,或者不能达到原来的设计效果。橱柜图如果没有内部结构图,工人很容易按照通常的做法看,但很可能不能满足业主需要的使用功能。施工图纸不完整的情况很多,业主在开工前要求设计师补充图纸,以免施工和设计左右。走马观花容易留下危险很多设计师是马观花,为了交底而交底,说明不详细。在现场交底前,设计师应与工长内部交底,即设计细节、结构分解、特殊造型应提前说明。这样,工长可以在现场交底前发现设计不合理或施工困难的环节,与设计师取得联系进行修正。但是,很多设计师省略了这一环节,即使是现场的底层也很疏忽。但是,所有者认为设计师和工长说明得很清楚,因为最后的人很多,所以对话内容也很专业,准备好的所有者也容易上当,模糊地跟着设计师在现场的最后一次签了字。如果设计师不知道技术说明,或者有意隐瞒施工困难的特殊结构,为装修埋下了麻烦。到施工后期,因设计不合理而需要增减项目,图纸有可能达不到预期设计效果,或者图纸不满足现场需求,都很容易造成装修超支或者工期延长等问题,而这些就是纠纷的缘起。不懂就问要求确认
尽管很多业主看不懂施工图纸,听不懂专业术语,但为避免后期纠纷,在现场交底时,一定要记得不懂就问,一旦出现项目增改,要进行文字确认,以保障后期权益。
最有效的方法是所有者拿着预算书看房间。具体看每个房间的施工项目,看个重点设计能否实现。如果你白的地方就问。即使设计师想隐瞒,由于与施工有关,工长负责具体的施工过程,关心设计能否实现,工长对不合理的设计提出疑问。除了施工项目数量外,业主还要关注电视背景墙的厚度、天花板的高度等具体设计。由于厚度和高度不同,制作方法也不同,材料技术和成本也不同。例如,厚2厘米的背景墙只贴2层石膏板,厚3厘米的背景墙需要钉木方,厚6厘米或8厘米的背景墙需要木龙骨和筋钢龙骨的框架,材料不同,成本和美感也不同。关于自来水的分解部分和结构的分解部分,需要向工长和监理咨询。由于大多数设计师在水电路拆卸和改造时不会去施工现场,业主需要关注水电路的改造和改造项目,要求设计师说明施工的水电位置、冷热水管道位置等,并在现场留下标记。同时,向工长和监理询问施工的可行性,如线路方向、墙壁拆除是否可行等。对于现场的一些口头承诺,业主也最好要求文字确认。对于一些临时添加的项目,如现场制作木柜,如果直接交给工长,价格会有优惠,但由于没有记入交底单或者后期填项目增减单,不仅木柜质量无法保证,业主也没法享受公司的保修服务。因此,如果有增减项目和设计变更的说明,或者设计师的约定,所有者必须继续写在现场发票的意见栏里,以免后期发生纠纷。