老房装修应该首选专业公司来做装修

日期：2021/10/13 Click：1148

解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。

很多人认为购买二手住宅后，只要花钱重新装修房子，就和新的一样。但是，如果选择住宅年龄较长的旧房子的话，在装修房子的时候，为了不在将来的生活中发生很多问题，必须特别注意。

1.二手住宅原强电系统

1.强电照明与插座共用电路，电线为铝芯线或小径铜芯线，使用中打开几个相同的门，总门跳跃，不能正常使用。

2.上世纪末，国家对二手住宅的强电进行了增容处理，一般的增容部分仅限于空调回路，基本上可以保证使用，但增容电缆的走路多为槽的走路，或者直接用护套在墙外走路，严重影响了美观。

3.老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。

解决方案:由于在现实生活中使用大功率电器，十几年前配电系统不能承受。龙轩水电根据二手住宅强电系统的组织情况，合理配置60平方米左右的二室一厅的旧住宅强电系统:一般的单路设置、照明单路设置、普通的插座电路设置、厨房厕所插座根据需要设置电路。加上总回路，一般老房子设置配电回路为5-7路，基本上可以满足未来10年的需求。

2.旧房水电改造中的弱电系统问题

电话、电视、对话都需要在墙外绕线，重新配线。

解决方法:我们首先向业主询问，将来需要使用住宅区宽带还是自己安装ADSL。这两种互联网方式的局域网布线方法不完全相同，因此需要确定家里的路由器放置在哪里，对于在互联网上共享问题的旧对话系统，一般的房地产没有太大的管理，也有房地产公司，需要按照规范施工，保证声音和图像清晰。

三.老房水电改造中的给水系统问题

老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换。

解决办法:对于旧铁管供水，首先拆下原来的管道，确定厨房和卫生间的新淋浴盆。座位、洗衣机、洗衣盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家具管代替原管，对于完全解决供水问题的总控制阀的更换，需要事先向房地产公司和居民委员会打招呼，向该楼的邻居说明停水时间的原因，一般来说大家都会理解

4.旧房水电改造中的防渗问题

旧房厕所和厨房防水层长期失修，防渗效果大幅下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

解决方法:为厕所做闭水试验，在改装二手住宅之前，首先要让改装工人为厕所做闭水试验，检查以前的防水处理方法。方法是堵住地漏，在厕所里放入5厘米的水，观察24小时，在楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，就要证明防水处理，如果漏水，就要重新做房地产防水处理，防水处理结束后，地面完全干燥，贴瓷砖

5.解决墙面裂缝问题

老房子就像老色衰退的女性，无论当时怎样沉鱼落雁，清洁的皮肤都会出现岁月的痕迹。旧房子的墙面也是如此，裂缝多见。但是，如果不进行基础处理，直接更新涂料。好像在没有解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。

解决方法：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂.脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

六.增加必要的开关插座

随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应一致，一般开关距地面1.4米.插座距地面0.3米为宜，悬挂和客厅的开关应设置在业主容易得到的地方。

总之，二手住宅的自来水改造是工程量大、专业性高的工程，一般非专业公司很难完成比较完善的自来水系统，特别是强电系统，前期的自来水没有完成，更好的后期装饰也没有帮助装修。因此，旧房子的装修应优先由专业公司装修。

勤通风防止装修造成污染买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向