1约定设计后工程预算成本范围,防止设计者通过设计增加工程成本,超过业主装修预算。
2约定所有者指定的设计者姓名,要求设计者在设计作品上签字,防止所有者选定的专业设计者(例如主任级设计者)将设计作业和与所有者的交流作业交给以下普通设计者。
3约定了包括3D效果图、局部透视图、节点图、厨房设施布局图、施工图等内容的一套设计图包括哪些内容,本书专门总结。
4 约定设计费用分期支付时间和方式 例如约定签订合同之日支付20%,确定初步设计方案时支付30%,全套设计图交业主后支付50%。
5约定设计师上门测量的时间,配合设计时间从测量之日起计算的合同约定,防止设计师业务繁忙等原因拖延设计过程。
6、约定测量后几天内完成初步设计方案,初步设计方案一般包括平面布局图、顶面布局图、主要立面图和局部效果图,双方决定初步设计方案后,才能深化设计。
7在约定设计过程中,如果所有者对设计提出重大修正意见,设计者可以要求增加设计时间,只有在所有者对设计方案提出重大修正时才适用,主要防止设计者延期提交图时,以所有者大量修正设计为借口。
8约定设计方案完成后,业主提出变更意见,图纸完成时间顺延设计方案完成后,业主一定有变更意见,在沟通和修改过程中,工期顺延,双方也可另行约定具体延长天数。
9约定修改后,业主对初步设计方案不满意时的处理方法,如果业主有权要求更换设计者,可以重新进行初步方案设计,如果对结果不满意,有权解除合同,收取设计费用
10约定初步设计方案确定后几天内完成一套设计方案,以双方确认一套设计方案的时间为基准,双方以签字和盖章方式确认。
11承诺确认一套设计方案后,设计人员必须向所有者提交一套。上面有公司的盖章,为了保护所有者的合法权益,所有者必须有完整的设计图。另外,必须有公司的盖章。合法有效的双方交接时办理签字手续。
12承诺设计者有义务提交施工方案,做好记录,承诺设计者三次以上到现场指导施工前,设计者必须向施工者说明设计中的问题和注意事项,同时在施工中不定期指导施工。
13约定设计者在设计中发生严重泄漏时,设计者必须承担相应违反合同的责任。主要是为了防止设计者在设计中故意泄漏,主要是在不知不觉中签订装修施工合同,施工后装饰公司必须增加低开高进。的双曲馀弦值。的双曲馀弦值。
14承诺施工人员未按时完成设计图所承担的违约责任例,如每延期一天,设计人员承担设计总费用的3%违约金,同时承诺延期天数超过15天,业主有权解除委托设计协议,要求退还所有设计费用。
15承诺设计机构对设计图的正确性负全部责任,如果因设计图错误造成所有者损失,设计机构必须进行全额赔偿的明确承诺,加强设计机构的管理和设计者的责任感,为所有者的维权保留证据。
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