现在业主的内部装修找内部装修公司,进行方案设计,报价,最后再讨价还价,最合适。面对复杂的装修预算,你能看到头绪吗?你会合理侃价而又不伤和气吗?这还是先从装修预算的组成说起吧。
一、大部分装修公司的预算报价由七部分构成,即人工费、材料费、设计费、垃圾清运费、管理费、税金、总价。请注意。这里没有利润这个项目。装修公司不利润吗?一家装修公司免除设计费,免除管理费,不是赔偿买卖吗?真的有这么好的事情?天上掉馅饼了吗?答案不一样。那设计师的费用、管理者的费用、公司的日常费用等在哪里支出呢答案是:在你的预算报价中出售。到底摊子是多少?不清楚,反正是最大限度的摊销。因此,报价中的水分足够,这取决于你能挤出多少。
二、预算报价的形成过程。制造商根据你的设计方案计算工程量,应用本公司的预算模板,输入材料单价等形成预算书。获得预算,必须从以下几个方面进行检查。①工程量的审查,是否有计算错误②项目的审查,是否有重复项目,是否的名称增加项目③单位的审查,模板项目的单位是否与预算单位统一④材料的数量和单价的审查⑤人工单价的审查,是否有高度,是否有重复计算⑥使用的材料的规格、型号等是否明确⑦单价的审查,预算模板是企业根据93定额进行编制的,不同的方法、不同的材料、单价当然不同,是否有高估。当然,根据承包方式的不同,审查的重点也不同。人工、主辅助材料全包方式,材料费占总价格的80%以上,因此材料审查重要,当然,其他也必须逐一合格的人工+辅助材料半包方式,辅助材料费用和人工费用基本上各占一半,其工程量、辅助材料量、预算项目必须明确
三、人工单价仅是指导价,只有参考性质,没有强制性质,用户在执行时可以根据面积的多与寡进行合理的增减的。
知道这些知识,对装修预算也有了初步了解了吧,最起码会给你的侃价增加了底气,会更有说服力,而不是随意的、不合理的侃价了,这样就会把造价降到尽可能低的程度,使你花最少的钱,办较好的事,把钱花在刀刃上。
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