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装修报价单上被刻意遗漏了某些主材 – 安居客房产问答

日期:2021/9/24 Click:644
装修报价单(业内人士称其为装修预算单),它究竟有何作用?为此,记者向多位装修设计业内人士请教如何看明白报价单。陷阱五施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。

记者调查了很多装修和装修的老板后,发现他们中的大多数人对白纸黑字装修报价一知半解,开始装修和结算时,实际支出与报价单预算大不相同。

内部装修报价业内人士称装修预算单)有什么作用?看起来很清楚的项目到底有什么猫腻吗?因此,记者向很多装修设计业内人士询问了如何理解报价。在他们看来,普通业主理解装修报价确实不容易。报价单的框架下隐藏着很多专业知识,不规范的装修公司有可能利用这些专业知识制作业主不理解的文章。

洞悉:报价单之五大陷阱

陷阱一 拉低某个单项的价格

听多了装修公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。

解决办法:

看装修报价,不仅要看某个项目的单价,还要综合人工、损失、机械等各个方面的费用和其他项目的费用,如果发现某个价格特别低,就要审查其他项目的价格。

陷阱二漏掉一些硬装修的主材

这恐怕是很多装修业主遇到的问题。装修报价上有意遗漏一些主材,业主被这种整体价格合理的报价吸引爽快地签约,但在下一个装修过程中业主为装修公司这种恶意遗忘不断出钱。

解决办法:

回答

的业内人士建议所有者先小人后君子,根据设计图纸,在装修合同和协议书上明确写下所有的主材,明确记载购买者是装修公司还是所有者自己。通常容易泄漏的主材是背景墙、天花板等角落使用的材料。

这是非常好的业主自我保护措施,对于装饰公司来说也是如此!业内人士称这是减少装修猫腻的最好方法。

陷阱三模糊选择的主材质量、水平、规格

这是不规范的内部装修公司常用的把戏,明确记载了必要的材料,表示了材料所需的数量,但是没有选择任何产品、品牌、规则。

记者向某装修公司提供的报价书上写着通道背景(玻璃装饰门),主材名称:涂装玻璃,数量:1.5平方米,单价:220元……业内人士认为,这个价格、品质变化很明显,业主从市场上的体型价格和差异也很大,但实际上不同的厚度、制造商的玻璃梁、价格差异很大,装修工人的柱子变化很大规范的做法应该在后面注意玻璃的厚度、品牌、来源。

化解办法:

要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四 偷换材料计量单位

这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。例如,订购鞋柜,报价单上写着主材:8毫米玻璃架+1厘米钢化玻璃+镜子+辅助材料,单位:项目,数量:1……。实际上鞋柜的尺寸没有说明,给后来的装修者留下了钻孔的机会。

解决办法:

海外装修报价一般按实际面积计算,事先说明所有装修材料,然后按每平方米所需的装修费用乘以房屋总面积,得到装修总价格。虽然国内的室内装饰还没有发展到这一步,但是建议在很多项目中,衣柜、鞋柜等,尽量不要以项目为单位,以免在装修过程中出现误差。

陷阱五施工技术模糊

只看数字,不看文字说明是大多数老板在看报价时经常犯的缺点,总觉得数字错误会造成损失,但文字说明不能手脚,事实并非如此。墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工技术要求,中途错过工序,将来的生活可能会给你带来很多麻烦,墙面涂装、厕所浸水等问题大多与装修施工技术无关。

解决办法:

学习更多装修常识,了解装修各项工程施工标准,定期装修新房,有一定的防范作用,但更好的方法是聘请合格、专业、施工人员稳定。

建议:解读报价单的三见

内容比较完整的内部装修报价单,包括内部装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明所有者购买、装饰公司购买的材料以及该材料的型号、等级、品牌、价格等)、客户所有者购买的主要材料表)和内部装修

所有的内容都构成了厚厚的资料,让完全外行的老板明白有点头疼。业内人士建议,没有时间和专业常识的业主决不能只盯着价格。谈判的结果只是便宜,不同的公司选择不同的材料,使用不同的计算方法最后得到的总价格比率不高,可以用以下三看来防止报价。

看设计图。因为这是装修房子的总计划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图在报价单上注明所有需要的材料,并在合同中详细注明自己购买的材料和代理购买的材料,然后决定不改变设计的想法,最终你的装饰费用将非常接近你的报价。

二看主材。因为主材的费用占了你装修费用的大头。提前了解市场上通用的主材,或者喜欢的主材的规格、价格、设计、品牌等,看报价单的详细列表时,首先要看主材是否有问题,是否明白。

三看施工技术,决定了房屋装修的质量和寿命。在装修之前,必须了解装修的大致施工技术。知道墙面涂层多次涂装,地面处理分为几个工序,同时选择声誉好的装饰公司,质量没有问题。

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