面对装修,预算一直是TX们关注的问题,面对装修预算中的各种猫腻,不冷就像预算的陷阱一样掉下来。如何学会看装修预算?网民总是总结装修预算的知识,希望对装修预算感到烦恼的TX们有所帮助。→相关阅读:装修预算猫腻多 专家教你如何快速审核预算
一. 预算单的基本情况
一份预算应包括:项目名称.单位.数量.主材单价.主材总价.辅料单价.辅料总价.人工单价.人工总价.备注.人工总价合计.材料总价合计.直接费合计.管理费.税金等这些项目,缺一不可,否则极易给JS以投机取巧的机会。
二. 预算项目的分类
按工种分:水电工.木工.泥工.瓦工以及其它工种。→相关阅读:室内装修做预算须注意几点
按装修内容分:地面工程.墙面工程.吊顶工程.家具工程.水电工程等。
一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的。
例如:
项目名称龙骨
12MM纸石膏板拉法基
50MM石膏线(穗华)
地面工程:50*30木龙骨架
木板(丰)
墙面工程:踢脚线:cm板底,1.2*1.2
油漆工程:墙顶乳胶漆(大师)
踢脚线硝基清漆十二度)主材合计辅助材料合计人工合计
直接费用:
管理费用:
例如,把贴墙砖拆成墙的基础处理和贴墙砖两个项目。将乳胶漆项目分为墙面油灰和乳胶漆两个项目。将厕所安装项目的三角阀和金属软管分别列为两个项目。
2. 单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
很多公司为了获得更高的利润,在工程量上写文章。
例如,乳胶漆不扣除门窗开口的面积
厨房.厕所的墙壁地板砖按铺设计算,贴的时候只贴眼睛看的地方,橱柜的背面不贴。故意计算错误,报告工程量,发现时用预算员计算错误应对。有些故意少报工程量,低价谈合同,工程做了一半,以前算错了,要求增加付款。
不使用价格明确的品牌产品,而使用不知名的产品代替,使消费者不知道价格。
5.报告高辅助材料价格,消费者详细研究主材,不知道辅助材料价格,装饰公司在这里写文章。
如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。
6. 主材和辅料价格不分开报,给装修公司以浑水摸鱼的机会。
例如,地板200元/平方米,含有辅助材料,装修公司可能只使用150元/平方米的产品,还没有计算辅助材料的价格。→相关阅读:专家支持:业主采用清单预算避免装修陷阱
门的安装已经计入铰链,地板安装时已经计入地板钉,最后再加一个项目“小五金”,3000元,预算员说是什么材料时,回答不知道
四. 消费者如何防范
1. 仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。
2.备注栏要求注明材料和品牌。
3.仔细计算工程量,看是否涉嫌高估计算和缺陷。
4.调查市场,了解所用材料的市场价格。
5.要求装修公司按照你的方法报价,增加报价的透明度。
6.发现问题多,要求装修公司重新报价。
7.请专家审查。
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