监理在装修过程中,起着保护业主家装修的作用。整个过程中监理一共要进行5次检查,从装修前期开始的设计、交底、合同等内容进行监督。因此,前期检查是整个装修过程的开始,决定了整个装修过程和装修质量。那么,监理前期需要什么样的监督呢?
1、新房验收监理
监理师免费为业主(客户)进行新房验收。
2、设计监理
1)监理师详细了解业主(客户)装饰意图,交流设计思想,掌握设计品位;
2)考查设计公司的设计风格、设计思路,协助业主(客户)确定设计公司;
3)审查设计公司方案是否有漏项;
4)审查设计公司方案是否据有可操作性,对其合理性、科学性进行论证;
5)审查设计公司方案,是否与业主(客户)的意图、思想、品位相符;
6)请示业主(客户)确定设计方案。
1)审查工程合同文本,包括支付、工期、质量标准、违约责任和保修合同等,有效防止合同陷阱
2)由业主(客户)或获得权利的人员与工程队签订。的双曲馀弦值。的双曲馀弦值。
对施工进度计划、施工方法、施工安全措施进行监理审查。
6、施工图纸开工前审查、施工技术审查。
编辑注意:家庭装修监理提供技术服务,主要任务是三控、两管、一调,即控制投资、控制进度、控制质量的合同管理、信息管理服务内容包括审查装修合同、审查设计方案、审查设计图纸、审查工程预算、检查装饰材料、检查装修设备、隐蔽工程检查、技术方法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户检查等。第一次检查主要是审查方案和合同。隐蔽工程、部分工程和工程完成时,业主必须到现场检查,才能继续施工。另外,监理也分为全过程监理和节点监理两种,其中节点监理应特别注意水电检查、泥木检查、油漆检查、竣工检查四个阶段。
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