购买房间和装修是一生中重要的事情，检查房间没有检查的话，会给后续的房间带来很大的麻烦，即使勉强收到房间，装修也会弥补房子本身的缺陷。因此，检查室只有知道常识，才能尽量避免这些烦恼的发生。检查室的注意事项是什么？本文的小编详细说明。

检查室体会前的工作:

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产项目必须经验合格后，业主才能收到房间。有关部门检验合格的房地产项目发行《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合检验合格证书》、《竣工检验备案表》，这5个证明书是业主持有住宅时开发人员必须出示的，同样的业主

检查室的注意事项开始检查室:

所有者在检查三书一证一表时，必须注意这些文件中交付的住宅信息是否和购买为了避免取得房间后发生的一系列问题，小编建议在检查开发人员出示的相关证明书后进行实地检查，检查室满意后签字接受大楼。

验房时要带笔、纸、卷尺、直尺、摄像头、刀片、盛水容器、塑料袋、锤子等。检查室主要做以下内容:检查房间号码的可视监视系统是否正常运行，检查房子是否有裂缝，如果有裂缝的话拍照记录裂缝的情况，同时可以测量裂缝的大小，如果裂缝和墙角是45度的斜角和梁垂直的话，房子就会下沉

关于房屋地板和顶层的浸水状况，要观察房屋墙壁是否起泡、变色、脱皮，一般浸水后留下痕迹，观察厕所、厨房管道是否有漏水痕迹，一般下大雨后去检查室比较好。厕所也要打开水龙头，看水能否顺利流入排水口。

下面检查强电、弱电的垂直距离是否超过1米，如果距离不够，将来会影响电视的观看效果。说到测量距离，千万不要忘记测量层高。层高是很多开发者投机的地方，层高过低会被压迫。

检查室内所有门窗，看开关是否灵活，目测门窗与门框、门框之间的连接是否平行，关闭门窗后的隔音效果如何？

检查厕所的电源插座是否防潮，洗脸盆上不得有插座。打开电门时，看看室内的所有电源是否都有电，打开电门看看室内是否全部断电。

以上是检查室的大致程序，详细的大家可以在当地多看，多看比少看好，室内的哪里都仔细看，记住拍照留证，最终找开发人员解决问题。

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