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核算装修款项怎么做?

日期:2021/9/11 Click:597
第一步:看有无额外增加项目这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。

家庭装修符合自己的心情,更重要的是考虑装修费用是否符合自己的预算。不过一般家庭在装修时都会发现,在装修完后实际花费的费用总会超出合同的约定。大家都不希望超出预算太多,但是不论怎么节省,最后总会超支,这是为什么呢?

一、核算装修款项怎么做

装修款项怎么算,应该有哪些要注意的,这些都直接的影响了装修款项的核算,小数怕长算,很多屋主因为怕麻烦,在一些细节上总是忽略不计,这样就很有可能给装修施工者有机可乘,钱花了还有可能达不到预期效果,因此,在核算过程中一定要准确到位。

第一步:看有无额外增加项目

这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。

第二步:看装修公司有无额外款项

检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目,或者是把并没有施工的项目也加到预算中去,现在的装修公司琳琅满目,不得不防,当然选一家有诚信的装修公司是前提。

第三步:与合约上的价格进行对比

看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?不排除一些装修公司为了赚钱,在很多没有注意到的项目中,偷偷地重复购买的项目。

第四步:核算装修面积

所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,施工队也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

二、装修费用计算陷阱多

在进行装修前一定要先了解清楚,对于工价,材料单价等都要有一定的了解,才不至于陷进装修公司精心设计的陷阱里。

常见陷阱1:材料费用不同

部分装饰公司只列出品牌、单价和总额,无视规格和数量。要知道材料规格不同,价格差异也很大。

支持:计算装修材料费用时,要求施工人员详细列出各种施工材料品牌、型号、单价和用量,使业主容易核对。

常见陷阱2:施工技术价格不同

施工项目有几种施工方法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写瓷砖多少钱,涂油漆多少钱,太模糊,与施工技术相关的主要材料、辅助材料的种类和数量不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法。

支持:计算价格时,要求施工人员提供各种装修施工技术,业主也可以自己在市场上了解各种技术的价格。看看是否发生以下充实、乱收费的现象。

三、降低装修费用的诀窍

对于大多数装修业主来说,由于受到资金的限制,他们希望装修成性价比高的房子,如何不受影响呢?

诀窍1:记住内部装修材料的等级

降低内部装修成本首先考虑的是内部装修材料的选择,内部装修材料的质量分为上下几个等级,但是同样的材料因为来源问题而不是

诀窍2:委托专家购买材料

材料时,尽量委托设计师和装修工人一起去,知道在哪里可以买到质量好、价格便宜的材料,工作更多

诀窍3:大部分便宜的部分贵

采用“大部分便宜的部分贵”的方法,大部分材料和做法都便宜,少数画龙点眼的部分高价格,看起来很高。

诀窍4:找装修公司

不要找大装修公司。因为运营成本高,相反费用也会相应提高。除非施工量少,否则请专业设计师为你规划设计,使你的钱实行,取得应有的效果。除非你是专家,否则不应该直接雇佣工人施工。那样的表面费用很少,但实际上细节和做法的不同,你的费用远远高于你得到的。

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