二手住宅的装修不应该根据业主的想象进行，而应该根据实际需要进行一些装饰公司为了获得更多的利益，总是认为可以拆除可以保存的点，对业主造成很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

二手房改造装修注意事项三、二手房装修预算应该这么做

预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修；还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。

二手房改造装修注意事项四、拆除改造需要注意的几个点

1、水路改造如同疏通血管 二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原来的管道是被淘汰的镀锌管道，施工中必须全部更换为铜管、铝复合管或PP-R管道，最近一直使用的PP-R管道很多，必须更换。

2、电路改造致命，二手住宅装修一般存在电路分配简单、电线老化、违法布线等现象，无法适应现代家庭的电力需求，因此装修时必须彻底改造，重新布线。以前使用铝线，需要更换为现在使用的铜线，使用PVC绝缘线管。设置空调等大功率电器的线路必须单独跑。简单来说，就是重新来。关于插座的问题，必须增加插座。因为二手住宅的插座没有达到现在电器的应用数量，所以必须改变内部装修。

3、瓷砖拆除和地板翻新的要点很多:破坏墙砖和地板砖时，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能翻新。此外，局部装修还会导致地板之间的新旧差异，因此消费者不能盲目装修地板。

4、表面的文章在装修时，二手住宅的墙壁、地板、天花的改造最容易被忽视，旧住宅的原装修一般使用亲水石膏类的油腻，需要彻底去除后再使用耐水油腻。

5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手住宅的突出问题，但材质坚固，而且喜欢设计，一般只要重新涂装就会更新，但木门窗是否脱皮变形，必须更换。另外，钢质门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，除了不安全之外，很难恢复原状，为了不影响使用效果，也要拆除重做。

6、多给家具留点情面的中国人接手新房后，必须注意拆除旧家具买新家具，但不测量家具的价值。有时候我们可以保留。因为家具的有毒气体挥发性时间很长，所以刚结束就要重新制作。而且，必须以节约为中心。

7、闭水试验是最重要的，必不可少的

“info-title”二手住宅改造装修注意事项5、一些安全环境问题

2、“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

3、旧房更不应该随意拆除墙体，因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。

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