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一户套房6个漏水点 为什么受伤的总是我

日期:2021/9/9 Click:632
2006年主卧卫生间漏水他忍了2006年,忙碌了一段时间的装修,姚先生一家欢欢喜喜地搬进了位于福隆花园6栋606室的新家。可入住不久,姚先生就发现自家主卧卫生间屋顶不时会渗出水滴。2010年,经历了主卧卫生间和阳台漏水事件之后,姚先生又在自家厨房排污管附近发现了屋顶渗水。

主卫、阳台、厨房、客厅……福隆花园姚先生相当无年了!漏水!漏水!还是漏水了!

姚先生为套房制作了漏水示意图

昨天下午,姚先生向记者讲述了近年来他们家人遭受屋顶漏水的痛苦:

你家漏水了吗?如果有的话,杯子就会变成杯子。楼上防水不顺利,加上劣质管道,7年来楼下屋顶漏水点增加,最近客厅屋顶变成瀑布帘,下面的佛像也受灾了。多次联系楼上的老板,总是以长期不住为理由处理,房地产也不能协调。业主应该怎么做?就这样躺着中枪了吗?前几天,晋江竹园社区福隆花园的姚先生反映了这件事,希望引起关注。

2006年主卧室漏水他忍耐

2006年,忙碌了一段时间的装修,姚先生的家人高兴地搬进了福隆花园6栋606室的新家。

入住后不久,姚先生发现自己的主卧厕所的屋顶有时会渗出水滴。怀疑楼上的厝边防水不顺利,他想访问协调处理,但是担心邻居的关系坏了,厕所渗出的水滴很少,所以自己找专业的陷阱工人处理了。这件事也在这里暂时告诉一段落。

2009年阳台污染管浸水的他也忍受

2009年,下雨天后,姚家人发现自己的阳台突然湿了。调查结果显示,连接楼上楼下的污染管附近有间隙,楼上阳台的积水泄漏,湿了自己的阳台。考虑到事情不大,对自己的生活也没什么影响,姚先生在那里找不到楼上的老板,自己用水泥堵住了间隙。

2010年厨房屋顶浸水滴他还忍着。

2010年,经历了主卧室和阳台漏水事件后,姚先生又在自家厨房的污染管附近发现了屋顶浸水。此时,为了解决这件事,姚先生找到了房地产,和楼上的邻居进行了调查,但浸水点很秘密,暂时找不到源头,问题也不太严重,这件事也迟到了。到今天为止,姚先生家厨房的屋顶有时会渗出水滴。

今年4月客厅变成了瀑布窗帘,他无法忍受

今年4月末的一天早上,早起的姚先生的母亲像往常一样向家里供奉的佛像香气,点燃香气的时候,发现了客人角落的佛像。一抬头才看到,原来客厅楼顶竟下起了“大雨”。受惊的老人急忙叫醒了还在休息的姚先生。起床后,看到屋顶漏水蔓延到自家客厅,姚先生再也受不了了了。打电话联系物业、与楼上邻居协商……但经过一段时间的协商,问题始终没能得到解决,楼上邻居总以人在外地为由,迟迟不来处理。

一户套房6个漏水点

为什么受伤的总是我

在姚先生家中,记者看到,截至目前他家屋顶共有6个漏水点:2个在主卧卫生间,1个在阳台,1个在厨房,还有2个在客厅。为了堵住漏水点,姚先生最近请工人切断客厅和厨房的天花板,打扫了天花板内积存的水,但要彻底解决问题,需要楼上邻居的协助。

房地产派人调查,问题的来源基本上可以确定楼上楼下的水管漏水。姚先生说,楼上的邻居总是不在家,也不想约定修理的时间。他们现在好像住在随时爆炸的炸弹下,每天都要有人呆在家里,防止楼上的邻居突然回来,楼上用水的话,他的房子会再次泄漏。

姚先生的说法也证明了住宅区的房地产吴主任。在房地产服务中心,吴主任在记者面前再次给姚先生楼上的居民打电话,关于这件事的解决,邻居还不想以人在地方为理由明确回答。

律师说法

可提起诉讼要求维修赔偿

对于姚先生的遭遇,记者也就此咨询了福建省侨声律师事务所律师李少林。

李律师表示,姚先生应该请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,姚先生可将争议提交到法院。

《民法通则》第83条规定,房地产邻居应根据有利生产、生活方便、团结互助、公平合理的精神,正确处理断水、排水、通行、通风、采光等邻居关系。对邻居造成阻碍或损失的,应停止侵害,排除阻碍,赔偿损失。李律师说,如果邻居不履行法院的判决,损坏可以委托施工队从楼下修理,发生的费用可以向法院要求楼上的老板赔偿。如果楼上不赔偿,可以向法院申请强制执行。

声音

小区物业:我们仍会继续同姚先生家楼上的业主协商,希望小区内其他业主如果遇到类似的问题,都能互相谅解。

福隆花园:7年后,同情姚先生家庭的遭遇,希望他家楼上的边缘站在姚先生的角度,尽快协助解决问题。

竹园社区李先生:据说远亲不如邻居,姚先生家楼上的老板这样做不合适。

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