1导言

近年来，随着人们生活水平的提高，对居住环境、办公环境等的追求越来越高，目前我国建筑业已形成三大支柱产业，建筑装饰行业就是其中之一。建筑的使命是创造一个良好的环境服务于人们的生活、生产和工作活动，建筑装饰工程便是在内外两方面来加强建筑物性能。在内部，地板、墙柱、天花板等工程应美观牢固。外部而言，通过不同材料饰面应当能保证建筑物主体及构件在自然侵蚀中屹立坚挺，并且隔绝热量、噪音和水分来使建筑物增加耐久延长寿命。

2工程量清单计价在建筑装饰工程实践中的应用价值探讨

通过对工程造价国际案例的研究以及目前国家对工程造价管理改革方向的整理，工程量清单计价模式俨然浮出水面，成为招投标、预结算等工作实践中最亮眼的那颗明珠。众所周知工程总价需要通过各清单合价汇总算出，而综合单价又需要通过规定方法得出，那么就必须遵循计价规范规定：一是清单项目设置要遵循工程量计算规范规定，二是以具体工程的施工图纸和施工组织设计以及工程量计算规则为基础得出各个清单项目的工程量。这样，在实践操作中，我们可以知道工程量评价的几个优点和作用。一是企业可以根据自己的优势自主报价，形成公正的招标竞争环境。具体来说，根据设计图纸，招标人或自己有制作能力，委托有资格的咨询人和代理人提供同样的工作量。

投标人自主报价，体现自己的优势。二是企业积极提高管理水平和技术能力，提高整体实力，适应高市场经济条件下建筑装饰行业招标竞争，大方向有利于建筑装饰行业健康发展。因为在工程量确定的情况下，招标杀手必须是具有竞争力的单价。虚高单价不能中标，中标只是图的低价损害利润，损失。这可以促进企业在健康的正确方向上努力。第三，在当今快速发展的社会经济中，效率是生命。这可以避免工程量的重复计算，真正提高报价速度，大幅提高工程报价效率。第四，有利于解决建筑装饰行业的一大痛点:项目付款和项目成本总结。工程实际中标后，中标价格必然成为合同价格的基础，工程费用支付的依据是按投标单价在施工阶段实现的。业主也容易根据施工企业阶段完成的工程量决定进度金。工程竣工后，工程量可能会增加或减少。设计变更和签证都可以轻松确定成本，避免纠纷。五是有利于业主充分自信地控制工程项目总投资。施工中发生设计变更，业主可以在最短时间内计算变更引起的工程成本金额变化。

3建筑装饰工程成本控制分析

装饰工程与建筑工程相比，工期短，要求高，不仅要满足安全性、耐久性、适用性等基本要求，还要尽量实现功能舒适、外观美观等。此外，装饰工程多，装饰材料更新快，表明建筑装饰工程成本控制更加复杂。

3.1改善建筑装饰工程设计工作

无论是建筑工程还是装饰工程，最重要的是设计工作，是施工的基础和依据。前期设计工作越深入全面，设计概算越接近工程实际成本。通常，工程的最终结算不得超过设计概算。因此，必须严格管理设计工作。聘请专业的设计人员进行设计，与业主进行深入的沟通，真正了解业主的装修需求和投资预算。在设计应考察实际施工场所，结合环境、功能、美观等方面，尽量设计性价比高的设计图纸，画出多种方案供甲方选择。从平面布局图到立面图到详细的样本图，与投资者一一确认。同时，设计师不仅在设计阶段发挥作用，而且在施工前必须进行技术基础，在施工过程中，经常到现场监督施工企业，执行设计图的精髓，防止不必要的再加工，控制成本。

3.2选择合适的招标方式和合同类型

大型装修工程招标，设计和施工应独立招标，分别控制投资总额。一般采用公开招标的形式，签订固定单价合同。小型装饰工程可以招标，应采用固定总价格合同。在投标报价前，要认真阅读招标文件，仔细琢磨涉及造价的每一项条款，了解业主的资质、信誉及履约能力。报价必须由专业成本人员制作，报价前必须由专业人员检查。同时，投标过程中会产生诸多的花销，例如购买招标文件费、交通费、咨询费等。

3.3选择性价比好的装饰材料

在建筑装饰工程中，施工材料在总成本中占大部分比重，对整个建筑装饰工程的质量有很大影响。在市场上，装饰材料丰富，质量也有偏差。如何选择性价比好的材料很重要。首先，可以翻阅成本协会出版的信息价格，大致了解材料的指导价格。接着，利用网络，查询材料的市场价。最后，再去材料市场，实地考察价格，对比材料的规格、质量、品牌等，选择最合适的装饰材料。

3.4控制资源的消耗

除了选用性价比良好的装饰材料，如何控制好材料的损耗，也是一个大问题。材料运输到现场必须由专家管理，接受材料、检查数量、材料接单发行材料等可以很好地控制材料损失量。建筑装饰工程总成本中，除材料费外，最大的是人工费。项目经理应根据施工图纸、施工预算综合考虑需要多少工人，根据各自的技术水平确定人工单价。选择合格的劳务公司，人工单价应控制在中标的合同价格内。还可以采取奖惩机制，调动工人的工作积极性。对于二三种材料、辅助机械和现场零星就业，可以采用总价格的干燥形式。另外，根据工程的实际需要，合理配置工程机械，防止机械闲置，降低工程成本，控制机械使用费。同时，要加强现场管理，减少人为因素导致的意外支出。

4结束语

综上所述，通过以上的控制措施，可以有效控制建筑装饰工程的成本，为建筑装饰行业的发展注入新的活力。