1建筑项目设计阶段工程造价的意义
1.1提高建筑项目资金的合理性。对于建筑项目的设计工作,我们需要对工程的规模、材料、人员等进行详细的分析,同时合理安排工地,综合分析各种因素,全面把握。成本问题的考虑,可以在心中数工程资金,科学划分资金,在各个环节分布目标,在工程项目运行中获得正确的资金支持,促进工程项目顺利实施。
1.2节省工程项目成本费。在设计的过程中,能够充分考虑工程建设的整个环节,落实到各个步骤中,将人力、物力、财力等资源进行合理分配,使建设过程更加科学合理。在设计阶段,需要严格计算施工日期,保证建设项目如期完成,节约成本。1.3以设计阶段为重点的成本控制更加显着。在建筑工程中,设计阶段是一个非常重要的环节,由于各种原因,人们往往重视建筑工程的预算阶段,忽略了前期的成本研究和预测,造成资金损失和浪费。相关数据显示,设计费用占建设项目全过程总费用的1.5%~4%,但对工程成本的影响力达到75%以上。为了合理控制工程成本,必须重视设计阶段的工作,合理确定投资估算,做好初步设计概算、施工图预算等工作,确定项目投资的最高限额。
2工程成本管理的现状和问题
我国工程建设长期存在投资膨胀现象,成本随工期增加而上升。主要有两个原因:第一,在人为操作下,概算投资不断下降,为了加快项目审查时间,一些项目在申请立项时压缩建设资金,留出一定的空间作为备用资金。第二,初步设计时,存在较多缺陷和漏洞,设备和材料不符合市场价格,具有随意性,同时设计效果不符合国家规定的标准。从投资者来说,业主严重忽视设计阶段的投资管理。通常,对于传统的工程项目,设计阶段和施工阶段的投资管理是分离的,这种建设模式有一定的缺点。设计单位负责设计阶段,业主在施工阶段的投资控制中发挥作用。
在传统管理模式的影响下,由于施工阶段需要耗费大量的人力、物力和财力,所以业主会忽视设计阶段的投资控制,只要设计图纸完成即可,没有对其进行详细分析,“按图施工”就是施工单位必须履行的原则。因此,必须加强对设计阶段的控制,增强其合理性与科学性。从设计方来说,设计单位只承担设计方案的技术和安全风险,不承担投资风险。在这种情况下,设计单位和设计师将技术先进性和安全性放在最重要的位置,忽略了设计方案的合理性。在安全系数增加的过程中,投资的效果并不明显,资金没有发挥出最佳作用,经济与技术的融合存在一定的困难。
3建设项目设计阶段工程造价的控制方法
3.1提高设计人员的工作能力。设计人员是工程造价的主体,在结合工程现状的基础上,把握各方面因素,建立完善的项目模型,将各个环节的造价进行计算,得出最终的结果。必须重视设计人员的能力,可以聘请一些专业人员,对设计人员进行针对性的培训,或者组织一些活动,明确设计人员的职责,激发设计人员的工作积极性和主动性,使设计人员在工作中能够不断总结和创新,发现自身的问题并及时改进。同时,需要端正设计人员的工作态度,建立工作竞争制度,在相互竞争的过程中,评选出最佳结果,采取最优的设计方案。把责任具体到每个员工身上,执行专人专职制度,出现问题时,可以找到相应的负责人,及时负责。
3.2推进限额设计,有效控制工程成本。限额设计是指以项目投资报价控制设计方案和初步设计概算为依据,初步设计概算控制施工图设计和预算,充分发挥施工各项功能,按投资限额标准设计合适的施工方案,使工程成本保持在合理范围内。设计师和工程造价工作人员必须严格把握业主的资金状况,优化设计方案、设备选型、参数匹配、利润分析等,采用审查投资估算、初步设计概算等方法,详细分析项目工程量和投资构成,科学合理控制单项工程造价限额,保证初步设计方案的完整性。同时,在规定的范围内,可以使设计方案发挥理想的效果,提高设计质量,在降低工程成本的基础上,实现最大化的经济效益。
3.3使用先进设备,增强设计的科学性。在造价管理的过程中,为了使设计更加科学,可以使用相应的先进设备,在分析项目实地的基础上,使设计阶段的工程造价趋向于合理。制造商必须根据建设图纸详细分析各工作环节,估算各步骤的制造成本,以适当的方式汇集,使其符合现场的实际情况。在设计图纸的过程中,不仅要花费大想象,还需要在高科技设备的辅助下详细调查现场情况,在设计图纸的过程中,不仅需要设计者的大脑想象,还需要使用高科技设备进行现场勘探,掌握现场的大致情况
4结语
在建设项目设计阶段进行造价管理具有一定的前瞻性,能够及时发现存在的问题,防患于未然,制定出具有针对性的措施进行解决。在对设计阶段进行造价管理时,需要遵循相关原则,按照规定的步骤和流程,推行限额设计,引进先进设备,提高设计师的工作能力,采取最佳策略,保证项目的合理进行,实现理想的经济效益和社会效益,为社会进步发展奠定良好的基础。
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