1建筑项目设计阶段工程造价的意义
1.1提高建筑项目资金的合理性。对于建筑项目的设计工作,我们需要对工程的规模、材料、人员等进行详细的分析,同时合理安排工地,综合分析各种因素,全面把握。成本问题的考虑,可以在心中数工程资金,科学划分资金,在各个环节分布目标,在工程项目运行中获得正确的资金支持,促进工程项目顺利实施。
1.2节省工程项目成本费。在设计的过程中,能够充分考虑工程建设的整个环节,落实到各个步骤中,将人力、物力、财力等资源进行合理分配,使建设过程更加科学合理。在设计阶段,需要严格计算施工日期,保证建设项目如期完成,节约成本。1.3以设计阶段为重点的成本控制更加显着。在建筑工程中,设计阶段是一个非常重要的环节,由于各种原因,人们往往重视建筑工程的预算阶段,忽略了前期的成本研究和预测,造成资金损失和浪费。相关数据显示,设计费用占建设项目全过程总费用的1.5%~4%,但对工程成本的影响力达到75%以上。为了合理控制工程成本,必须重视设计阶段的工作,合理确定投资估算,做好初步设计概算、施工图预算等工作,确定项目投资的最高限额。
2工程成本管理的现状和问题
我国工程建设长期存在投资膨胀现象,成本随工期增加而上升。主要有两个原因:第一,在人为操作下,概算投资不断下降,为了加快项目审查时间,一些项目在申请立项时压缩建设资金,留出一定的空间作为备用资金。第二,初步设计时,存在较多缺陷和漏洞,设备和材料不符合市场价格,具有随意性,同时设计效果不符合国家规定的标准。从投资者来说,业主严重忽视设计阶段的投资管理。通常,对于传统的工程项目,设计阶段和施工阶段的投资管理是分离的,这种建设模式有一定的缺点。设计单位负责设计阶段,业主在施工阶段的投资控制中发挥作用。
在传统管理模式的影响下,由于施工阶段需要耗费大量的人力、物力和财力,所以业主会忽视设计阶段的投资控制,只要设计图纸完成即可,没有对其进行详细分析,“按图施工”就是施工单位必须履行的原则。因此,必须加强对设计阶段的控制,增强其合理性与科学性。从设计方来说,设计单位只承担设计方案的技术和安全风险,不承担投资风险。在这种情况下,设计单位和设计师将技术先进性和安全性放在最重要的位置,忽略了设计方案的合理性。在安全系数增加的过程中,投资的效果并不明显,资金没有发挥出最佳作用,经济与技术的融合存在一定的困难。
3建设项目设计阶段工程造价的控制方法
3.1提高设计人员的工作能力。设计人员是工程造价的主体,在结合工程现状的基础上,把握各方面因素,建立完善的项目模型,将各个环节的造价进行计算,得出最终的结果。必须重视设计人员的能力,可以聘请一些专业人员,对设计人员进行针对性的培训,或者组织一些活动,明确设计人员的职责,激发设计人员的工作积极性和主动性,使设计人员在工作中能够不断总结和创新,发现自身的问题并及时改进。同时,需要端正设计人员的工作态度,建立工作竞争制度,在相互竞争的过程中,评选出最佳结果,采取最优的设计方案。把责任具体到每个员工身上,执行专人专职制度,出现问题时,可以找到相应的负责人,及时负责。
3.2推进限额设计,有效控制工程成本。限额设计是指以项目投资报价控制设计方案和初步设计概算为依据,初步设计概算控制施工图设计和预算,充分发挥施工各项功能,按投资限额标准设计合适的施工方案,使工程成本保持在合理范围内。设计师和工程造价工作人员必须严格把握业主的资金状况,优化设计方案、设备选型、参数匹配、利润分析等,采用审查投资估算、初步设计概算等方法,详细分析项目工程量和投资构成,科学合理控制单项工程造价限额,保证初步设计方案的完整性。同时,在规定的范围内,可以使设计方案发挥理想的效果,提高设计质量,在降低工程成本的基础上,实现最大化的经济效益。
3.3使用先进设备,增强设计的科学性。在造价管理的过程中,为了使设计更加科学,可以使用相应的先进设备,在分析项目实地的基础上,使设计阶段的工程造价趋向于合理。制造商必须根据建设图纸详细分析各工作环节,估算各步骤的制造成本,以适当的方式汇集,使其符合现场的实际情况。在设计图纸的过程中,不仅要花费大想象,还需要在高科技设备的辅助下详细调查现场情况,在设计图纸的过程中,不仅需要设计者的大脑想象,还需要使用高科技设备进行现场勘探,掌握现场的大致情况
4结语
在建设项目设计阶段进行造价管理具有一定的前瞻性,能够及时发现存在的问题,防患于未然,制定出具有针对性的措施进行解决。在对设计阶段进行造价管理时,需要遵循相关原则,按照规定的步骤和流程,推行限额设计,引进先进设备,提高设计师的工作能力,采取最佳策略,保证项目的合理进行,实现理想的经济效益和社会效益,为社会进步发展奠定良好的基础。
RC-5阀门电动执行器,电动执行器
16mm中空纤维水泥外墙板
日吉华神岛板 中铁装配装饰板 品牌增强型装饰性板 水泥纤维外墙挂板
日本水泥纤维干挂板 一户建墙板装饰纤维水泥墙板 水泥外墙干挂板
AT水泥纤维干挂板 一户建墙板装饰板 纤维水泥墙板 水泥外墙干挂板
防火冰火板 木饰面木纹冰火板防火板洁净板护墙板
木丝水泥板 纤维水泥板 高强度水泥板 进口板
绿活建材 水泥板 手工夯土板 背景墙 商场装修用板 提供质检报告
昌吉自治州塑料编织袋,白色覆膜编织袋,包装袋生产厂家可定做
昌吉自治州蛇皮袋,灰色编织袋,绿色编织袋包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州透明编织袋,亮白半透编织袋,生产厂家可定做
昌吉自治州牛皮纸袋,纸塑袋,PP复合包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州彩印编织袋,珠光膜编织包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州灌装口编织袋,方底阀口编织包装袋,生产厂家可定做
和田地区塑料编织袋,白色覆膜编织袋,包装袋生产厂家可定做
和田地区蛇皮袋,灰色编织袋,绿色编织袋包装袋,生产厂家可定做