房产测量规范及房屋吊顶材料选购误区

日期：2021/8/17 Click：569

房产测量规范它的标准是由建设部和国家测绘局提出来的，所以也归这两者归口管理。而这个标准也是国家测绘局1991年5月发布的《房产测量规范》的基础上，结合了近期科技的发展生产的需求并参照国内外有关标准和规定制定的。

房产一直都是个热点，房产测量也尤为重要。房产测量规范它的标准是由建设部和国家测绘局提出来的，所以也归这两者归口管理。该标准也根据国家测绘局1991年5月发布的《房地产测量规范》，结合最近科技发展生产的需求，参照国内外相关标准和规定制定。下一位编辑说明房地产测量规范。

房地产测量的目的

房地产测量主要是收集和表现房屋和住宅用地的相关信息，为房地产所有权、所有权管理、房地产开发利益、简单、纳税，为城镇规划建设提供数据和资料。

房地产测量的基本内容

房地产测量的基本内容包括房地产平面控制测量、房地产调查、生产要素测量、生产图绘制、生产面积测量、变更测量等。

房地产测量的基本精度要求

房地产测量的精度指标和限制差:本标准以中误差为评定精度标准，以两个误差为限制。

房地产平面控制测量的基本精度要求:最后相邻基本控制点的相对点误差不超过0.025m。

房产界址点的精度要求：房产界址点（以下简称界址点）的精度分三级，各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表1的规定；间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过计算结果。

房间角点的精度要求:需要测定房间角点的坐标时，房间角点坐标的精度等级和差距执行与边界点相同的标准，不要求测定房间角点坐标时，房屋以3.2.3的精度要求表示在房地产上。

房地产面积的精度要求:房地产面积的精度分为三级，各级面积的误差不超过表2计算的结果。

房地产面积计算的内容面积计算:面积计算是指水平面积计算。分为住宅面积和用地面积测量两种，其中住宅面积测量包括住宅建筑面积、共享建筑面积、产权面积、使用面积等测量。

房屋的建筑面积：房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。

房屋的使用面积：房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

房屋的产权面积：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

房屋共享建筑面积:房屋共享建筑面积是指所有权所有者共享或共享的建筑面积。

编辑总结:介绍住宅天花板材料和住宅天花板材料选项的误区，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注建材板材网资讯。

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