毛坯房验房的时候要注意些什么?

日期：2021/7/26 Click：583

而如果你发现阳台两侧的墙面有裂缝，那就是很严重的现象了，或者是承重墙上有裂缝，那么你就得赶紧通知物业协调施工方来处理。不过如果觉得层高略低的小伙伴，可以通过一些装修中的小技巧来改善，不过如果发现层高尺寸缩水，那一定要找物业施工方理论。

很多老板现在对装修的重视程度越来越高，但很多装修问题都是在你的爱房还是空白时积累的，从小就营养不良，身体骨的问题变大了。

所以今天让小齐看看刚拿到的毛钱房间在检查房间的时候应该注意什么。

第一关:门窗检查

门窗是家庭安全的大门，很多业主在装修时更换门窗，但是在施工中材料被移动，容易损伤门板，在装修前必须接受工作，内部装修清楚，可以防止内部装修时内部装修推卸责任。

窗户检查要注意玻璃是否有伤痕，密封是否完整，有滑轮的窗户是否完整。以及相关五金配件是否完整，如果窗户需要更换，应仔细检查材料和配件。

第二关:墙壁地板检查

墙壁地板是最容易出现各种问题的一环，有些可以通过后期装修来补充解决，但这一定会影响后期装修效果。

首先，如果发现墙壁和梁平行的地方有裂缝，就不必太担心。一般来说，没有危险。装修时只要修理水泥工就可以了。但是，如果裂缝和墙角是45度的角，或者和梁垂直的话，就会通知房地产下降很严重。

发现阳台两侧的墙壁有裂缝是严重的现象，或者承重墙壁有裂缝，必须立即通知房地产协调施工人员处理。

用锤子轻敲墙面，检查是否有空鼓，空鼓不破裂的面积不得超过200平方。如果装修时墙体有改建的，也要留意空鼓现象，严重的应要求立即返工。

还有就是记得一定要用卷尺测量一下层高，多测几处，建筑层高2.8米的，不得低于2.6米，而层高3米的，不得低于2.75米。不过如果觉得层高略低的小伙伴，可以通过一些装修中的小技巧来改善，不过如果发现层高尺寸缩水，那一定要找物业施工方理论。

地面的平坦度和墙面的垂直度可以通过铅垂线和楔形塞尺来测量，平坦度、阴阳角的垂直度必须在4mm以下，而且一般地面的平坦度满足要求，内部装修时，施工者说地面必须平坦

外墙检查是比较容易忽视的部分，下雨后可以观察外墙、窗框是否泄漏，其接缝必须牢固，如果有问题可以尽快反映给开发者。

第三关:水煤检查

开发人员在施工时，只是在线有初步配置，但在装修时必须重新改变，如果开发人员配置不当或有问题，就会给之后的施工带来很大的麻烦。

检查弱电系统(有线、网络、电话)线路是否顺畅，电路改造时，请注意强弱电的垂直距离保持在1m以外，距离不符合要求，影响电视的观看效果。

查看配电箱各开关是否有质量问题，如果有松动，应紧固或及时更换。配电箱移动时，请注意电工在各开关上做正确的标志，让家人安全使用。

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