五个验房时应该注意的问题

日期：2021/7/25 Click：624

建筑质量难保证在验房时，如果发现墙面或地砖有破裂、漏水，甚至明显的房屋结构问题，一些开发商总会想方设法不让业主将问题列进验收文件里。PS：整个卫生间应做“桶式”防水处理，做防水层时要沿四周墙体上翻至少20~30厘米。

内部装修时，业主不能像专业内部装修人员那样了解所有环节，但我们在内部装修时经常遇到住宅质量问题，内部装修问题，对住宅质量的控制，经常在检查时有很多问题

1.相关证明书必须齐全

PS

:购房者可以选择不接受房间。被要求接受房间的情况下，在居民检查室交接表、检查室记录表等相关文件中写上没有看到××文件等文字，妥善保留相关文件的复印件。

2.收到房间的程序猫腻很多

先检查房间，然后在文件上签字的收到房间的程序是正常的程序，但是很多开发者要求先付钱，在文件上签字，然后再检查，这对买家来说是非常不合适的。

PS

:将先检查室作为附加条款写在合同上，不检查室就不收房。

3.建筑质量难以保证

在检查室发现墙和地板砖破裂、漏水，甚至明显的住宅结构问题，一些开发人员总是想办法不让业主把问题列入检查文件。

PS

：只要发现问题，无论大小，都要在相关文件中记录下来。

4.防水验收要仔细

现在许多住房里的卫生间、厨房的防水高度都不足，有的卫生间、厨房外墙防水高度甚至没有达到30厘米，淋浴房的防水高度也没有达到1.8米。

PS

:厕所整体应进行桶式防水处理，防水层应沿周围墙壁至少翻20~30厘米。而淋浴区的墙体和室内墙体的防水层高度应要达到1.8米，靠室内的墙体最好进行满墙防水处理。

5.相应的约定很难实现

住宅区的整体计划也不容忽视，必须仔细检查是否符合合合约定。其中包括整个住宅区的外墙面的颜色和材料是否与开发者的销售室的约定一致。

PS

:在购房合同上签字时，必须明确详细情况，在检查大楼时明确从辅助设施到房间内各交货物指标的详细检查标准，同时附上设计图和施工。

以上图像来自网络搜索

最后，

希望小编整理的这些可以给大家在购买检查中带来一些考试，让亲戚们在装修中感到困惑

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