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在工程建设前期阶段,施工方案的合理确定直接影响建设工程造价

日期:2021/7/25 Click:864
在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。从工程造价的组成来分析,其工程造价主要由建筑安装工程费、设备、工具、器具及家具购置费、工程建设其他费、预留费等组成。
在工程建设前期阶段,施工方案的合理确定直接影响建设工程造价。某一施工项目有着多种施工方案,不同的施工方案的选择对施工的难易程度、工程造价均有着不用的影响。而投资回收、风险控制等造价目标也影响到工程建设前期施工方案的确定。工程管理的目标是在保证工程质量的前提下,选择合理的施工方案,更好地降低施工难度和成本,获得最大的利益。因此,施工方案和建设工程成本相结合,工程成本的编制过程也是施工方案的设计过程。本文简要介绍了根据施工方案制定工程成本的过程,分析了施工方案和工程成本之间的影响。

一、概述

(一)工程造价定义工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评估建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

(2)施工方案定义施工方案是施工的具体实施计划和使用的技术。是根据一个施工项目指定的实施方案。其中包括组织机构方案(各功能机构的构成、各自的责任、相互关系等)、人员构成方案(项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等)、技术方案(进度安排、重要技术方案、重大施工程序方案等)、安全方案(安全整体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工程序安全方案等)、材料供应方案(材料供应流程、保险检查流程、临时(紧急)材料采购流程等)。)。此外,根据项目的大小,还有现场保护方案、物流保护方案等。施工方案是根据项目确定的,有些项目简单,工期短就不需要制定复杂的方案。

二、施工方案重要项目建设过程分项目前期、项目实施、生产试运行三个阶段。项目的建设过程实际上围绕着工程投资控制的主线进行。概算编辑的主要工作是在项目前期根据现场实际情况结合施工图制定预算。然而,许多图纸不可能详细解释现场的具体情况,而施工方案作为指导工程实际施工的工作文件,内容准确完整,详细解释了所有施工环节和技术要点。因此,作为一名总预算编辑,我们必须详细了解情况,确定合理的方案,以缩短工期,提高工程质量,有效降低工程成本。

就部分工程而言,由人工、机械、材料组成,不同施工方法所消耗的人工、机械、材料不同,应根据不同的施工方法采用不同的定额。例如地基加固处理就有夯实地基法、砂桩碎石桩和水泥粉煤灰碎石桩、土桩和灰土桩、深层搅拌法施工、高压喷射注浆桩等几种施工方案,如果不了解其各自的施工方法、适用范围而盲目套用定额就会导致最终工程造价成果的错漏,造成一定的经济损失。由此可见施工方案是工程建设全过程的全面反映和准确表达,因此,我们在工程造价编制的过程中,要以施工方案为主要的编制依据,合理利用施工方案,让其在工程造价的编制过程中发挥指导作用,来制定整个工程的预算和造价,使工程造价更符合实际需求和工程建设要求。

三、工程造价的控制施工方案比选是一项复杂的工作,涉及的因素很多,考虑的角度也不同,一般要遵循协调好技术先进性和经济合理性的关系、考虑建设投资和运营费用的关系、兼顾近期与远期的要求等三个原则,即是从工程造价的角度来控制施工方案的比选,以达到所选施工方案的技术经济最优化目标。

从工程造价的组成来分析,其工程造价主要由建筑安装工程费、设备、工具、器具及家具购置费、工程建设其他费、预留费等组成。与施工方案关系最大的是数建筑安装工程费,建筑安装费由直接费(其中直接费由直接工程费、措施费(或其他工程费)、间接费、利润和税金构成。根据费用的计算过程分析,直接费用的高低基本上决定了建筑设置费用的高低,从设计过程分析来看,只要降低建筑设置工程的直接费用,就能达到降低整个工程成本的目的。施工方案对工程成本的影响很多,但主要是对建设工程直接费用的影响。因此,在施工方案的比较选择过程中,要充分考虑方案的投资规模、经济效益和风险因素,采用优化节能的新技术设备,促进工程效率,减少能源浪费,降低工程成本,最大化能源消耗价值化工程使用价值

四、彼此之间的影响在制订和选择最佳工程施工方案时,需要对各方面的情况进行仔细分析,全面准确地收集各种资料,制定的最佳方案必须保证各环节满足实际施工要求,具有有有效的指导作用。工程成本下降,施工期长短适当,施工困难度下降。最重要的是,结合实际工程的具体因素,制定适应该工程的施工方案,在满足施工技术和要求的前提下,最大限度地降低施工成本。

在制作工程成本的过程中,施工方案成为制作各项单价、工程总成本的关键。如果我们只是看文生义的夹克定额的话,夹克定额错误误等成本错误,会影响工程成本的正确性。因此,工程成本审查员不仅要提高工程技术水平和工程实践认识,还要充分重视工程方案,以工程方案为工程成本编制的主要依据,只有这样才能达到提高概算编制水平的目的。

项目前期编制项目建议书需要编制报价,可研阶段需要编制报价,需要编制报价,需要编制报价,需要编制报价,需要编制报价,需要编制报价,需要编制报价,需要编制报价,需要编制报价,需要报价。每个阶段的成本实际上是进行投资比较和控制的。每个成本成果都需要经过审查、审查、审查过程三个控制,项目审查、工作审查、初步设计审查都需要审查相应阶段的成本。成本审查的依据是政策、规定以外施工方案的合理性。以上主要讨论了施工方案的重要性,简要说明了根据施工方案制定工程成本的过程,制定了施工方案的具体措施,全面分析了施工方案对工程成本制作的重要作用。

五、结束语

施工方案和建设工程成本相互依赖,相互影响,正确地说,工程成本的制作过程也是施工方案的设计过程。施工方案的施工计划决定了工程成本的高低,相反,工程成本在一定程度上制约了施工方案。两者是辩证统一的关系,相互铺设。

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