北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(1999版)

日期：2021/7/24 Click：1171

合同签订时16个基本点:首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。

装修市场今年不好，但目前国内家具市场不规范，是需要消费维权的领域。第一次装修的老板，装修完房子后会留下很多遗憾。这些遗憾的最大原因是业主没有做好充分的知识准备，掉进了装修公司的各种装修陷阱。为了避免这样的问题，最重要的是理解家具合同的注意事项。如果你有这个需求的话，接下来和我一起知道什么样的装修合同，如何签订装修合同和其他家具合同注意事项等知识。

装修合同概念装修合同是为房屋装修签订的合同。该合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，结合家庭装饰工程施工的实际情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人家庭装饰工程的相关事项达成的协议。

装修合同的作用装修合同签订的主要目的是明确责任。装修合同是家具质量的约束证明书，也是避免家具纠纷的保证书，是业主维护自己合法权益的重要武器。

内部装修合同的签订流程了解内部装修合同的签订流程，从一开始就不会动。签订装修合同的流程一般如下:意向-设计确认-预算提交-总价格确认-质量-工期-支付-合同责任确认-签字生效。

如何选择家具公司

1、应检查装饰公司是否有工商营业执照

2、应检查装饰公司是否有资格证书

3、装饰公司是否可以先设计草图

合同签订时的16个基本要点:

首先，我们看到的合同封面是北京市家庭装饰工程施工合同(1999版)，下面是承包人(甲)、承包人(乙)是谁、资质等级和合同编号，最下面写的京市工商行政管理局监督，日期是1999年6月。现在家具工程统一发行的是家具资格证书，必须检查装饰公司是否有资格证书。此外，请注意，合同必须盖施工单位的公章，以确保合同的合法性。

合同主页有使用说明。第一，该合同文本适用于行政区域内家庭装饰工程；第二，工程承包人(乙)应具备工商行政管理部门发行的营业执照，具有承包家庭装饰工程的资格；第三，甲、乙双方当事人直接签订该合同的，应当一式两份，双方当事人各执行一份，在本市家庭装饰市场签订该合同的一式三份(甲、乙和市场有关管理部门一份)。

合同第一页是北京市家庭居室装饰工程施工合同条款。合同中的发包发包人(甲)、承包人(乙)，特别是承包人栏，装饰公司的名称、营业执照号码、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计者和施工队的负责人，如果装饰公司依赖，承包企业的话，委托代理人栏必须填写法人委托的代理人姓名和联系电话，向该公司出示依赖公司法人发行的法人委托书。

1、合同第一条是工程概况，首先是工程场所，必须填写详细内容，其次是工程承包可以采用乙方承包工、承包所有材料的乙方承包工、部分承包工、甲方提供部分材料的乙方工、甲方完全由甲方决定。其次是工程期限，最后明确写合同总成本。

2、合同第二条如果本工程实施工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，通知乙方监理工程师的姓名、公司、联系方式、监理工程师的责任等。

3、合同第三条是施工图纸。合同规定甲方自行设计并提供施工图纸两种方式。

4、合同第四条规定甲方工作，即你的施工现场必须具备施工条件。

5、第五条规定乙方应做的工作，即避免野蛮装修。

6、第6条是工程变更。

7、合同第七条是材料供应。第一，按照合同约定甲方提供的材料，甲方在材料到工地前应通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；第二，按照合同约定乙方提供的材料，乙方在材料到工地前应通知甲方，双方共同验收。

8、合同第八条硬性规定工期延迟的解决方法。

9、合同第九条是双方约定本工程施工质量于2000年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程质量检验规定》。

10、合同第十条约定双方在施工中分几个阶段检查工程质量，合格的填写是第一阶段主要材料入场时检查，第二阶段是隐蔽工程结束后检查，第三阶段是工程全部结束，检查合格者签字，计算结束，保证现场检查即可。乙方应提前两天通知甲方参加检查，阶段检查后，填写工程检查单。

11、合同第11条是一些工程费用的支付方式，一种是开工前支付60%，工程进度过半后，将其馀40%支付给该公司所属的家具交易市场合同认证处，市场根据工程进度和质量支付给装饰公司。另一个是分三次支付，开工前三天支付60%，工程进度过半支付35%，检查合格后支付5%。

12、合同第十二条是违约责任，其中合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规和相关政策规定而被罚款或给予对方经济损失，由负责人负责，赔偿对方经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。

13、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。

14、合同第14条是一些具体规定，包括垃圾清扫费、施工期间和工程竣工检查后的钥匙保管和更换、施工期间乙方每天的工作时间等。

15、合同第15条是附属规则，其中合同必须由双方签字(盖章)生效的本合同签订后，工程不得转包的甲乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各有。的双曲馀弦值。

16、其他约定条款。双方越详细地填写保护自己的利益，就越容易约束双方，避免许多纠纷的发生和纠纷后解决。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。

签订家装合同注意事项

签装修合同时有很多细节都是不可忽视的，对整个装修过程举足轻重，必须明明白白写在装修合同之上。现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。

1、工期约定:一般2居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，工期约定为45-50天，急忙入住的话，可以研究这个条款。

2、支付方式:一般装修合同约定先支付60%，木工检查合格后支付35%，完成后支付5%。按照这样的付款形式，工期过了一半左右后，已经向装饰公司支付了95%左右的费用，如果装修后期有什么问题的话，很难在金钱上限制装饰公司。因此，在签订合同时，建议将首付款控制在30%，中期支付30%。中期金:一般合同约定的中期支付时间，只是简单地表示工程的一半，木工的接收口。但是，一个工地多是多项交叉作业，正规工期的一半应该是木器的制作。

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