日期:2021/7/23 Click:579
施工队是装修中实实在在做事的角色,是跟房屋装修质量关系最紧密的人,无论是清包、半包还是全包,都少不了装修施工队的选择。这几项往往施工方都不报总价,只是包单价,而工程量都是不定数,目的就是为给后期加项打下了基础。
随着房地产业的持续火爆,装修也逐渐发展起来,装修工程团队像雨后竹笋一样开花。施工队是装修中实际工作的作用,是与房屋装修质量关系最密切的人,无论是清包、半包还是全包,装修施工队的选择都是必不可少的。因此,装修工程团队的选择在装修过程中占有重要地位。对于选择装修公司的业主,装修施工队的考察也不容忽视。内饰施工队价格基础工程由于地域不同,当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情,请以当地经销商提供为准!
如何选择好的内部装修施工队报价
是装修中最重要的部分,报价来源于装饰工程的工程费、材料、工艺,即报价的高低和即报价的高低和选择的材料价格、技术的难易度,工程的多少是分不开的。市场装修报价大致分为四种报价,最低的是游击队,其次是依靠公司的小公司,再次是中等级的公司,品牌装饰公司的宣传力最大。当然,公司必须考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。无论选择哪个等级的施工者,都要大致理解这个等级的估算状况,只要符合规则就几乎一样。
在签订合同之前必须完全确定所有的施工项目丢失项目后,后期不能说话,被动。在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面:1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。这些项目往往不向施工方报总价,只是包单价,工程量不计其数,目的是为后期追加项目奠定基础。
特别是水回路改造只报单价,不报工程量,施工中放开手脚,任意绕线、重线、虚数极多。这样的例子很多,一个客户叫兰青,装修17000元,水电改造就要7000元,西二旗的一个业主造价9万元。施工队的水回路改造需要9万元。这都是没有确认工程量的原因。所以,既然设计完成了,工程量就定位了,为什么不报告呢为什么要根据实际发生计算?结果,这实际上是谁说的?为了简单地装修,最好把所有的装修项目都说清楚。装修前需要麻烦,要尽最大努力签订无增减项目,不留尾巴。当然,后期的麻烦消失了,或者很少。
二、看现场
看现场主要分为卫生状况、安全对策、材料代码放置、工人住宿、工人素质5个方面。
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????所有装饰材料应分类整齐,施工现场至少放置两个灭火器作为防火安全措施。施工人员不得在现场住宿。因为赶上了业主的专利,所以不能用火做饭,所以必须自己坐着,绝对不能在厕所里用厕所。
三、看材料
看现场施工队使用的材料是否是优秀的环保装饰材料。例如,水泥通常使用的水泥是钻头品牌的32.5,砂是中砂,油腻是水平和墙衬,板材没有甲醛,墙漆是品牌,油漆是聚酯等。施工人员购买的辅助材料和电线,一般昆仑的电线套管是否为国标1.5mm的厚度,用手捏的是次品。供水用的PPR管:(1)产品名称:PP-R产品名称应为冷热水管或热水用PP-R管。(2)产品测试机构属于非专业机构,测试项目内容与PP-R管标准列出的内容不一致,产品推荐机构或产品推广机构对PP-R产品标准不了解或没有PP-R标准的机构发行的证明书都是假P-R。(3)假PP-R的密度略大于PP-R。(4)PP-R管呈白色亚光或其他颜色亚光,假PP-R管光泽明亮或颜色鲜艳。(5)PP-R管完全不透光,伪PP-R管轻微透光或半透光。(6)PP-R管手感柔和,伪PP-R管手感光滑。(7)PP-R管落地声无聊,假PP-R管落地声清晰。四、看工具
现场上的工具要看正在进行的是什么工程,最起码后面的工具应该齐备。现在电动化的施工工具增加,内部装修设计的全面水、电、油、木、瓦的几个职业,各职业应该有什么样的工具呢
水:压力机、融管器、钳子、提升器、扳手、切管器、陨石切割器。电:万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、变锥、电笔、三个测量仪、围管器、焊接器。油:气泵、喷枪、排笔、滚筒、搅拌机、木:链锯、刨子、钻头、气泵、钉子枪、角尺、墨盒、测湿器、尺子、链接、锯子、铁锹、铁锹、铁锹、凿子、弓据、修边机、螺丝刀、直尺、箱尺。瓦工:锤子、评价、铁锹、橡胶锤子、装饰、棒尺、尺子、抹子、瓦刀、方尺。这些工具都有,这个施工队非常专业。通常,多年没有工作的施工队伍没有这个实力。五、看技术施工队的施工技术是最重要的一环,如何检查这个人的工作?外行人是比较困难的事情,当然对内行人来说一看就知道,为什么呢内行人看门,外行人看热闹。这句话一点不假,内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了,他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了,可是客户怎么会看得出来呢!现在告诉大家几个较笨的方法吧,不过很好明白而且很实用的。比如:改电时,敷电线套管1——1.5米要有一个固定点,管与接线盒的连接处要用锁母,管与管相连接处要用管接加PVC胶,拐弯处要用围弯器拐大活弯,不要用弯头,接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个,套管的容量小于60%。保证40%的空间可以更换变更的电线,使用的导线必须分色。
六、看约定家庭装修的合同本来就是非常公平的,但是从支付方式来说,保护装饰企业对消费者非常不利。往往工程不到中期,业主必须支付95%的工程费用,后期只能被施工队牵着鼻子走。业主建议与施工方重新谈谈支付方式,充分保护自己的利益。经过以上六个方面的考察,如果业主可以和施工队交流,可以选择这个队装修你的房子。但是,在装修过程中有几个注意事项值得业主注意。主编现在向业主提出了施工队的注意事项。1、设计后开工,订购后找装修施工队。2、首先要找到正确的施工队伍,中途要更换装修施工队伍。自家的装修只有你自己能全心全意的把关,选施工队的捷径就是多看装好的工地,看施工水平,其次是认准自己满意的活是哪个工人干的,选施工队要指定工人(在装修中工人的流动性很大),装修时就以此为标准来要求,质量就能比较有保证。
3、不管用是大公司还是小施工队都要常看工地
不管选择什么样的施工方,装修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。无论是大公司还是小施工队,施工中的许多问题都是不可避免的。只有业主每天去施工现场看,发现问题才能及时解决。有些问题不是质量事故,而是业主和施工队的交流问题,有时会发生这样的问题,施工队不负责任。
如果装修中的错误不是质量问题,就很难解决。有些问题是,如果工人认为那是不可能的,不要指望工长为你担心。人们忙于接受工作。通常他们同时开设了几个工地。即使委托监理也不能每天盯着你家。谁盯着也不如自己盯着。监理只能盯着工程质量,细节问题无法管理。4、在装修中必须立即检查,发现问题立即解决如果时间和精力允许,业主最好每天去施工现场一次,发现问题立即解决在装修过程中,有些地方不可避免地会事先考虑不周到。如果你发现不满意,你应该及时与工人谈判和纠正。不要在意那些钱。如果你花更多的钱来改变你未来的良好心情,那仍然是一个合算的5.与装修工人的熟悉
在装修过程中,业主和工人的熟悉是非常重要的。业主和工人应该密切合作。只有良好的心情,工人才能做好工作。如果业主和工人之间有矛盾,工人的技术不会更好。现在的工人工资比以前高,但工作水平越来越低,主要是现在的工人找不到,特别是好的工人。现在很多人施工出现质量问题,不是因为工人的技术水平,而是因为工人的素质。
编辑总结:关于如何选择好的装修施工队伍,今天介绍到这里。装修工程是好是坏,与装修工人有着极其重要的关系,业主们一定要选择装修工人,根据自己的知识理解,选择优秀的装修工程队,顺利装修!。