伴随着消防安全规定的持续提升，易燃性较高的XPS、EPS外保温板在很多地区被禁止使用，慢慢由一体化的FS等取代。因为外墙挂板现浇混凝土后的FS外表层不整平，必须开展保温砂浆批腻子，工程量清单的提升造成了保温批腻子工程造价的提升。据石家庄十明年的两算比照累积发觉，按定额清算的工程项目，保温批腻子主要材料基本上是100%亏本的。

文中将从定额、材料、销售市场三个角度对亏本的缘故作全方位的剖析，与大伙儿一起共享防范风险、搞好成本控制的体会心得，期待对大伙儿有一定的协助。

×工程项目的保温批腻子设计方案

1、×工程项目墙体保温批腻子设计方案，

2、内外墙保温批腻子设计方案（工程图纸截屏），

普遍的保温砂浆种类

以河北石家庄市为例子，工程图纸的內外保温批腻子设计方案一般有四种：

1、澎涨无机保温砂浆（即无机物轻集料保温砂浆）；

2、FTC保温砂浆；

3、MPC保温砂浆；

4、改性材料煤灰保温砂浆。

之前的设计方案也有胶粉聚苯乙烯颗粒保温砂浆，以其属有机化学水泥砂浆，现如今正常情况下早已已不应用。

保温砂浆的定额耗损率

河北定额的保温砂浆耗损率：

1、无机：定额为25mm厚，含量为2.888m³/100m²，耗损率为15.52%；

2、FTC：定额为30mm厚，含量为3.305m³/100m²，耗损率为10.17%；

3、MPC、改性材料煤灰：定额为30mm厚，含量为3.212m³/100m²，耗损率为7.13%。

保温砂浆的事实上墙率

据十年多比照统计分析累积，清除职工的专业能力、施工现场管理等要素，石家庄市场一般的保温砂浆事实上墙率大概为：

1、无机：85.0%～75.0%，品质差的低于75%；

2、FTC、MPC、改性材料煤灰：75.0%～70.0%，品质差的极端化值最高达60%。

因而，定额清算的工程项目，如不重视管理方法，保温主要材料基本上是100%的亏本的。

保温砂浆的亏本与基本原理

无机也罢，FTC、MPC、改性材料煤灰也好，里边都带有某类类似的材料：保温颗粒。保温颗粒有一个关联性的难题，便是颗粒的含量与品质。

保温颗粒的含量、品质与保温砂浆的墙上率拥有 紧密的关联，墙上率便是一立方米颗粒料，拌和成水泥砂浆后抹到墙壁的立方数。

保温砂浆的购置销售市场有二种计量检定方式，以立方容积为企业与以净重为企业：

1、如果你按净重选购，经销商会提升细沙的含量，使密度增大；

2、如果你按容积选购，经销商会提升澎涨颗粒物的含量，使容积增大；

3、材料的密度越大，表明细沙含量越多，放水拌和后的缩水率相对性缩小，墙上指数略大；

4、材料的密度越小，表明保温的颗粒越多，放水拌和后保温颗粒遇水后溶化收拢，或颗粒被搅拌器绞碎，缩水率相对性增大，墙上指数相对性缩小；

5、拌和時间越长，颗粒绞碎、溶化收拢越多，缩水率越大，墙上指数越小，亏本越大；

6、保温颗粒品质越差，遇水后越非常容易溶化，越非常容易被搅拌器绞碎，墙上指数越小，亏本越大。

为何定额水准与技术水平相距这么多？

缘故一：材料供货中的逐层招数令人瞻前顾后，束手无策；

缘故二：如非特别制作、订制或高价位购置，全部销售市场基本上没法购置到与定额水准相符合的材料。相近的状况有很多，例如非页岩砖，现阶段全国各地的销售市场，53mm厚的标砖基本上灭绝；再如100×50的建筑木方，销售市场上的建筑木方仅有87～90×37～40，100×50规范规格型号的你看看也看不见；壁厚3.5的无缝钢管、二斤多的脚手架扣件，你没办法租用到……

标准谁都清晰，规范彼此皆懂，并不是由于定额有误，并不是把控关不紧有心而为。但实际就那么严苛，销售市场便是那么的绝情。

怎样解决解决

费用预算、清算、成本费、理赔、合同书的提前准备等的关键最先取决于早期提前准备与预测，必须的是大量的远见卓识。做为领导干部的高級参谋长，施工单位的造价工程师要懂一定的施工工艺，把握当场，开展深层次的思索剖析。能够从下列好多个方面考虑到：

1、按定额清算的工程项目：最先从费用预算角度观察设计方案的材料，是不是有此定额子目？如果有适合的子目套入，你没法更改定额，赢亏关键取决于当场的材料管理方法和质量控制，相互配合当场做测验，获得性能参数数据信息，立即往上报告，请领导干部管理决策；

2、假如定额沒有该子目，更应该马上往上报告。最先要做的便是完善办理手续，把性能参数数据信息汇报招标方、工程监理，并获得招标方准许，随后按费用预算行规顺理成章对定额的材料含量开展计算；

3、假如该材料是招标方特定生产厂家，大家不顾一切，还要用所述同样的方式获得性能参数数据信息，强词夺理（是大家特定的材料不合格），完善办理手续，开展定额含量计算。

综上所述，做为施工单位的责任人、安全工程工作人员，大家最先要做的课题研究便是把控材料的技术水平，在购置阶段上寻找一个均衡点（良品：很贵；残品：太亏），不可以只图划算。不然将瞻前顾后，两边全是亏。

次之，费用预算、清算、成本费、理赔、合同书的提前准备等，关键取决于早期提前准备和预测，必须把握销售市场具体与准确的一手资料：

1、按定额清算的工程项目：发展战略预测，方位确立，承诺在先，办理手续完善，全过程追踪，资料完整，为根本原因之所属；

2、清单报价的工程项目：把握具体，融合本身，开展成本费预计。

总结

综上所述，要想变成一个好的造价工程师，务必具有优良的综合能力，需懂工程施工、懂加工工艺、懂材料、懂销售市场。不易错成语，不一味地就定额论定额，只讲基础理论、标准而不在意销售市场要素。

勤观查、重关键点，善剖析。时间在关键点，关键点来自于当场的观查。勤下施工工地，观查具体的施工流程与加工工艺作法，将观查到的具体与定额作法开展比照，随后具体分析与思索，历经累积与沉定，你也就会出现质的飞跃。