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建筑工程结算应注意哪些问题?

日期:2021/7/22 Click:902
所谓工程结算,即施工方根据承包合同和竣工的工程向建设单位办理工程清算的书面化文件,建筑工程结算应注意哪些问题?工程量费用是工程造价的主体。审核工程量是重点,也是难点。因施工图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量。
施工成本时,接触工程结算。工程结算是指施工方根据承包合同和竣工的工程向建设部门处理工程结算的书面文件,建筑工程结算应注意哪些问题?如何进行工程结算?

一、建筑工程结算应注意哪些问题?

第一,检查和编制结算资料。

任何工程项目在制定结算时都必须基于相关资料。因此,在审查时,必须首先审查相关资料。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程动态性资料一一核对,力求资料齐全,确保审核工作正常进行。

第二,工程量是审查的关键。

工程量费用是工程成本的主体。运行中具有较大的弹性和隐蔽性。审计工程量是重点,也是难点。在审计中,我们经常发现结算的工程量与实际完成的工程量不同。

第三,定额单价的审查不容忽视。

一般情况下,工程定额单价都有具体规定,在编制工程结算时只需参照定额单价的明细目即可直接应用。但是,在实际操作中,定额单价的应用往往出错。这直接影响工程成本,审查时不能因定额单价的应用有具体规定而疏忽。

第四,其他费用审查应合理。

二、如何进行工程结算?

工程结算时,要注意结算证据的收集整理,特别是签证和设计的变动,必须由建设者、监理者和施工者三方签字,材料价格的来源必须控制,施工合同和施工方案相关内容必须控制,这也是结算的依据。

先了解招标文件、施工合同条款和内容,熟悉施工图纸,深入施工现场,了解整个施工概况和施工方案的措施内容。由于施工图纸不同于投标图纸,投标书的工作量不同于实际工作量,因此应详细检查两者的工作量。

做好编制工作,编制人员需要有较高的业务水平,能够正确理解工程量清单的评价规范,便于开展工作。

结算前,与建设部门和审查部门的人员联系,了解审查程序和人员安排情况,给他们留下好印象,诚实表现,把我们的关系视为好朋友关系。这将给下一步在评估过程中带来许多便利。

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