一、建筑工程结算应注意哪些问题?
第一,检查和编制结算资料。
任何工程项目在制定结算时都必须基于相关资料。因此,在审查时,必须首先审查相关资料。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程动态性资料一一核对,力求资料齐全,确保审核工作正常进行。
第二,工程量是审查的关键。
工程量费用是工程成本的主体。运行中具有较大的弹性和隐蔽性。审计工程量是重点,也是难点。在审计中,我们经常发现结算的工程量与实际完成的工程量不同。
第三,定额单价的审查不容忽视。
一般情况下,工程定额单价都有具体规定,在编制工程结算时只需参照定额单价的明细目即可直接应用。但是,在实际操作中,定额单价的应用往往出错。这直接影响工程成本,审查时不能因定额单价的应用有具体规定而疏忽。
第四,其他费用审查应合理。
二、如何进行工程结算?
工程结算时,要注意结算证据的收集整理,特别是签证和设计的变动,必须由建设者、监理者和施工者三方签字,材料价格的来源必须控制,施工合同和施工方案相关内容必须控制,这也是结算的依据。
先了解招标文件、施工合同条款和内容,熟悉施工图纸,深入施工现场,了解整个施工概况和施工方案的措施内容。由于施工图纸不同于投标图纸,投标书的工作量不同于实际工作量,因此应详细检查两者的工作量。
做好编制工作,编制人员需要有较高的业务水平,能够正确理解工程量清单的评价规范,便于开展工作。
结算前,与建设部门和审查部门的人员联系,了解审查程序和人员安排情况,给他们留下好印象,诚实表现,把我们的关系视为好朋友关系。这将给下一步在评估过程中带来许多便利。
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