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建筑安装工程造价合理计定

日期:2021/7/21 Click:724
5、工程造价全过程管理:为确保建设工程的投资效益,对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程,围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。
1、工程成本:建设工程成本的简称。两种不同的含义:

(1)指建设项目(单项工程)的建设成本,即建设项目(单项工程)完成所需费用的总和,包括建设工程、安装工程、设备等相关费用。

(2)指建设工程的承包价格(或承包价格)。

2、工程成本动态管理:根据评价、概要、预算采用的评价依据、工程成本的评价控制,基于时间变迁、市场变化,可以适应客观的实际趋势,驾驶工程的实际成本在预期成本的允许误差范围内,确保建设工程价格的公平合理。

3、工程成本的有效控制:在工程成本的全过程管理中,从各个环节采取措施,合理使用资源,管理成本,保证建设工程在合理确定预期成本的基础上,实际成本可以控制在预期成本允许的误差范围内。

4、工程成本合理计定:采用科学的计算方法和实际的评价依据,通过成本分析比较,促进设计优化,确保建设项目的预期成本核定在合理水平,包括能够控制实际成本在预期成本允许的误差范围内。

5、工程成本全过程管理:为确保建设工程投资利益,工程建设从可行性研究开始,经过初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承包、施工、调整、竣工生产、决算、后评价等全过程,围绕工程成本进行的所有业务行为和组织活动。

6、工程造价管理:运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下, 为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的,符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。

7、动态投资:完成建设项目所需的投资总和,包括静态投资、价格上涨等风险因素所需的投资和所需的投资利息支出。

8、静态投资:制定期待成本时,以某个基准年、月的建设要素单价为基础计算的成本时值。包括工程量误差引起的成本增加。不包括今后年月因价格上涨等风险因素而增加的投资和时间转移产生的投资利息支出。

9、单位成本:按工程完成后实现的生产能力和使用功能的数量计算单位数量的工程成本。例如,每公里本,每千瓦发电能力。

10、建设工程成本:在工程建设中,购买设备工具并不有价值,但建筑安装工程是禁止的生产活动。因此,在项目投资构成中,建筑安装工程投资相对独立。作为建筑安装工程价值的货币表现,也称为建设工程成本。

11、建设工程成本:一般指进行某项工程建设费用的全部费用,即该建设项目(工程项目)有计划地进行固定资产再生产,形成最低流动基金的一次性费用总和。主要由建筑安装工程费、设备工具购买费、工程建设其他费用构成。

12、单位评价表:以表格形式决定定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。例如,确定每10m3生产钢筋混凝土或安装某种型号的铣床设备,确定所需的人工费、材料费、施工机械使用费等直接费用。

13、竣工决算:竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件,是评价其投资效果的依据,是交付、动用、检查的依据,是竣工检查报告的重要部分。

14、工程结算:指施工企业向承包公司交付竣工工程或点击完工工程取得工程价格收入的结算业务。

15、施工图预算:施工图预算是决定建筑安装工程预算成本的文件,这是在施工图设计完成后,根据施工图,根据预算定额、费用标准、地区人工、材料、机械班的预算价格制作的。

16、设计概算:设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段,根据设计要求对工程造价进行的概略计算。

17、投资估算:投资估算是指在整个投资决策过程中,根据现有资料和一定方法,估算建设项目的投资额。

18、工作日:表示工作时间的计量机构,通常以8小时为标准工作日,员工的工作日,习惯上称为工作日,员工在工作日内实际工作时间的长短,都按工作日计算。

19、万元指标:以万元建筑安装工程量为单位,制定人工、材料和机械消耗量的标准。

20、估算指标:在项目建议书的可行性研究和设计任务书的制作阶段制定投资估算,是计算投资需求量的使用定额。

21、概算指标:以某通用设计的标准预算为基础,以100平方米等为计量机构的人工、材料和机械消费数的基准。概算指标比概算定额更综合扩大,是制作初步设计概算的依据。

22、定额:在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定完成一定的合格产品(或工作)所需的人力、物力或财力的数量标准。是经济管理的工具,是科学管理的基础,定额具有科学性、法令性和大众性。

23、工期定额:指在一定的生产技术和自然条件下,完成某单位(或集团)工程平均所需的标准天数。包括建筑工期定额和建筑工期定额两个层次。

24、建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设到全部生产或交付使用期间经历的时间。无法抵抗的自然灾害和重大设计变更引起的停止,签证后可以顺利延长工期。

25、施工工期是指正式开工到完成设计要求的所有施工内容,达到国家检验标准的天数,施工工期是建设工期的一部分。

26、工期定额是评估工程建设速度、制定施工计划、签订承包合同、评估全优工程的依据。

27、施工定额:确定建筑安装工人或团队在正常施工条件下,完成各计量机构合格的建筑师安装产品消耗的劳动、机械和材料数量标准。

施工定额是企业内部使用的定额,由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。

施工定额的主要作用是

施工定额是制定施工组织设计和施工作业计划的依据

施工定额是向劳动者和班组推进承包制、计算劳动者劳动报酬、发行施工任务书、限额收据的基本依据

施工定额是制定施工预算、制定预算定额和补充部门评价表的依据。

28、劳动定额:指在一定的生产技术和生产组织条件下,生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所需的劳动消费标准。根据表现方式,劳动定额分为时间定额和产量定额,其关系是时间定额*产量=1

29、其他直接费用定额:与建筑安装工程生产的个别产品无关,企业生产所有产品所需,为维持企业经营管理活动所需的各项费用支出达到标准。

30、定额水平:指在一定时期(例如修理间隔期)内,定额的劳动力、材料、机械台班费量的变化程度。

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