问题

01寻找平层砂、剥皮、裂纹

示例

寻找平层砂的严重

寻找平层砂的严重

寻找平层裂纹

寻找平层修补效果差

寻找平层规范施工

原因分析

1)水泥砂浆寻找平层的配合比和混合不符合设计要求。

2)水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。

3)水泥砂浆铺设和压力实时施工不完善。

4)施工后未及时养护。

防治措施

1）水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1：3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。

2)水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制灰比，搅拌时间不得少于1.5mm，随搅拌随用。

3)水泥砂浆铺设前，基层应清洁，用水充分湿润铺设时，应用水泥净浆涂装，及时铺设水泥砂浆。

4)水泥砂浆的摊铺和压迫实时，用尺子平整，用木抹子摩擦压迫，初凝水前用铁抹子分两次压迫和接收光线。

5)施工后，应立即用塑料薄膜或草帘浇水养护，保持表面湿润，养护时间在7d以上。

问题

02屋顶线圈破裂

示例

线圈的附加层烧开，线圈破裂，影响防水性能

铺设方法:从流水坡度的下坡开始，先远后接近的顺序进行，线圈的长度与流水坡度垂直，顺流水方向搭配的上下层线圈不得垂直铺设，第二层必须与第一层错开1/2宽度

原因分析

1)设计结构考虑不周。

2)卷材性差。

3)施工技术差。

4)保温层屋顶用水泥砂浆找平层时，基层刚性不足。

5)成品保护差。

预防措施

1)改善设计结构。

2)使用合格的卷材。

3)改善卷材铺设技术。

4)建议在保温层使用混凝土或钢筋混凝土找平层。

5)加强成品保护意识。

问题

03屋顶泄漏

示例

屋顶配管口未设置附加层，泄漏

卷材不规范施工，附加层的立面宽度<250mm

原因分析

1)保温层厚度不足，平层水泥砂浆配比不正确，强度不足，平层压光不实，养护不良，表层松、砂、起皮等。

2)找平层不做界限，不留通气道、通气口。

3)屋顶坡度小，特别是女儿墙根、天沟和漏水口。

4)屋顶烟囱、管道、上孔、变形缝、高低跨度、女儿墙根弧度差、泛水高度不足、防水卷材封口差。

5)一些工程女儿的墙壁、高低跨处仍采用屋檐泛水的旧做法。

6)屋顶防水层厚度不足。

预防措施

1)使用的原材料必须国家规定标准和施工规范要求。

2)保温层的厚度必须满足设计要求。如果没有设计要求，保温层最薄的地方(女儿墙部、漏水口部)不得小于100mm。应用预制水泥珍珠岩，不得使用现场珍珠岩。

3）找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量，水泥与砂的比例不能大于1︰3,找平层要适时压实、压光，并及时养护，养护时要有保湿措施，抹找平层时要留置分格缝，缝宽为20mm，分格缝间做排气道时宜为30-40mm，排气道间距为6m纵横设置，相互连通，并于大气连通的排气管相通，排气管设在排气道纵横交叉处，排气管应用D75mm的金属管制作，上部有防水帽，铺贴防水层时，排气道应做附加层。

4)涂抹平层时，必须严格控制排水坡度和坡度。坡度在2%以上，排水口明显低于大面。

5)突出屋顶人孔、烟囱、管道、变形缝、高低跨度，女儿墙根部应做凹面弧，不得直角。泛水高度不得小于250mm。防水材料必须埋入槽内固定密封。如果墙壁是混凝土，收头可以用金属压条钉牢固按压。在槽上涂抹灰的情况下，事先涂抹1~2次厚度，在女儿的墙壁立面上涂抹灰一次成活，在槽下平涂抹，不得涂抹女儿的墙壁灰。突出水平的管根部防水材料的高度不得小于250mm。封口必须用金属带固定。变形缝包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。三者的做法基本相同。装饰前要认真清扫变形缝内的垃圾，清扫感觉后，在变形缝内填充泡沫塑料和沥青麻线，用防水材料封住盖子，在上部扣除混凝土盖子和金属盖子，在金属盖子加工时咬入，充分考虑变形缝的大小留置变形补偿。

6)按照规范规定浸水后，不应采用外部选择6cm的旧方法，进入人的屋顶和刚性防水屋顶，施工时突出山墙、女儿的墙壁和屋顶结构的交接处，留下间隙进行柔软的密封处理。

7)防水卷材的粘结材料，每层厚度在1mm以上的表层厚度在2mm以上。

8)工程竣工前屋顶必须进行24小时蓄水实验，观察有无泄漏，检查结果应由甲乙双方积水负责人签字盖章(监理人员)列入竣工资料存档。

问题

04不允许找坡，排水不良

示例

屋顶不允许找坡，排水不良

屋顶排水不良形成积水

水落口周围直径500㎜以内的坡度不得小于5%

原因分析

1)屋顶排水坡度不符合要求。

2)天沟、檐沟内排水坡度不合格。

3)水落管内径小，屋顶垃圾、落叶等垃圾未清扫。

防治措施

1)设计中正确处理分水排水与防水的关系。

2)屋顶和排水沟内的坡度必须满足标准要求。

3)屋顶平整施工时，严格按照设计坡度拉线，在适当的位置设置基准点(钢筋)。

4)及时清理屋顶垃圾落叶等。

问题

05卷材施工后损坏

实例

卷材施工后损坏

卷材施工后损坏

原因分析

1)基础清扫不干净。

2)施工人员穿钉鞋操作。

3)直接在线圈上构筑砖脚或砖地垄断墙。

4)直接倒入砂浆、混凝土等。

预防措施

1)卷材防水层施工前应进行多次清扫。

2)施工人员必须穿软鞋操作。

3)运输材料的车必须用柔软的橡胶或麻布包裹。

4)砌砖砌块等，在砌块下面铺上一块线圈，均匀地铺上砖砌块，轻轻放置施工材料，防止对防水线圈的破坏。

问题

06线圈施工后膨胀

示例

基础油涂装不均匀，线圈粘结不牢固，线圈膨胀

基础湿气容易引起线圈膨胀

原因分析

在线圈防水层粘结不现实的部位，水分和气体被太阳照射阳照射或人工热源影响体积膨胀，膨胀。

预防措施

1)平层平整、清洁、干燥，基层处理剂涂装均匀。

2)原材料应避免水分侵入。

3)施工前，清洁卷材表面。

4)不得在雨天、雾、大风或风沙天施工，以免基层受潮。