01工程进度款结算价
为保证工程施工正常进行,发包方应按合同约定和相关规定按工程形象进度按时支付工程款。《建设工程施工承包与承包评价管理办法》规定,建筑工程承包双方应按合同约定定定期或按工程进度逐步结算工程款。《建筑工程施工合同(示范文本)》对工程款的支付也作出了确认测量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)的约定。承包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包人可以向承包人发出要求支付的通知,承包人收到承包人的通知后也不能按要求支付,可以与承包人协商签订延期支付协议,经承包人同意延期支付。
工程进度金的计算主要涉及工程量的确认和单价的计算方法。工程量的确认,承包人应按协议条款约定的时间向承包人代表提交工程量清单和报告。《建筑工程施工合同(示范文本)》约定:承包人代表收到工程量清单或报告后7天内按设计图纸验证完成的工程数量,确认的计量结果作为工程价格的依据。承包人代表收到完成的工程量清单或报告后7天内未进行计量,从第8天开始,承包人报告中列出的工程量被视为确认,可以作为工程价格支付的依据。工程进度单价的计算方法主要由发包人和承包人事先约定的工程价格的计算方法决定。工程价格的计价方法可分为工料单价法和综合单价法两种方法。选择时,可以采用可调价格的方式,即工程成本在实施期间可以根据价格变化进行调整,也可以采用固定价格的方式,即工程成本在实施期间不会根据价格变化进行调整,在工程成本中考虑到价格风险因素,在合同中明确了固定价格中包含的内容和范围。
02工程进度付款方式
1、按月结算。也就是说,实施旬末预付款或月中预付款,月末按工程师确认的当月完成的有效工程量结算,竣工后处理竣工结算。
2、分段结算。也就是说,双方约定根据单项工程和单位工程的形象进展,分阶段结算。一般工业民用建筑可分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每个阶段程完成后,进行结算。高层建筑也可以把每一层作为结算段。公路工程也可分为基层和表层两个结算段等。
3、竣工后一次结算。建设项目少,工期短(12月以内)的工程,施工中可分几次预付,竣工后一次结算的方法。
4、双方约定的其他结算方式。承包商和承包商可以结合具体工程建设规模、工期长短、合同价格、工程进度金的支付方式和相应的结算时间。
03工程进度款的支付比例在合同制定时,预付款条款一般应注意三个问题:
1、预付款金额,如按合同价格的10%左右计算的
2、预付款的支付时间和方式,如合同签订后30天内支付预付款的50%,承包人主要人员和主要机械到达后30天内支付50%,支付预付预付款时承包人必须提供预付款保证书。3、扣除工程预付款的时间和比例,如工程进度金在25%到75%之间按工程进度金的比例扣除。
这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标公司根据情况灵活把握,但不要对招标人要求太高。
在工程结算中,同类工程量有时会发生基价高或基价低的定额目的,在审查时,要注意看定额目的工作内容,第二要注意看各章定额的编制说明,熟悉定额中同类工程的子目应用界限。
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