最近很多人问我说家里面墙体开裂了,会不会塌。今天我们来聊一下墙体开裂的问题。其实墙体开裂它分为
三种:
一、装修开裂,也就是表皮。装修的墙面漆开裂主要分为三个原因:
1、就是温度过低,你家里施工时是冬季,施工完成以后涂料很难成膜,后期就容易开裂
2、是失水太快,家里刷完涂料以后,不要着急开窗,阴干至少10天以后再放味,这样就没问题了。
3、施工原因,给你买的这个涂料,尤其是包工包料的涂料的质量、配比、墙体的基层含水率这些都会
引起后期开裂
二、是结构开裂,也就是你家开裂了,这一种就比较严重了。
1、我们目前买的住宅是由钢筋混凝土结构搭配混凝土小型空心砌块,这两种材料在热胀冷缩的变形下,实
际上是不一样的。
2、这个砌体结构,它本身就会收缩。像我们现在用的这个混凝土小型空心砌块大概每米要收缩0.3-0.45毫米
再加上砂浆灰缝本身也会收缩,所以就会造成一二次机构之间引起的开裂。那这个裂缝往往比较规则,而
且往往是通缝,也就是你们家开裂了,家对面邻居也开裂了。像这种裂缝一般装修公司处理不好,还要找
开发商和物业,但是这种裂缝也不会引起房屋塌陷。
三、钢筋混凝土开裂是最主要的,按照裂缝产生的时间大概可分为两种。
1、是施工期间产生的裂缝,大部分是由于施工单位操作不当引起的,比如说干燥收缩裂缝、温度裂缝、沉降
裂缝等等。
2、使用期间出现的裂缝,比如说钢筋锈蚀引起的胀裂,碱骨料反应会引起膨胀、冻融循环等等,这些都会引起
开裂,所以如果你剃开家里的墙皮发现混凝土开裂了,这种情况下你应该找专家做鉴定,它也不一定当时就
会塌。当然我们其实大部分的混凝土构件都是带裂缝工作的,只要不超过国家限值就可以了。就跟我们人一样
你有点小病但是你还是在坚持工作。
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