一、首先,必须确定房屋交货日期,在装修准备阶段,一般最好提前一个月,过长过短没有好处。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太匆忙也不好。
二、接下来,需要规划的是资金内容。装修房子要多少钱,这往往是业主们最问的。其实这个问题因为各地物价的不同,装修项目的不同,又往往很难一概而论。一般来说,中级装修约占房价的十分之一到五分之一。例如,一所房子是100平方米,房价是50万元(旧房子应该按相等的新房子的市价计算),装修费可是5万元到10万元。
三、处理装修中的夫妻角色。装修有时会成为夫妻吵架的原因,所以不能不注意。工作了几年,签署的家具不少,期间也遇到过各种各样的夫妇:
1、男主女辅助:在装修中,男主人通常带着女主人。这样的夫妇在一些事务的决定权上,男主人说了算。女主人最典型的例子是沉默不语,也有发挥辅助作用的。
2、女主人公男辅:这样的夫妇出现的例子有很多。第一个是妻子严格管理,在家务上男性几乎不沉默。我见过客户的男主人说:";妻子说…";第二,女性学历相对较高,男性在这方面知识相对较少。典型的例子是男性只有小学水平,女性有大学水平,男性多是比较沉默的一方。
3、以男性为中心:这样的夫妇在装修中,女性几乎没有出现过场景,原因很可能。推测,第一个是女性怀孕等不方便外出。第二个是女人对不起大家,男主人似乎不太想让她出去。第三,女性工作忙或出差。
4、以女性为中心:这样的夫妇在装修中,男性不出现的原因有两个。第一,男性工作忙,有的甚至长期出差。二是男性权力高,出现不方便,多以机关高官为中心。
5、针锋相对:这样的夫妇以上年龄为主,通常在装修中因为问题而吵架。我遇到过两对夫妻,一个是因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人吵起来,一吵就是一个月,工程没法开展。另一个是男主人身材矮小,家里的工程尺寸多以自己的身高来考虑,受到高女主人的强烈反对。当然,这个时候我支持女主人,设计必须以普通的身高(1.75米)设计。
6、夫妇随行:这样的夫妇大多有商量,以高学历的家庭为中心。男人和女人都有相当多的知识,意见也很理性。
单身贵族:这种夫妇还不存在,出现的主导人可能是男性,也可能是女性。
7、等待结婚的人:这种多是热爱结婚谈话的结婚阶段的男女。大多数情况与第六类相似,男女关于装修问题,大多亲切讨论,做出决定。
8、父母代理:这样的例子出现的概率低,这样的话,业主双方都没有出现。为什么?因为业主根本还没有结婚。家是父母为自己的儿子和女儿考上大学等借口送的礼物,在一定的逻辑上,所有者不是真正的所有者。
单亲家庭:业主的男性和女性有缺陷,但这种情况比上述各种情况少。但是,随着经济的发展,业主中的男女方面在职场另设新家的情况也不少。
四、装修时机的选择问题
这里需要考虑的除了上述问题外,主要有
1、空闲时间的问题。一般的家具在自己空闲的时候,如果在装修的时候工作很忙的话,如果主张装修的话,只能找一个绝对可靠的人来装修。否则,你还在等着。
2、天气因素。很多人传闻说,在潮湿的天气里不能装修,其实这种说法没有科学依据。潮湿天气对装修的唯一影响就是油漆。处理不当会发白发霉,但处理得当不成问题。
3、价格因素。也就是说,人们普遍的最适合什么时候装修,什么时候不能装修的心理在一年四季中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果你找的装修公司的技术很好的话,在这些季节装修反而可以节省很多钱。淡季不仅装修公司降价,材料经销商也降价,所以这笔账绝对不是小数目。
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