一、在签订装修合同之前,必须决定是哪家公司,选择正规公司。业主也必须审查所需装修公司的手续是否完善。
二、装修时,业主应参观装饰公司施工情况,检查施工现场施工和工人素质,重点检查施工管理、卫生和防火情况。
三、装修公司提供的设计方案需要详细的设计样本图、预算报价,业主应严格审查,有可能咨询相关专家。如果委托装修公司选择建材,装修公司一般会提供预选的材料样本,客户为了日后检查比较应该保存。
四、签订合同时,应详细注意施工日期、多次验收流程、详细制作流程说明、甲乙双方各提供的材料明细表和日期等。同时,应约定违约金的赔偿比例。各部位使用的材料的品牌、型号必须明确标明。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同必须由法定代表人签订。如果有委托代理人,必须复印委托书,同时向装修公司索取工商执照复印件和资格证明复印件。这两份复印件应盖公司印章。
七、交付的工程款由业主亲自交付给公司财务,要求建筑安装专用发票,尽量防止其他人收取工程款。
八、工程完工后不同项目有不同的保修期,客户可根据具体情况与公司协商,保留原始凭证或扣留部分工程款作为装修质量保证金。
九、上述装修合同有三种形式:承包人承包材料、部分承包材料、承包人承包材料、居民自己承包材料,在装修中应注意以下情况。装修公司承包材料时,要求购买的材料明细表、合格证、收据的业主自己承包材料时,选择的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明书,有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
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