1.建筑行业智能建设必然

中国建筑业作为劳动密集型传统行业，继续粗放型建设模式，信息化程度低，工程相关信息仍以纸质形式保存，信息搜索困难，参与者无法进行有效的信息共享，无法共同运营，信息交流不顺利

随着bim技术、物联网、大数据和云计算等新兴信息技术的发展，在技术上可以实时、准确、高效地交换和分享工程建设过程中的大量信息。利用BIM等技术，推进建筑行业信息化，解决工程建设中的信息孤岛，实现参加者的共同运营，实现智能建设，发挥着很大的作用。

1.1BIM将成为集成时代的主要技术表现

根据计算机技术的发展脉络，建筑的设计和建设过程可分为人工时代、键盘时代和集成时代。BIM技术能够有效整合建筑全生命周期各专业数据，成为整合时代的主要技术表现。传统的项目建设模式将转变为基于BIM的项目整合建设模式(图1)。

图1.传统项目建设模式向基于BIM的综合模式发展

1.2BIM技术在项目各阶段的应用

1)规划阶段:整体布局、智能规划。

2)设计阶段:优化建筑性能，创造舒适环境，提高建筑价值。

3)施工阶段:减少设计变更，优化施工顺序，提高施工质量，减少浪费。

4)运输阶段:建立房地产资产管理数据库、智能设备、紧急处理、3D空间租赁。

建筑全生命周期应用BIM技术，提高设计质量，更好地进行施工管理，更好地进行运输管理(图2)。

图2BIM技术在建筑整个生命周期中的应用

1.3轮BIM模型专业划分

以建筑工程为例，BIM模型专业划分如图3所示。

图3建筑工程BIM模型的专业划分

1.4以BIM为基础的设计协调整合

利用BIM整体模型，与建筑、结构、机电等各专业协调，发现问题及时沟通，协调，实现各专业无缝对接(图4)。

图4基于BIM的设计协同整合

1.5小BIM改变建筑业的建设模式

在施工阶段，利用BIM技术进行施工深化、管线综合。同时，利用BIM进行施工模拟、进度管理和成本管理。通过施工过程的全方位信息化管理，可以大大提高施工质量，减少施工浪费，节约工程投资。

1.6BIM推动工程建设项目精细化管理

建筑业企业接到建设项目后，通常的做法是组建临时工程项目部，现场组织大量工人施工。由于项目复杂，专业分包公司多，施工人员多，设备多，施工管理混杂，难易度高。利用BIM技术整合系统，可以推进总承包商和各承包商之间经营管理的集约化。建筑业可与制造业相同，实现生产技术流水化、产品制作标准化、建设方式模块化。

1.7BIM应用程序的利益评价

美国斯坦福大学统计了32个BIM应用程序，采用BIM技术获得的利益如下:

1)消除40%的预算外的变更

2)成本估算在3%的精度范围内

1.8BIM技术应用瓶颈

1)建筑业规模庞大，短时间内很多员工都很难接受BIM技术。

2)建筑行业流程比较碎片化，应用BIM技术需要整合工作流程。

3)在设计阶段，由于没有额外的费用，设计不关心BIM建模。设计师不愿意考虑后续施工企业对BIM模型的需求，认为增加了与自己业务无关的信息，既没有义务也没有回报，输入错误的BIM信息，设计师必须承担难以承担的责任。

4)从设计部门传来的BIM模型，施工企业对模型的正确性、细致性、全面性、及时性等有疑问。

目前，浙江已经制定了标准，对于采用BIM技术的项目，计划追加相应的费用，具体如表1。

表1浙江省对BIM模型追加收费标准

1.9以BIM为基础的智能建设

1、智能建设的内涵

建筑业走可持续发展道路，在整个建设过程中，有效利用各种资源，实现低碳节能，最大限度地节约资源，保护环境，减少污染。利用先进的信息技术手段，实现整个建设过程的智慧化，各方主体共同工作，信息数据有效共享，企业管理细致科学，建设模式集约高效。

2、智能建设的技术支持

1)五维BIM建模，5DBIM模型=3D实体+1D时间+1D成本。

2)基于大数据、云计算的项目工程基础数据合作、整合。

3）建筑、结构、机电、安装等各专业BIM模型综合、仿真及碰撞检查。

4)基于云计算的BIM模型管理、共享、可视化和虚拟建设。

5)基于移动数据平台和物联网的BIM建设监督、运输管理和现实体验。

2.装配式建筑顶层设计提速

近年来，装配式建筑顶层设计提速。中共中央发〔2021〕6号文件《中共中央国务院对进一步加强城市规划建设管理的若干意见》提出了大力推进组装式建筑的目标。国务院国办发行[2021]71号文件《国务院办公厅大力发展组装式建筑指导意见》分为组装式建筑发展重点地区、积极地区和鼓励发展地区。住宅建设部建科[2021]77号文件发行了《十三五》组装式建筑行动方案》《组装式建筑示范城市管理方法》和《组装式建筑产业基地管理方法》，确定了2021年的阶段性发展目标。国家层面文件出台后，各地也积极贯彻国家政策、文件和标准，目前全国31个省（市、自治区）均出台了鼓励装配式建筑发展的相应政策，全国大力推广装配式建筑政策和标准规范体系已逐步形成，装配式建筑已从试点示范阶段向区域性全面推广阶段发展。

装配式建筑具有降耗、节材、节省工期、减少建筑垃圾等优势（图5），以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、装配化装修和信息化管理为典型特征（装配式建筑施工现场如图6所示），而从信息化管理角度，注意培养BIM专门人才，注重BIM技术在装配式建筑中的应用成为必然。

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